Resumo
No do Edifício São Miguel, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício São MiguelNome na Receita Federal. · CEP 30130-090
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício São Miguel, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 150 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício São Miguel (R$ 4.299) fica 46% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.412 a 5.989
- R$ 6.471 a 7.923
- R$ 7.931 a 9.897
- R$ 10.152 a 11.725
- R$ 12.101 a 20.710
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 150 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.923
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-46%
R$ 4.299 o m² do do Edifício São Miguel
Mais negociado
28 vendas
do Edifício Via Gasparini · a 289 m
Ordenar por
| do Edifício São MiguelEste prédio · Rua Padre Rolim, 503 | — | 1 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Arthur Nunes dos SantosRua Piauí, 741 · a 69 m | 69 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Piauí, 761 · a 90 m | 90 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Luiz CampeloRua Padre Rolim, 395 · a 112 m | 112 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício TangranRua Piauí, 933 · a 120 m | 120 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício PhiladelphiaRua Padre Rolim, 383 · a 124 m | 124 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida Carandaí, 488a 130 m | 130 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício CarandaiAvenida Carandaí, 478 · a 132 m | 132 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Monte VerdeAvenida Carandaí, 362 · a 136 m | 136 m | 5 | jul/2026 | |
| Avenida Carandaí, 566a 165 m | 165 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Professor Rivadavia de GusmaoAvenida Carandaí, 302 · a 199 m | 199 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Souza LimaAvenida Francisco Sales, 1588 · a 211 m | 211 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Antonio Grande PousaRua Ceará, 893 · a 213 m | 213 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício SilvinhaRua Padre Rolim, 288 · a 216 m | 216 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Juan Les PinsRua Piauí, 883 · a 222 m | 222 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Palazzo BevilacquaRua Maranhão, 841 · a 249 m | 249 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Quebec ResidenceRua Romano Stochiero, 27 · a 254 m | 254 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Wish ResidenceRua Romano Stochiero, 69 · a 255 m | 255 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício TaurusAvenida Carandaí, 246 · a 257 m | 257 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício CoronadoAvenida Brasil, 477 · a 261 m | 261 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício LourenconiRua Romano Stochiero, 59 · a 261 m | 261 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício la VilleRua dos Otoni, 336 · a 263 m | 263 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Brasil, 481a 269 m | 269 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Thereza GiannettiRua Ceará, 943 · a 271 m | 271 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Maranhão, 885a 271 m | 271 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifcio LiviaRua Maranhão, 884 · a 272 m | 272 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Verdes MaresRua Romano Stochiero, 34 · a 272 m | 272 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Don ArnaldoRua Padre Rolim, 238 · a 274 m | 274 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Frederico Vitor MullerRua Romano Stochiero, 54 · a 274 m | 274 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Villa BorgueseRua Maranhão, 904 · a 276 m | 276 m | 5 | ago/2026 | |
| Condomnio do Edifcio Jose Oreglia GuimaraesRua dos Timbiras, 426 · a 279 m | 279 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Orestes GiannettiRua dos Timbiras, 416 · a 281 m | 281 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício FenixRua Maranhão, 923 · a 282 m | 282 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício Vancouver StudioRua Padre Marinho, 480 · a 282 m | 282 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício RoraimaRua dos Timbiras, 280 · a 286 m | 286 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Via GaspariniRua dos Otoni, 310 · a 289 m | 289 m | 28 | jul/2026 | |
| do Edifício TamisaRua dos Timbiras, 381 · a 289 m | 289 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial AlgarveRua dos Timbiras, 395 · a 291 m | 291 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Louis PasteurAvenida Pasteur, 135 · a 294 m | 294 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício CarandaiAvenida Carandaí, 174 · a 296 m | 296 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício EverestRua Padre Marinho, 450 · a 302 m | 302 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Beverly HiilsRua dos Otoni, 301 · a 303 m | 303 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Dom CecilioRua Padre Marinho, 440 · a 307 m | 307 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Vila ToscanaRua dos Timbiras, 261 · a 313 m | 313 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício SavoiaRua dos Timbiras, 249 · a 315 m | 315 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Rainha AdrianaRua dos Timbiras, 242 · a 319 m | 319 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Tom JobimRua dos Timbiras, 205 · a 327 m | 327 m | 3 | mai/2024 | |
