Resumo
No Edifício Monte Verde, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.152. Os apartamentos vendidos têm 182 m² e saem por cerca de R$ 2,3 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 14.152
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício Monte VerdeNome na Receita Federal. · CEP 30130-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Monte Verde, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 247 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Monte Verde (R$ 12.662) fica 44% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.299 a 5.841
- R$ 5.841 a 7.711
- R$ 7.817 a 9.123
- R$ 9.197 a 11.123
- R$ 11.310 a 20.710
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
58
a até 300 m · 247 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.795
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+44%
R$ 12.662 o m² do Edifício Monte Verde
Mais negociado
36 vendas
do Edifício Neo · a 272 m
Ordenar por
| Edifício Monte VerdeEste prédio · Avenida Carandaí, 362 | — | 5 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Maria TerezaRua Piauí, 761 · a 47 m | 47 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Arthur Nunes dos SantosRua Piauí, 741 · a 72 m | 72 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício CarandaiAvenida Carandaí, 478 · a 73 m | 73 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Luiz CampeloRua Padre Rolim, 395 · a 79 m | 79 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício Professor Rivadavia de GusmaoAvenida Carandaí, 302 · a 94 m | 94 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Juan Les PinsRua Piauí, 883 · a 95 m | 95 m | 5 | out/2025 | |
| Avenida Carandaí, 488a 100 m | 100 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Palazzo BevilacquaRua Maranhão, 841 · a 124 m | 124 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício TangranRua Piauí, 933 · a 126 m | 126 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício PhiladelphiaRua Padre Rolim, 383 · a 132 m | 132 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício São MiguelRua Padre Rolim, 503 · a 136 m | 136 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifcio LiviaRua Maranhão, 884 · a 140 m | 140 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Maranhão, 885a 141 m | 141 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Villa BorgueseRua Maranhão, 904 · a 144 m | 144 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício FenixRua Maranhão, 923 · a 147 m | 147 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício RoraimaRua dos Timbiras, 280 · a 154 m | 154 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício TaurusAvenida Carandaí, 246 · a 155 m | 155 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Souza LimaAvenida Francisco Sales, 1588 · a 170 m | 170 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Antonio Grande PousaRua Ceará, 893 · a 176 m | 176 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício SavoiaRua dos Timbiras, 249 · a 180 m | 180 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Vila ToscanaRua dos Timbiras, 261 · a 180 m | 180 m | 7 | ago/2026 | |
| Avenida Carandaí, 566a 183 m | 183 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Rainha AdrianaRua dos Timbiras, 242 · a 183 m | 183 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício TamisaRua dos Timbiras, 381 · a 183 m | 183 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Orestes GiannettiRua dos Timbiras, 416 · a 185 m | 185 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial AlgarveRua dos Timbiras, 395 · a 186 m | 186 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício CarandaiAvenida Carandaí, 174 · a 187 m | 187 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Tom JobimRua dos Timbiras, 205 · a 191 m | 191 m | 3 | mai/2024 | |
| Condomnio do Edifcio Jose Oreglia GuimaraesRua dos Timbiras, 426 · a 194 m | 194 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício SilvinhaRua Padre Rolim, 288 · a 200 m | 200 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Fernando AurelioRua Maranhão, 987 · a 206 m | 206 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Thereza GiannettiRua Ceará, 943 · a 207 m | 207 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Sun ValleyRua Maranhão, 938 · a 214 m | 214 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício TimbirasRua dos Timbiras, 170 · a 219 m | 219 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial do Retro Design ResidenceRua Piauí, 1026 · a 220 m | 220 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Villa ReisRua dos Timbiras, 148 · a 223 m | 223 m | 4 | fev/2026 | |
| Residencial do Vintage Design ResidenceRua Piauí, 1052 · a 226 m | 226 m | 19 | jul/2026 | |
