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DataM2

do Edifício Philadelphia

Rua Padre Rolim, 383 · Santa Efigênia, Belo Horizonte · construído em 2000 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.170/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Efigênia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Philadelphia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.170. Os apartamentos vendidos têm de 104 a 106 m² e saem por cerca de R$ 730 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.170

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício PhiladelphiaNome na Receita Federal. · CEP 30130-090

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Philadelphia, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 187 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Philadelphia (R$ 7.139) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.809 a 5.805
  • R$ 5.841 a 7.817
  • R$ 7.825 a 9.347
  • R$ 9.552 a 11.440
  • R$ 11.496 a 20.710
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

52

a até 300 m · 187 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.927

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-10%

R$ 7.139 o m² do do Edifício Philadelphia

Mais negociado

28 vendas

do Edifício Via Gasparini · a 193 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Philadelphia
do Edifício PhiladelphiaEste prédio · Rua Padre Rolim, 383—5jun/2026referência R$ 7.139
do Edifício TangranRua Piauí, 933 · a 6 m6 m1mai/2025+55% R$ 11.076
do Edifício Luiz CampeloRua Padre Rolim, 395 · a 53 m53 m17ago/2026-6% R$ 6.726
Edifício Souza LimaAvenida Francisco Sales, 1588 · a 89 m89 m6mar/2026-21% R$ 5.663
do Edifício Arthur Nunes dos SantosRua Piauí, 741 · a 91 m91 m4dez/2025+25% R$ 8.950
do Edifício SilvinhaRua Padre Rolim, 288 · a 93 m93 m2jan/2026= R$ 7.190
do Edifício Maria TerezaRua Piauí, 761 · a 118 m118 m1jan/2022= R$ 7.196
do Edifício Professor Rivadavia de GusmaoAvenida Carandaí, 302 · a 124 m124 m2dez/2022-30% R$ 4.996
do Edifício São MiguelRua Padre Rolim, 503 · a 124 m124 m1ago/2025-40% R$ 4.299
Edifício Monte VerdeAvenida Carandaí, 362 · a 132 m132 m5jul/2026+77% R$ 12.662
Edifício Wish ResidenceRua Romano Stochiero, 69 · a 134 m134 m5nov/2024+61% R$ 11.496

Mostrando 10 de 52 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520264,3 mil6,8 mil7,1 mil7,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Philadelphia
jun/2026104 m²R$ 730.000R$ 7.011
abr/2026105 m²R$ 770.000R$ 7.330

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Rolim com venda no último ano.

Prédios da Rua Padre Rolim
395, Condomínio do Edifício Luiz Campelo47
140, Condomínio do Edifício Maximo Gasparini20
81, Condomínio Edifício Campos Gerais10
288, Condomínio do Edifício Silvinha10

4 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.