Resumo
No do Edifício Thereza Giannetti, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.169. Os apartamentos vendidos têm 242 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 5.169
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Thereza GiannettiNome na Receita Federal. · CEP 30150-311
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Thereza Giannetti, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 198 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Thereza Giannetti (R$ 5.169) fica 40% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.299 a 6.075
- R$ 6.160 a 7.480
- R$ 7.683 a 9.201
- R$ 9.347 a 11.496
- R$ 11.556 a 20.710
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 198 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.685
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-40%
R$ 5.169 o m² do do Edifício Thereza Giannetti
Mais negociado
19 vendas
Residencial do Vintage Design Residence · a 161 m
Ordenar por
| do Edifício Thereza GiannettiEste prédio · Rua Ceará, 943 | — | 2 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Condomnio do Edifcio Jose Oreglia GuimaraesRua dos Timbiras, 426 · a 44 m | 44 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Antonio Grande PousaRua Ceará, 893 · a 65 m | 65 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Orestes GiannettiRua dos Timbiras, 416 · a 67 m | 67 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial AlgarveRua dos Timbiras, 395 · a 92 m | 92 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício TamisaRua dos Timbiras, 381 · a 96 m | 96 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício AndromedaRua Ceará, 1015 · a 104 m | 104 m | 7 | mai/2025 | |
| do Edifício DeauvilleRua Ceará, 1060 · a 124 m | 124 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Carandaí, 566a 141 m | 141 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Carandaí, 488a 142 m | 142 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício CarandaiAvenida Carandaí, 478 · a 149 m | 149 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial do Retro Design ResidenceRua Piauí, 1026 · a 149 m | 149 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Juan Les PinsRua Piauí, 883 · a 153 m | 153 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial do Vintage Design ResidenceRua Piauí, 1052 · a 161 m | 161 m | 19 | jul/2026 | |
| do Eificio Palais Du LouvreRua Piauí, 1055 · a 166 m | 166 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício GivernyAvenida Bernardo Monteiro, 1300 · a 168 m | 168 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Leandro MartinsRua dos Aimorés, 463 · a 175 m | 175 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício RoraimaRua dos Timbiras, 280 · a 180 m | 180 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício ModenesiRua Piauí, 1065 · a 188 m | 188 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício MonserratRua dos Aimorés, 431 · a 197 m | 197 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Breeze FuncionariosRua dos Aimorés, 475 · a 200 m | 200 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Vila ToscanaRua dos Timbiras, 261 · a 200 m | 200 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício SiriosRua Piauí, 1100 · a 206 m | 206 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Monte VerdeAvenida Carandaí, 362 · a 207 m | 207 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício SavoiaRua dos Timbiras, 249 · a 210 m | 210 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Piauí, 761 · a 217 m | 217 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Rainha AdrianaRua dos Timbiras, 242 · a 237 m | 237 m | 4 | set/2025 | |
| Rua dos Aimorés, 594a 247 m | 247 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Arthur Nunes dos SantosRua Piauí, 741 · a 248 m | 248 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício FenixRua Maranhão, 923 · a 256 m | 256 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício Tom JobimRua dos Timbiras, 205 · a 258 m | 258 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Louis PasteurAvenida Pasteur, 135 · a 262 m | 262 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifcio LiviaRua Maranhão, 884 · a 268 m | 268 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Villa BorgueseRua Maranhão, 904 · a 268 m | 268 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Daniela AugustaRua Piauí, 1168 · a 269 m | 269 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício São MiguelRua Padre Rolim, 503 · a 271 m | 271 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua dos Aimorés, 612a 272 m | 272 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Maranhão, 885a 274 m | 274 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Fernando AurelioRua Maranhão, 987 · a 275 m | 275 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício dos InconfidentesRua Piauí, 1175 · a 276 m | 276 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Palazzo BevilacquaRua Maranhão, 841 · a 277 m | 277 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Don Miguel CervantesRua Maranhão, 1061 · a 280 m | 280 m | 3 | jan/2023 | |
| do Edifício Luiz CampeloRua Padre Rolim, 395 · a 282 m | 282 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício ChaplinRua dos Aimorés, 615 · a 284 m | 284 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Professor Rivadavia de GusmaoAvenida Carandaí, 302 · a 285 m | 285 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Dante LignaniRua Piauí, 1217 · a 292 m | 292 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Karina BarakatRua Maranhão, 1007 · a 296 m | 296 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Sun ValleyRua Maranhão, 938 · a 301 m | 301 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Punta del EsteRua Piauí, 1190 · a 302 m | 302 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial Ismenia LentzRua Rio Grande do Norte, 501 · a 306 m | 306 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 310a 310 m | 310 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício PlatinaRua Bernardo Guimarães, 358 · a 314 m | 314 m | 14 | nov/2025 | |