| do Edifício Don ArnaldoRua Padre Rolim, 238 · a 237 m | 237 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Wish ResidenceRua Romano Stochiero, 69 · a 245 m | 245 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício AraguaiaRua dos Timbiras, 135 · a 250 m | 250 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício ArcobalenoRua dos Timbiras, 122 · a 256 m | 256 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Karina BarakatRua Maranhão, 1007 · a 259 m | 259 m | 4 | mar/2025 | |
| do Eificio Palais Du LouvreRua Piauí, 1055 · a 259 m | 259 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Quebec ResidenceRua Romano Stochiero, 27 · a 259 m | 259 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial SorbonneRua dos Timbiras, 113 · a 263 m | 263 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício LourenconiRua Romano Stochiero, 59 · a 267 m | 267 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício NeoRua dos Timbiras, 100 · a 272 m | 272 m | 36 | dez/2025 | |
| do Edifício Don Miguel CervantesRua Maranhão, 1061 · a 281 m | 281 m | 3 | jan/2023 | |
| do Edifício Frederico Vitor MullerRua Romano Stochiero, 54 · a 281 m | 281 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício VersattiRua Grão Pará, 759 · a 283 m | 283 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício ModenesiRua Piauí, 1065 · a 286 m | 286 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício TrombetasRua dos Timbiras, 63 · a 286 m | 286 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício AndromedaRua Ceará, 1015 · a 288 m | 288 m | 7 | mai/2025 | |
| do Edifício SiriosRua Piauí, 1100 · a 291 m | 291 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Costa do MarfimRua Maranhão, 1050 · a 292 m | 292 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Verdes MaresRua Romano Stochiero, 34 · a 292 m | 292 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Professor Darcy BessoneRua dos Timbiras, 72 · a 293 m | 293 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício HeianRua Maranhão, 1020 · a 300 m | 300 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício la VilleRua dos Otoni, 336 · a 306 m | 306 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício DeauvilleRua Ceará, 1060 · a 312 m | 312 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Via GaspariniRua dos Otoni, 310 · a 323 m | 323 m | 28 | jul/2026 | |
| do Edifício Maximo GaspariniRua Padre Rolim, 140 · a 327 m | 327 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Sandra MaraAvenida Carandaí, 78 · a 331 m | 331 m | 7 | out/2025 | |
| do Edifício Beverly HiilsRua dos Otoni, 301 · a 335 m | 335 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Elisa Mendes CamposRua Padre Rolim, 110 · a 337 m | 337 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Long BeachRua Padre Rolim, 111 · a 344 m | 344 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício CoronadoAvenida Brasil, 477 · a 349 m | 349 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua dos Aimorés, 90a 349 m | 349 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Louis PasteurAvenida Pasteur, 135 · a 351 m | 351 m | 7 | mar/2026 | |
| Avenida Brasil, 481a 358 m | 358 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Visconde de ItajaiRua dos Aimorés, 50 · a 369 m | 369 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Daniela AugustaRua Piauí, 1168 · a 370 m | 370 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Leandro MartinsRua dos Aimorés, 463 · a 372 m | 372 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício GivernyAvenida Bernardo Monteiro, 1300 · a 373 m | 373 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Campos GeraisRua Padre Rolim, 81 · a 377 m | 377 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício dos InconfidentesRua Piauí, 1175 · a 383 m | 383 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Vancouver StudioRua Padre Marinho, 480 · a 384 m | 384 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Dr MarinhoRua Maranhão, 1178 · a 388 m | 388 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício MonserratRua dos Aimorés, 431 · a 392 m | 392 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Dom CecilioRua Padre Marinho, 440 · a 394 m | 394 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício EverestRua Padre Marinho, 450 · a 398 m | 398 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício MarteRua dos Aimorés, 38 · a 398 m | 398 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Breeze FuncionariosRua dos Aimorés, 475 · a 399 m | 399 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Punta del EsteRua Piauí, 1190 · a 402 m | 402 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Dante LignaniRua Piauí, 1217 · a 403 m | 403 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Washington AlbinoAvenida Getúlio Vargas, 58 · a 404 m | 404 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Rainha JulianaRua dos Otoni, 176 · a 405 m | 405 m | 1 | out/2024 | |
