Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.746. Os apartamentos têm de 46 a 56 m², e o mais vendido, de 46 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.746
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30140-075
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 101 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.149) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.423 a 5.714
- R$ 5.762 a 7.480
- R$ 7.711 a 8.725
- R$ 8.760 a 11.556
- R$ 11.595 a 20.710
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 101 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.944
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 7.149 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Edifício Platina · a 281 m
Ordenar por
| Rua dos Aimorés, 612Este prédio | — | 6 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Aimorés, 594a 27 m | 27 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício ChaplinRua dos Aimorés, 615 · a 28 m | 28 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial Ismenia LentzRua Rio Grande do Norte, 501 · a 97 m | 97 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício GivernyAvenida Bernardo Monteiro, 1300 · a 112 m | 112 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Breeze FuncionariosRua dos Aimorés, 475 · a 112 m | 112 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício MonserratRua dos Aimorés, 431 · a 127 m | 127 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Leandro MartinsRua dos Aimorés, 463 · a 133 m | 133 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício DeauvilleRua Ceará, 1060 · a 192 m | 192 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício SummertimeRua Bernardo Guimarães, 749 · a 202 m | 202 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício AndromedaRua Ceará, 1015 · a 213 m | 213 m | 7 | mai/2025 | |
| do Edifício Don Giacomo SavelliRua Bernardo Guimarães, 769 · a 227 m | 227 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Villa StrelitziaRua Gonçalves Dias, 615 · a 241 m | 241 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício VegaRua Gonçalves Dias, 655 · a 252 m | 252 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Palazzo VersaceRua Bernardo Guimarães, 353 · a 258 m | 258 m | 4 | jan/2024 | |
| do Edifício ManhattanRua Bernardo Guimarães, 305 · a 268 m | 268 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Zulmira Rocha de OliveiraRua Bernardo Guimarães, 350 · a 271 m | 271 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Thereza GiannettiRua Ceará, 943 · a 272 m | 272 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Chiara D'assisiRua Gonçalves Dias, 707 · a 280 m | 280 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício PlatinaRua Bernardo Guimarães, 358 · a 281 m | 281 m | 14 | nov/2025 | |
| do Edifício Le Corbusier ResidenceRua Ceará, 1305 · a 288 m | 288 m | 3 | out/2025 | |
| dos Edificios Jordao e MuquiRua Bernardo Guimarães, 325 · a 289 m | 289 m | 1 | nov/2023 | |
| Condomnio do Edifcio Jose Oreglia GuimaraesRua dos Timbiras, 426 · a 290 m | 290 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício BiarritzRua Paraíba, 607 · a 299 m | 299 m | 7 | fev/2025 | |
| Residencial Teresinha Brandao ResendeRua Gonçalves Dias, 759 · a 300 m | 300 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Nogueira de SaRua Gonçalves Dias, 480 · a 302 m | 302 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Living SavassiRua Gonçalves Dias, 745 · a 302 m | 302 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 310a 307 m | 307 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Orestes GiannettiRua dos Timbiras, 416 · a 307 m | 307 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Pedro DolabelaRua Gonçalves Dias, 437 · a 309 m | 309 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Antonio Grande PousaRua Ceará, 893 · a 316 m | 316 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria VirginiaRua Ceará, 1365 · a 319 m | 319 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício ModenesiRua Piauí, 1065 · a 319 m | 319 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Villa D'esteRua Professor Moraes, 32 · a 320 m | 320 m | 7 | abr/2026 | |
| do Eificio Palais Du LouvreRua Piauí, 1055 · a 321 m | 321 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial AlgarveRua dos Timbiras, 395 · a 321 m | 321 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Ruy LageRua Gonçalves Dias, 750 · a 324 m | 324 m | 16 | jul/2025 | |
| do Edifício TamisaRua dos Timbiras, 381 · a 326 m | 326 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício dos InconfidentesRua Piauí, 1175 · a 330 m | 330 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Dante LignaniRua Piauí, 1217 · a 332 m | 332 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício SiriosRua Piauí, 1100 · a 337 m | 337 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Daniela AugustaRua Piauí, 1168 · a 337 m | 337 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial do Retro Design ResidenceRua Piauí, 1026 · a 340 m | 340 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Quintas da Liberdade Fine ResidenceRua Gonçalves Dias, 865 · a 345 m | 345 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial do Vintage Design ResidenceRua Piauí, 1052 · a 347 m | 347 m | 19 | jul/2026 | |
| do Edifício Punta del EsteRua Piauí, 1190 · a 352 m | 352 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua Pernambuco, 202 · a 358 m | 358 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Osmani BarbosaRua Bernardo Guimarães, 300 · a 359 m | 359 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Pernambuco, 287a 359 m | 359 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Jose ReisRua Professor Moraes, 46 · a 360 m | 360 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Louis PasteurAvenida Pasteur, 135 · a 362 m | 362 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício la RochelleRua Gonçalves Dias, 846 · a 362 m | 362 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Pernambuco, 295a 363 m | 363 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Goncalves DiasRua Gonçalves Dias, 354 · a 364 m | 364 m | 1 | fev/2023 | |
