Resumo
No Edifício Orestes Giannetti, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 174 m² e saem por cerca de R$ 960 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício Orestes GiannettiNome na Receita Federal. · CEP 30140-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Orestes Giannetti, 64 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 248 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Orestes Giannetti (R$ 5.527) fica 39% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.299 a 5.909
- R$ 6.075 a 7.683
- R$ 7.711 a 9.201
- R$ 9.347 a 11.310
- R$ 11.496 a 20.710
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
64
a até 300 m · 248 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.019
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-39%
R$ 5.527 o m² do Edifício Orestes Giannetti
Mais negociado
19 vendas
Residencial do Vintage Design Residence · a 96 m
Ordenar por
| Edifício Orestes GiannettiEste prédio · Rua dos Timbiras, 416 | — | 2 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Condomnio do Edifcio Jose Oreglia GuimaraesRua dos Timbiras, 426 · a 24 m | 24 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial AlgarveRua dos Timbiras, 395 · a 25 m | 25 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício TamisaRua dos Timbiras, 381 · a 29 m | 29 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Thereza GiannettiRua Ceará, 943 · a 67 m | 67 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial do Retro Design ResidenceRua Piauí, 1026 · a 84 m | 84 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial do Vintage Design ResidenceRua Piauí, 1052 · a 96 m | 96 m | 19 | jul/2026 | |
| do Edifício AndromedaRua Ceará, 1015 · a 103 m | 103 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Juan Les PinsRua Piauí, 883 · a 107 m | 107 m | 5 | out/2025 | |
| do Eificio Palais Du LouvreRua Piauí, 1055 · a 109 m | 109 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Antonio Grande PousaRua Ceará, 893 · a 112 m | 112 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício RoraimaRua dos Timbiras, 280 · a 117 m | 117 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício DeauvilleRua Ceará, 1060 · a 127 m | 127 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Vila ToscanaRua dos Timbiras, 261 · a 133 m | 133 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício ModenesiRua Piauí, 1065 · a 135 m | 135 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício SavoiaRua dos Timbiras, 249 · a 145 m | 145 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício CarandaiAvenida Carandaí, 478 · a 149 m | 149 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício SiriosRua Piauí, 1100 · a 150 m | 150 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Carandaí, 488a 154 m | 154 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Rainha AdrianaRua dos Timbiras, 242 · a 172 m | 172 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Monte VerdeAvenida Carandaí, 362 · a 185 m | 185 m | 5 | jul/2026 | |
| Avenida Carandaí, 566a 186 m | 186 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Leandro MartinsRua dos Aimorés, 463 · a 189 m | 189 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Tom JobimRua dos Timbiras, 205 · a 194 m | 194 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício FenixRua Maranhão, 923 · a 199 m | 199 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Piauí, 761 · a 209 m | 209 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício MonserratRua dos Aimorés, 431 · a 209 m | 209 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Fernando AurelioRua Maranhão, 987 · a 210 m | 210 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Villa BorgueseRua Maranhão, 904 · a 212 m | 212 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Don Miguel CervantesRua Maranhão, 1061 · a 213 m | 213 m | 3 | jan/2023 | |
| do Edifcio LiviaRua Maranhão, 884 · a 213 m | 213 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício GivernyAvenida Bernardo Monteiro, 1300 · a 216 m | 216 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Breeze FuncionariosRua dos Aimorés, 475 · a 216 m | 216 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Maranhão, 885a 219 m | 219 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Daniela AugustaRua Piauí, 1168 · a 221 m | 221 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Palazzo BevilacquaRua Maranhão, 841 · a 227 m | 227 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Karina BarakatRua Maranhão, 1007 · a 229 m | 229 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício dos InconfidentesRua Piauí, 1175 · a 230 m | 230 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Sun ValleyRua Maranhão, 938 · a 238 m | 238 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Arthur Nunes dos SantosRua Piauí, 741 · a 242 m | 242 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Professor Rivadavia de GusmaoAvenida Carandaí, 302 · a 246 m | 246 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Dante LignaniRua Piauí, 1217 · a 249 m | 249 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício TimbirasRua dos Timbiras, 170 · a 251 m | 251 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Villa ReisRua dos Timbiras, 148 · a 252 m | 252 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Punta del EsteRua Piauí, 1190 · a 254 m | 254 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Luiz CampeloRua Padre Rolim, 395 · a 264 m | 264 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício Costa do MarfimRua Maranhão, 1050 · a 268 m | 268 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 310a 275 m | 275 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício HeianRua Maranhão, 1020 · a 276 m | 276 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício São MiguelRua Padre Rolim, 503 · a 281 m | 281 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua dos Aimorés, 594a 281 m | 281 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício ArcobalenoRua dos Timbiras, 122 · a 281 m | 281 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício PlatinaRua Bernardo Guimarães, 358 · a 285 m | 285 m | 14 | nov/2025 | |
| Rua dos Aimorés, 90a 287 m | 287 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício TaurusAvenida Carandaí, 246 · a 288 m | 288 m | 3 | nov/2024 | |
