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DataM2

Residencial Algarve

Rua dos Timbiras, 395 · Funcionários, Belo Horizonte · construído em 2020 · vendas até agosto de 2026

R$ 13.085/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Funcionários

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Algarve, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.085. Os apartamentos têm de 66 a 135 m², e o mais vendido, de 126 a 135 m², sai por cerca de R$ 1,7 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 13.085

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial AlgarveNome na Receita Federal. · CEP 30140-060

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Algarve, 66 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 284 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Algarve (R$ 13.423) fica 51% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.299 a 5.805
  • R$ 5.909 a 7.683
  • R$ 7.711 a 9.197
  • R$ 9.201 a 11.076
  • R$ 11.123 a 20.710
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

66

a até 300 m · 284 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.907

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+51%

R$ 13.423 o m² do Residencial Algarve

Mais negociado

36 vendas

do Edifício Neo · a 292 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Algarve
Residencial AlgarveEste prédio · Rua dos Timbiras, 395—5set/2025referência R$ 13.423
do Edifício TamisaRua dos Timbiras, 381 · a 5 m5 m1abr/2026-19% R$ 10.875
Edifício Orestes GiannettiRua dos Timbiras, 416 · a 25 m25 m2ago/2025-59% R$ 5.527
Condomnio do Edifcio Jose Oreglia GuimaraesRua dos Timbiras, 426 · a 48 m48 m1nov/2025-31% R$ 9.201
Residencial do Retro Design ResidenceRua Piauí, 1026 · a 61 m61 m12jul/2026+3% R$ 13.872
Residencial do Vintage Design ResidenceRua Piauí, 1052 · a 72 m72 m19jul/2026+10% R$ 14.738
do Eificio Palais Du LouvreRua Piauí, 1055 · a 90 m90 m1jan/2023-43% R$ 7.711
do Edifício Thereza GiannettiRua Ceará, 943 · a 92 m92 m2abr/2026-61% R$ 5.169
do Edifício RoraimaRua dos Timbiras, 280 · a 96 m96 m1jan/2022-65% R$ 4.745
Edifício Juan Les PinsRua Piauí, 883 · a 99 m99 m5out/2025+54% R$ 20.710
do Edifício AndromedaRua Ceará, 1015 · a 111 m111 m7mai/2025-67% R$ 4.412

Mostrando 10 de 66 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

11 mil11,5 mil12 mil12,5 mil13 mil13,5 mil14 mil14,5 mil2022202320242025202611,7 mil14,1 mil13,8 mil13,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Algarve
set/2025126 m²R$ 1.654.000R$ 13.085

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Timbiras com venda no último ano.

Prédios da Rua dos Timbiras
2500, Condomínio do Conjunto Kubitschek4513
1477, Condomínio do Edifício Michelangelo52
Rua dos Timbiras, 83240
Rua dos Timbiras, 127641
100, Condomínio do Edifício Neo312
242, Condomínio do Edifício Rainha Adriana32
261, Condomínio do Edifício Vila Toscana33
Rua dos Timbiras, 80239
Rua dos Timbiras, 216334
63, Condomínio do Edifício Trombetas20

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,83 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.