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DataM2

do Edifício Breeze Funcionarios

Rua dos Aimorés, 475 · Funcionários, Belo Horizonte · construído em 2025 · vendas até agosto de 2026

R$ 15.676/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (9 vendas)

Vendas desde 2022
10
À venda no prédio
13
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Funcionários

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Breeze Funcionarios, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.676. Os apartamentos têm de 73 a 139 m², e o mais vendido, de 88 a 92 m², sai por cerca de R$ 1,5 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 15.676

mediana de 9 vendas · área útil

Faixa típica do m²

13,8 a 15,8 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

13

apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Breeze FuncionariosNome na Receita Federal. · CEP 30140-070

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Breeze Funcionarios, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 158 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Breeze Funcionarios (R$ 15.740) fica 79% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.423 a 6.160
  • R$ 6.407 a 7.711
  • R$ 7.825 a 9.620
  • R$ 9.737 a 11.595
  • R$ 11.606 a 20.710
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

39

a até 300 m · 158 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.800

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+79%

R$ 15.740 o m² do do Edifício Breeze Funcionarios

Mais negociado

19 vendas

Residencial do Vintage Design Residence · a 239 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Breeze Funcionarios
do Edifício Breeze FuncionariosEste prédio · Rua dos Aimorés, 475—10jul/2026referência R$ 15.740
do Edifício MonserratRua dos Aimorés, 431 · a 15 m15 m6out/2025-35% R$ 10.171
do Edifício Leandro MartinsRua dos Aimorés, 463 · a 27 m27 m4set/2025-45% R$ 8.645
Rua dos Aimorés, 594a 86 m86 m1dez/2022-56% R$ 6.927
do Edifício DeauvilleRua Ceará, 1060 · a 90 m90 m4nov/2025-26% R$ 11.595
do Edifício GivernyAvenida Bernardo Monteiro, 1300 · a 108 m108 m3abr/2024-21% R$ 12.413
Rua dos Aimorés, 612a 112 m112 m6mar/2026-55% R$ 7.149
do Edifício AndromedaRua Ceará, 1015 · a 114 m114 m7mai/2025-72% R$ 4.412
do Edifício ChaplinRua dos Aimorés, 615 · a 138 m138 m7jul/2026-46% R$ 8.535
do Edifício Palazzo VersaceRua Bernardo Guimarães, 353 · a 175 m175 m4jan/2024-42% R$ 9.087
do Edifício ManhattanRua Bernardo Guimarães, 305 · a 184 m184 m1fev/2023-54% R$ 7.221

Mostrando 10 de 39 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

12 mil13 mil14 mil15 mil16 mil17 mil2022202320242025202615,7 mil15,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Breeze Funcionarios
jul/202691 m²R$ 1.440.000R$ 15.803
mar/202688 m²R$ 1.459.200R$ 16.675
jan/202673 m²R$ 1.039.552R$ 14.335
dez/2025102 m²R$ 1.285.279R$ 12.592
dez/202592 m²R$ 1.474.000R$ 16.023
dez/202574 m²R$ 1.160.000R$ 15.676
nov/2025139 m²R$ 2.198.226R$ 15.815
out/2025132 m²R$ 1.821.838R$ 13.755
set/202592 m²R$ 1.131.000R$ 12.295

9 vendas

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Anúncios no prédio

Os 13 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Breeze Funcionarios
84 m²3R$ 1.745.646R$ 20.782VivaReal e ZAP
84 m²3R$ 1.745.649R$ 20.782VivaReal e ZAP
67 m²2R$ 1.368.228R$ 20.421VivaReal e ZAP
75 m²2R$ 1.368.229R$ 18.243VivaReal e ZAP
76 m²2R$ 1.368.229R$ 18.003ZAP
95 m²3R$ 1.684.012R$ 17.726VivaReal e ZAP
75 m²2R$ 1.302.710R$ 17.369VivaReal e ZAP
76 m²2R$ 1.302.710R$ 17.141VivaReal e ZAP
177 m²3R$ 2.800.000R$ 15.819VivaReal
177 m²3R$ 2.775.000R$ 15.678ZAP e VivaReal

Mostrando 10 de 13 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Aimorés com venda no último ano.

Prédios da Rua dos Aimorés
1065, Condomínio Residencial do Bios Boutique Residence167
1480, Edifício Residencial Arthur Bernardes133
2700, Condomínio Aimores Moradias825
2414, Edifício Lumina Premium Residence627
2277, Condomínio do Edifício Chateau Fort de Lourdes51
189, Condomínio do Edifício Albany40
324, Condomínio do Edifício Residencial Lucca40
Rua dos Aimorés, 186241
Rua dos Aimorés, 61231
615, Condomínio do Edifício Chaplin31

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.