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DataM2

do Edifcio Livia

Rua Maranhão, 884 · Funcionários, Belo Horizonte · construído em 1999 · vendas até agosto de 2026

R$ 14.691/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Funcionários

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifcio Livia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.691. Os apartamentos vendidos têm 214 m² e saem por cerca de R$ 2,9 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 14.691

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifcio LiviaNome na Receita Federal. · CEP 30150-331

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifcio Livia, 66 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 294 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifcio Livia (R$ 13.641) fica 55% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.116 a 5.404
  • R$ 5.413 a 7.008
  • R$ 7.025 a 8.950
  • R$ 9.087 a 11.009
  • R$ 11.076 a 20.710
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

66

a até 300 m · 294 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.795

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+55%

R$ 13.641 o m² do do Edifcio Livia

Mais negociado

36 vendas

do Edifício Neo · a 133 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifcio Livia
do Edifcio LiviaEste prédio · Rua Maranhão, 884—2nov/2025referência R$ 13.641
do Edifício Villa BorgueseRua Maranhão, 904 · a 5 m5 m5ago/2026-23% R$ 10.529
Rua Maranhão, 885a 8 m8 m1jul/2024-59% R$ 5.557
do Edifício FenixRua Maranhão, 923 · a 21 m21 m4jul/2024-33% R$ 9.123
do Edifício Palazzo BevilacquaRua Maranhão, 841 · a 32 m32 m4ago/2026-19% R$ 11.007
do Edifício Tom JobimRua dos Timbiras, 205 · a 73 m73 m3mai/2024-36% R$ 8.725
do Edifício Sun ValleyRua Maranhão, 938 · a 77 m77 m2mar/2026-23% R$ 10.440
do Edifício TimbirasRua dos Timbiras, 170 · a 79 m79 m1out/2022-27% R$ 9.897
do Edifício Fernando AurelioRua Maranhão, 987 · a 80 m80 m3jan/2026-43% R$ 7.825
do Edifício Rainha AdrianaRua dos Timbiras, 242 · a 80 m80 m4set/2025-21% R$ 10.799
do Edifício Villa ReisRua dos Timbiras, 148 · a 84 m84 m4fev/2026-49% R$ 6.988

Mostrando 10 de 66 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

12,5 mil13 mil13,5 mil14 mil14,5 mil15 mil2022202320242025202612,6 mil14,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifcio Livia
nov/2025214 m²R$ 3.150.000R$ 14.691

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Maranhão com venda no último ano.

Prédios da Rua Maranhão
210, Condomínio do Edifício Luiz Felipe I31
841, Condomínio do Edifício Palazzo Bevilacqua30
1566, Condomínio Edifício Max Linder30
1707, Condomínio do Edifício Via Vittoria31
904, Condomínio do Edifício Villa Borguese21
1305, Condomínio do Edifício Fernanda20
182, Condomínio do Edifício Luiz Felipe Ii10
938, Condomínio do Edifício Sun Valley12
987, Condomínio do Edifício Fernando Aurelio10
1050, Condomínio do Edifício Costa do Marfim12

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.