| dos Edificios Jordao e MuquiRua Bernardo Guimarães, 325 · a 290 m | 290 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Palazzo VersaceRua Bernardo Guimarães, 353 · a 293 m | 293 m | 4 | jan/2024 | |
| Residencial SorbonneRua dos Timbiras, 113 · a 294 m | 294 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Dr MarinhoRua Maranhão, 1178 · a 295 m | 295 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício ManhattanRua Bernardo Guimarães, 305 · a 296 m | 296 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício AraguaiaRua dos Timbiras, 135 · a 296 m | 296 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício Zulmira Rocha de OliveiraRua Bernardo Guimarães, 350 · a 298 m | 298 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Osmani BarbosaRua Bernardo Guimarães, 300 · a 299 m | 299 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício CarandaiAvenida Carandaí, 174 · a 300 m | 300 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Giuseppe di LampedusaRua Bernardo Guimarães, 250 · a 300 m | 300 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua dos Aimorés, 612a 307 m | 307 m | 6 | mar/2026 | |
| San Diego ResidenceRua Maranhão, 1190 · a 312 m | 312 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício TangranRua Piauí, 933 · a 312 m | 312 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício NeoRua dos Timbiras, 100 · a 313 m | 313 m | 36 | dez/2025 | |
| do Edifício PhiladelphiaRua Padre Rolim, 383 · a 317 m | 317 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício ChaplinRua dos Aimorés, 615 · a 324 m | 324 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Louis PasteurAvenida Pasteur, 135 · a 325 m | 325 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício TrombetasRua dos Timbiras, 63 · a 326 m | 326 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Professor Darcy BessoneRua dos Timbiras, 72 · a 336 m | 336 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Candido PortinariAvenida Getúlio Vargas, 88 · a 340 m | 340 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Visconde de ItajaiRua dos Aimorés, 50 · a 340 m | 340 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício IreneRua Bernardo Guimarães, 146 · a 342 m | 342 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício MonalisaRua Bernardo Guimarães, 202 · a 342 m | 342 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Washington AlbinoAvenida Getúlio Vargas, 58 · a 344 m | 344 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Souza LimaAvenida Francisco Sales, 1588 · a 345 m | 345 m | 6 | mar/2026 | |
| Residencial Ismenia LentzRua Rio Grande do Norte, 501 · a 357 m | 357 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria AliceRua Maranhão, 1283 · a 361 m | 361 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício MarteRua dos Aimorés, 38 · a 364 m | 364 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Le Corbusier ResidenceRua Ceará, 1305 · a 368 m | 368 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 286a 376 m | 376 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício IbizaRua Piauí, 1340 · a 378 m | 378 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício SilvinhaRua Padre Rolim, 288 · a 380 m | 380 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Aluisio DavisRua Bernardo Guimarães, 83 · a 382 m | 382 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício FernandaRua Maranhão, 1305 · a 399 m | 399 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Don ArnaldoRua Padre Rolim, 238 · a 407 m | 407 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício MarileneRua Maranhão, 1325 · a 409 m | 409 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício VersattiRua Grão Pará, 759 · a 421 m | 421 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Wish ResidenceRua Romano Stochiero, 69 · a 424 m | 424 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício BellagioRua Gonçalves Dias, 332 · a 426 m | 426 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Goncalves DiasRua Gonçalves Dias, 354 · a 426 m | 426 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Pedro DolabelaRua Gonçalves Dias, 437 · a 429 m | 429 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria VirginiaRua Ceará, 1365 · a 430 m | 430 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício VeroneseAvenida Getúlio Vargas, 318 · a 433 m | 433 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Carlota ValleRua Gonçalves Dias, 344 · a 438 m | 438 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Quebec ResidenceRua Romano Stochiero, 27 · a 442 m | 442 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Nogueira de SaRua Gonçalves Dias, 480 · a 449 m | 449 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício LourenconiRua Romano Stochiero, 59 · a 449 m | 449 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício ParnaibaRua Gonçalves Dias, 107 · a 453 m | 453 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Frederico Vitor MullerRua Romano Stochiero, 54 · a 464 m | 464 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício MontrealRua Pouso Alto, 69 · a 465 m | 465 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Sandra MaraAvenida Carandaí, 78 · a 466 m | 466 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Verdes MaresRua Romano Stochiero, 34 · a 476 m | 476 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Vina del MarRua Gonçalves Dias, 59 · a 480 m | 480 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Maximo GaspariniRua Padre Rolim, 140 · a 482 m | 482 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial di RomaRua Rio Doce, 15 · a 483 m | 483 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício la VilleRua dos Otoni, 336 · a 491 m | 491 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Villa StrelitziaRua Gonçalves Dias, 615 · a 492 m | 492 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Elisa Mendes CamposRua Padre Rolim, 110 · a 497 m | 497 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Serra dos ManacasRua Pouso Alto, 95 · a 497 m | 497 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Long BeachRua Padre Rolim, 111 · a 499 m | 499 m | 3 | out/2024 |
Mostrando 10 de 64 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 174 m² | R$ 1.290.000 | |
| mai/2022 | 174 m² | R$ 630.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
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Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.