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DataM2

Residencial Ismenia Lentz

Rua Rio Grande do Norte, 501 · Funcionários, Belo Horizonte · construído em 2010 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.936/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Funcionários

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Ismenia Lentz, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.936. Os apartamentos vendidos têm de 111 a 116 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 9.936

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial Ismenia LentzNome na Receita Federal. · CEP 30130-131

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Ismenia Lentz, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 67 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Ismenia Lentz (R$ 10.368) fica 45% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.423 a 5.567
  • R$ 5.616 a 7.149
  • R$ 7.221 a 8.554
  • R$ 8.645 a 11.540
  • R$ 11.556 a 20.710
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

16

a até 300 m · 67 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.134

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+45%

R$ 10.368 o m² do Residencial Ismenia Lentz

Mais negociado

10 vendas

do Edifício Breeze Funcionarios · a 198 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Ismenia Lentz
Residencial Ismenia LentzEste prédio · Rua Rio Grande do Norte, 501—4mar/2026referência R$ 10.368
do Edifício ChaplinRua dos Aimorés, 615 · a 70 m70 m7jul/2026-18% R$ 8.535
Rua dos Aimorés, 612a 97 m97 m6mar/2026-31% R$ 7.149
Rua dos Aimorés, 594a 116 m116 m1dez/2022-33% R$ 6.927
do Edifício GivernyAvenida Bernardo Monteiro, 1300 · a 141 m141 m3abr/2024+20% R$ 12.413
do Edifício Breeze FuncionariosRua dos Aimorés, 475 · a 198 m198 m10jul/2026+52% R$ 15.740
Edifício SummertimeRua Bernardo Guimarães, 749 · a 203 m203 m5fev/2026-31% R$ 7.118
do Edifício MonserratRua dos Aimorés, 431 · a 213 m213 m6out/2025-2% R$ 10.171
do Edifício Leandro MartinsRua dos Aimorés, 463 · a 213 m213 m4set/2025-17% R$ 8.645
do Edifício Don Giacomo SavelliRua Bernardo Guimarães, 769 · a 218 m218 m1jun/2022-32% R$ 7.006
do Edifício DeauvilleRua Ceará, 1060 · a 261 m261 m4nov/2025+12% R$ 11.595

Mostrando 10 de 16 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil202220232024202520268,4 mil10,8 mil9,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Ismenia Lentz
mar/2026116 m²R$ 1.150.000R$ 9.936

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Rio Grande do Norte com venda no último ano.

Prédios da Rua Rio Grande do Norte
1007, Condomínio do Edifício Le Flamboyant Home Service87
1138, Condomínio do Edifício Savassi Exclusive47
619, Condomínio do Edifício Anamelia31
1015, Savassi Golden Tower31
605, Condomínio do Edifício Luiz Olivieri23
1022, Condomínio do Edifício Savassi 102222
1325, Condomínio do Edifício Ricardo Bueno20
1569, Condomínio do Edifício Washington20
862, Condomínio do Edifício Potyguar12
1299, Condomínio Edifício Isaura11

Mostrando 10 de 11 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.