| San Diego ResidenceRua Maranhão, 1190 · a 406 m | 406 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Candido PortinariAvenida Getúlio Vargas, 88 · a 414 m | 414 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Adelmar CadarRua Manaus, 710 · a 415 m | 415 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial di RomaRua Rio Doce, 15 · a 427 m | 427 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício LinearRua Padre Marinho, 331 · a 433 m | 433 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício VegaRua dos Otoni, 147 · a 433 m | 433 m | 5 | mai/2026 | |
| do Residencial AmazonasRua Manaus, 600 · a 435 m | 435 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício ManausRua Manaus, 577 · a 436 m | 436 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 310a 440 m | 440 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Silvana Dantes LodiRua dos Otoni, 138 · a 445 m | 445 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Giuseppe di LampedusaRua Bernardo Guimarães, 250 · a 447 m | 447 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Osmani BarbosaRua Bernardo Guimarães, 300 · a 450 m | 450 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício São LucasRua Engenheiro Carlos Antonini, 62 · a 450 m | 450 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Rio DoceRua Rio Doce, 63 · a 452 m | 452 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Grao ParaRua Grão Pará, 421 · a 453 m | 453 m | 8 | abr/2025 | |
| Rua dos Aimorés, 594a 454 m | 454 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício PlatinaRua Bernardo Guimarães, 358 · a 457 m | 457 m | 14 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria AliceRua Maranhão, 1283 · a 457 m | 457 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício IreneRua Bernardo Guimarães, 146 · a 459 m | 459 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício MontrealRua Pouso Alto, 69 · a 460 m | 460 m | 1 | mar/2025 | |
| dos Edificios Jordao e MuquiRua Bernardo Guimarães, 325 · a 461 m | 461 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial Alonso GarciaRua Engenheiro Carlos Antonini, 57 · a 464 m | 464 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício D. Rita Clemente SilvaRua Manaus, 611 · a 466 m | 466 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Padre Marinho, 187a 469 m | 469 m | 27 | jul/2026 | |
| do Edifício Palazzo VersaceRua Bernardo Guimarães, 353 · a 470 m | 470 m | 4 | jan/2024 | |
| do Edifício ManhattanRua Bernardo Guimarães, 305 · a 471 m | 471 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Zulmira Rocha de OliveiraRua Bernardo Guimarães, 350 · a 473 m | 473 m | 2 | fev/2025 | |
| do SoulRua dos Otoni, 113 · a 474 m | 474 m | 19 | mar/2026 | |
| do Edifício Aluisio DavisRua Bernardo Guimarães, 83 · a 477 m | 477 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Americo GaspariniRua Padre Marinho, 318 · a 477 m | 477 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 612a 479 m | 479 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício MonalisaRua Bernardo Guimarães, 202 · a 481 m | 481 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício SquarePraça Hugo Werneck, 537 · a 485 m | 485 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício ValeriaRua Monte Alegre, 924 · a 487 m | 487 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Serra dos ManacasRua Pouso Alto, 95 · a 487 m | 487 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Visconde de Taunay, 260a 488 m | 488 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício ChaplinRua dos Aimorés, 615 · a 491 m | 491 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Mario Fonseca CoutinhoRua Pouso Alto, 105 · a 492 m | 492 m | 2 | dez/2023 |
Mostrando 10 de 58 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 182 m² | R$ 2.570.630 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 182 m² | R$ 2.162.000 | |
| abr/2026 | 182 m² | R$ 2.830.000 | |
| out/2024 | 182 m² | R$ 2.000.000 | |
| out/2024 | 182 m² | R$ 2.300.000 |
3 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 182 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Carandaí com venda no último ano.
| 78, Condomínio do Edifício Sandra Mara | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 174, Condomínio do Edifício Carandai | 2 | 0 |
| 478, Condomínio do Edifício Carandai | 1 | 0 |
| Avenida Carandaí, 488 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.