| Avenida Carandaí, 566a 366 m | 366 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício PernambucoRua Pernambuco, 216 · a 368 m | 368 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Giuseppe di LampedusaRua Bernardo Guimarães, 250 · a 372 m | 372 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Carlota ValleRua Gonçalves Dias, 344 · a 372 m | 372 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Nicanor de CarvalhoRua Pernambuco, 346 · a 373 m | 373 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Abilio BarretoRua Gonçalves Dias, 885 · a 375 m | 375 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício BellagioRua Gonçalves Dias, 332 · a 380 m | 380 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício MelbourneRua Professor Moraes, 72 · a 388 m | 388 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício GrenadeRua Gonçalves Dias, 925 · a 398 m | 398 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício CanadaRua dos Aimorés, 1006 · a 401 m | 401 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Boa ViagemRua Gonçalves Dias, 907 · a 404 m | 404 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício IbizaRua Piauí, 1340 · a 404 m | 404 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida Carandaí, 488a 405 m | 405 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício LidiceRua Paraíba, 710 · a 406 m | 406 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício London TopRua Gonçalves Dias, 916 · a 408 m | 408 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício EnchanteurRua Cláudio Manoel, 750 · a 413 m | 413 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Manoel LagoeiroRua Pernambuco, 488 · a 413 m | 413 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Juan Les PinsRua Piauí, 883 · a 413 m | 413 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício RoraimaRua dos Timbiras, 280 · a 414 m | 414 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1006a 415 m | 415 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício MonalisaRua Bernardo Guimarães, 202 · a 415 m | 415 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício DenisaRua dos Aimorés, 1016 · a 415 m | 415 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício VeroneseAvenida Getúlio Vargas, 318 · a 416 m | 416 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício CarandaiAvenida Carandaí, 478 · a 418 m | 418 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Vila ToscanaRua dos Timbiras, 261 · a 420 m | 420 m | 7 | ago/2026 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 286a 424 m | 424 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Santa CruzRua Pernambuco, 514 · a 424 m | 424 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício AntoniniRua Bernardo Guimarães, 1020 · a 429 m | 429 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício EverestRua Paraíba, 772 · a 431 m | 431 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Alice NacifRua Cláudio Manoel, 769 · a 432 m | 432 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício SavoiaRua dos Timbiras, 249 · a 432 m | 432 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Skyline SavassiRua Cláudio Manoel, 735 · a 433 m | 433 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Raposo TavaresAvenida Afonso Pena, 1781 · a 439 m | 439 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício Maria LuciaRua Paraíba, 763 · a 443 m | 443 m | 3 | set/2023 | |
| do Edficio Maria Jose Sales LagoeiroAvenida Brasil, 1693 · a 450 m | 450 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Don Miguel CervantesRua Maranhão, 1061 · a 450 m | 450 m | 3 | jan/2023 | |
| do Edifício Francisco NacifRua Cláudio Manoel, 789 · a 458 m | 458 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Rainha AdrianaRua dos Timbiras, 242 · a 461 m | 461 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício IreneRua Bernardo Guimarães, 146 · a 463 m | 463 m | 1 | mai/2025 | |
| Francisco GaetaneAvenida Brasil, 1653 · a 465 m | 465 m | 6 | mar/2026 | |
| Avenida Afonso Pena, 1757a 467 m | 467 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício SantoriniRua Bernardo Guimarães, 1056 · a 469 m | 469 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício Dr MarinhoRua Maranhão, 1178 · a 471 m | 471 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Cláudio Manoel, 784a 476 m | 476 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Monte VerdeAvenida Carandaí, 362 · a 479 m | 479 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1067a 479 m | 479 m | 4 | mar/2026 | |
| San Diego ResidenceRua Maranhão, 1190 · a 481 m | 481 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Tom JobimRua dos Timbiras, 205 · a 482 m | 482 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Piauí, 761 · a 486 m | 486 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Karina BarakatRua Maranhão, 1007 · a 491 m | 491 m | 4 | mar/2025 | |
| Avenida Afonso Pena, 1735a 492 m | 492 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Fernando AurelioRua Maranhão, 987 · a 496 m | 496 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício MontjuicRua Bernardo Guimarães, 1095 · a 497 m | 497 m | 4 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 103 m² | R$ 692.500 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 56 m² | R$ 675.000 | |
| set/2025 | 46 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2025 | 56 m² | R$ 425.000 | |
| abr/2024 | 46 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2022 | 46 m² | R$ 420.000 |
3 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 49 m² | 1 | R$ 562.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.