| Residencial do Retro Design ResidenceRua Piauí, 1026 · a 339 m | 339 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Fernando AurelioRua Maranhão, 987 · a 341 m | 341 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial do Vintage Design ResidenceRua Piauí, 1052 · a 347 m | 347 m | 19 | jul/2026 | |
| do Edifício Sun ValleyRua Maranhão, 938 · a 348 m | 348 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício SquarePraça Hugo Werneck, 537 · a 350 m | 350 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício TimbirasRua dos Timbiras, 170 · a 351 m | 351 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Villa ReisRua dos Timbiras, 148 · a 355 m | 355 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício VersattiRua Grão Pará, 759 · a 357 m | 357 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício LinearRua Padre Marinho, 331 · a 369 m | 369 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício AndromedaRua Ceará, 1015 · a 371 m | 371 m | 7 | mai/2025 | |
| do Edifício Maximo GaspariniRua Padre Rolim, 140 · a 376 m | 376 m | 5 | jul/2026 | |
| do Eificio Palais Du LouvreRua Piauí, 1055 · a 376 m | 376 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício AraguaiaRua dos Timbiras, 135 · a 377 m | 377 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício Elisa Mendes CamposRua Padre Rolim, 110 · a 378 m | 378 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício ArcobalenoRua dos Timbiras, 122 · a 388 m | 388 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Long BeachRua Padre Rolim, 111 · a 391 m | 391 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício DeauvilleRua Ceará, 1060 · a 393 m | 393 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial SorbonneRua dos Timbiras, 113 · a 393 m | 393 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Karina BarakatRua Maranhão, 1007 · a 395 m | 395 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Rainha JulianaRua dos Otoni, 176 · a 398 m | 398 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício NeoRua dos Timbiras, 100 · a 400 m | 400 m | 36 | dez/2025 | |
| do Edifício Sandra MaraAvenida Carandaí, 78 · a 403 m | 403 m | 7 | out/2025 | |
| do Edifício ModenesiRua Piauí, 1065 · a 404 m | 404 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Grao ParaRua Grão Pará, 421 · a 407 m | 407 m | 8 | abr/2025 | |
| do Edifício SiriosRua Piauí, 1100 · a 412 m | 412 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício TrombetasRua dos Timbiras, 63 · a 413 m | 413 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Americo GaspariniRua Padre Marinho, 318 · a 414 m | 414 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício GivernyAvenida Bernardo Monteiro, 1300 · a 415 m | 415 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Don Miguel CervantesRua Maranhão, 1061 · a 416 m | 416 m | 3 | jan/2023 | |
| do Edifício Professor Darcy BessoneRua dos Timbiras, 72 · a 419 m | 419 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Campos GeraisRua Padre Rolim, 81 · a 421 m | 421 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Costa do MarfimRua Maranhão, 1050 · a 427 m | 427 m | 3 | ago/2026 | |
| Avenida Brasil, 310a 430 m | 430 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício VegaRua dos Otoni, 147 · a 433 m | 433 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício HeianRua Maranhão, 1020 · a 435 m | 435 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Padre Marinho, 187a 438 m | 438 m | 27 | jul/2026 | |
| do Edifício Leandro MartinsRua dos Aimorés, 463 · a 445 m | 445 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Silvana Dantes LodiRua dos Otoni, 138 · a 448 m | 448 m | 1 | dez/2023 | |
| do Residencial AmazonasRua Manaus, 600 · a 457 m | 457 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício ManausRua Manaus, 577 · a 462 m | 462 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Adelmar CadarRua Manaus, 710 · a 466 m | 466 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício OnixRua Padre Marinho, 211 · a 467 m | 467 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício MonserratRua dos Aimorés, 431 · a 468 m | 468 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício CanindeRua Grão Pará, 304 · a 469 m | 469 m | 8 | set/2025 | |
| do Edifício Breeze FuncionariosRua dos Aimorés, 475 · a 470 m | 470 m | 10 | jul/2026 | |
| do SoulRua dos Otoni, 113 · a 472 m | 472 m | 19 | mar/2026 | |
| do Edifício RivieraRua Piauí, 200 · a 477 m | 477 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 90a 485 m | 485 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Piauí, 207a 488 m | 488 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício D. Rita Clemente SilvaRua Manaus, 611 · a 490 m | 490 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial la VilleRua Manaus, 466 · a 491 m | 491 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Daniela AugustaRua Piauí, 1168 · a 491 m | 491 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Dr. Jose AlvimRua Padre Marinho, 212 · a 493 m | 493 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Saint ClairRua Álvares Maciel, 340 · a 497 m | 497 m | 3 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 116 m² | R$ 500.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.