Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Leandro Martins

Rua dos Aimorés, 463 · Funcionários, Belo Horizonte · construído em 1982 · vendas até agosto de 2026

R$ 12.797/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Funcionários

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Leandro Martins, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.797. Os apartamentos vendidos têm 88 m² e saem por cerca de R$ 760 mil.

m² vendido, último ano

R$ 12.797

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Leandro MartinsNome na Receita Federal. · CEP 30140-070

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Leandro Martins, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 163 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Leandro Martins (R$ 8.645) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.423 a 6.407
  • R$ 6.418 a 7.923
  • R$ 7.977 a 9.897
  • R$ 10.026 a 11.712
  • R$ 11.725 a 20.710
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

39

a até 300 m · 163 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.201

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-6%

R$ 8.645 o m² do do Edifício Leandro Martins

Mais negociado

19 vendas

Residencial do Vintage Design Residence · a 215 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Leandro Martins
do Edifício Leandro MartinsEste prédio · Rua dos Aimorés, 463—4set/2025referência R$ 8.645
do Edifício MonserratRua dos Aimorés, 431 · a 23 m23 m6out/2025+18% R$ 10.171
do Edifício Breeze FuncionariosRua dos Aimorés, 475 · a 27 m27 m10jul/2026+82% R$ 15.740
do Edifício DeauvilleRua Ceará, 1060 · a 63 m63 m4nov/2025+34% R$ 11.595
do Edifício AndromedaRua Ceará, 1015 · a 87 m87 m7mai/2025-49% R$ 4.412
do Edifício GivernyAvenida Bernardo Monteiro, 1300 · a 105 m105 m3abr/2024+44% R$ 12.413
Rua dos Aimorés, 594a 107 m107 m1dez/2022-20% R$ 6.927
Rua dos Aimorés, 612a 133 m133 m6mar/2026-17% R$ 7.149
do Edifício ChaplinRua dos Aimorés, 615 · a 157 m157 m7jul/2026-1% R$ 8.535
do Edifício Thereza GiannettiRua Ceará, 943 · a 175 m175 m2abr/2026-40% R$ 5.169
Condomnio do Edifcio Jose Oreglia GuimaraesRua dos Timbiras, 426 · a 178 m178 m1nov/2025+6% R$ 9.201

Mostrando 10 de 39 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil202220232024202520268,6 mil12,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Leandro Martins
set/202588 m²R$ 1.125.000R$ 12.797

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Aimorés com venda no último ano.

Prédios da Rua dos Aimorés
1065, Condomínio Residencial do Bios Boutique Residence167
1480, Edifício Residencial Arthur Bernardes133
475, Condomínio do Edifício Breeze Funcionarios913
2700, Condomínio Aimores Moradias825
2414, Edifício Lumina Premium Residence627
2277, Condomínio do Edifício Chateau Fort de Lourdes51
189, Condomínio do Edifício Albany40
324, Condomínio do Edifício Residencial Lucca40
Rua dos Aimorés, 186241
Rua dos Aimorés, 61231

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Leandro Martins?

A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.