| do Edifício TimbirasRua dos Timbiras, 170 · a 314 m | 314 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Palazzo VersaceRua Bernardo Guimarães, 353 · a 316 m | 316 m | 4 | jan/2024 | |
| do Edifício Villa ReisRua dos Timbiras, 148 · a 316 m | 316 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício ManhattanRua Bernardo Guimarães, 305 · a 320 m | 320 m | 1 | fev/2023 | |
| dos Edificios Jordao e MuquiRua Bernardo Guimarães, 325 · a 320 m | 320 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Zulmira Rocha de OliveiraRua Bernardo Guimarães, 350 · a 323 m | 323 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício TangranRua Piauí, 933 · a 327 m | 327 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício PhiladelphiaRua Padre Rolim, 383 · a 333 m | 333 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício TaurusAvenida Carandaí, 246 · a 334 m | 334 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Costa do MarfimRua Maranhão, 1050 · a 336 m | 336 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Osmani BarbosaRua Bernardo Guimarães, 300 · a 342 m | 342 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício HeianRua Maranhão, 1020 · a 343 m | 343 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Giuseppe di LampedusaRua Bernardo Guimarães, 250 · a 345 m | 345 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício ArcobalenoRua dos Timbiras, 122 · a 346 m | 346 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício CarandaiAvenida Carandaí, 174 · a 352 m | 352 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 90a 353 m | 353 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Dr MarinhoRua Maranhão, 1178 · a 357 m | 357 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial SorbonneRua dos Timbiras, 113 · a 358 m | 358 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício AraguaiaRua dos Timbiras, 135 · a 359 m | 359 m | 3 | mai/2023 | |
| San Diego ResidenceRua Maranhão, 1190 · a 374 m | 374 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Souza LimaAvenida Francisco Sales, 1588 · a 376 m | 376 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício NeoRua dos Timbiras, 100 · a 377 m | 377 m | 36 | dez/2025 | |
| do Edifício Le Corbusier ResidenceRua Ceará, 1305 · a 387 m | 387 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício TrombetasRua dos Timbiras, 63 · a 390 m | 390 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício MonalisaRua Bernardo Guimarães, 202 · a 391 m | 391 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício IreneRua Bernardo Guimarães, 146 · a 398 m | 398 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Professor Darcy BessoneRua dos Timbiras, 72 · a 400 m | 400 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Candido PortinariAvenida Getúlio Vargas, 88 · a 404 m | 404 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício SilvinhaRua Padre Rolim, 288 · a 407 m | 407 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Visconde de ItajaiRua dos Aimorés, 50 · a 407 m | 407 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Washington AlbinoAvenida Getúlio Vargas, 58 · a 410 m | 410 m | 14 | mai/2026 | |
| do Edifício IbizaRua Piauí, 1340 · a 419 m | 419 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 286a 421 m | 421 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Maria AliceRua Maranhão, 1283 · a 421 m | 421 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício MarteRua dos Aimorés, 38 · a 431 m | 431 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Don ArnaldoRua Padre Rolim, 238 · a 441 m | 441 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Aluisio DavisRua Bernardo Guimarães, 83 · a 442 m | 442 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Pedro DolabelaRua Gonçalves Dias, 437 · a 444 m | 444 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria VirginiaRua Ceará, 1365 · a 447 m | 447 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Wish ResidenceRua Romano Stochiero, 69 · a 452 m | 452 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício Goncalves DiasRua Gonçalves Dias, 354 · a 453 m | 453 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício FernandaRua Maranhão, 1305 · a 454 m | 454 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício BellagioRua Gonçalves Dias, 332 · a 456 m | 456 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Nogueira de SaRua Gonçalves Dias, 480 · a 460 m | 460 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Carlota ValleRua Gonçalves Dias, 344 · a 465 m | 465 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício MarileneRua Maranhão, 1325 · a 466 m | 466 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Quebec ResidenceRua Romano Stochiero, 27 · a 466 m | 466 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício VeroneseAvenida Getúlio Vargas, 318 · a 469 m | 469 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício VersattiRua Grão Pará, 759 · a 469 m | 469 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício SummertimeRua Bernardo Guimarães, 749 · a 473 m | 473 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício LourenconiRua Romano Stochiero, 59 · a 474 m | 474 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Villa StrelitziaRua Gonçalves Dias, 615 · a 480 m | 480 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Frederico Vitor MullerRua Romano Stochiero, 54 · a 488 m | 488 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício VegaRua Gonçalves Dias, 655 · a 496 m | 496 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Verdes MaresRua Romano Stochiero, 34 · a 497 m | 497 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Don Giacomo SavelliRua Bernardo Guimarães, 769 · a 498 m | 498 m | 1 | jun/2022 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 242 m² | R$ 1.250.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 242 m² | R$ 1.250.000 |
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 380 m² | 4 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 230 m² | 4 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 451 m² | 4 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Ceará com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.