Resumo
No Condomnio do Edifcio Jose Oreglia Guimaraes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.201.
m² vendido, último ano
R$ 9.201
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomnio do Edifcio Jose Oreglia GuimaraesNome na Receita Federal. · CEP 30140-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Condomnio do Edifcio Jose Oreglia Guimaraes, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 223 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Condomnio do Edifcio Jose Oreglia Guimaraes (R$ 9.201) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.299 a 5.805
- R$ 5.909 a 7.683
- R$ 7.711 a 9.347
- R$ 9.552 a 11.310
- R$ 11.496 a 20.710
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 223 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.087
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 9.201 o m² do Condomnio do Edifcio Jose Oreglia Guimaraes
Mais negociado
19 vendas
Residencial do Vintage Design Residence · a 117 m
Ordenar por
| Condomnio do Edifcio Jose Oreglia GuimaraesEste prédio · Rua dos Timbiras, 426 | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Orestes GiannettiRua dos Timbiras, 416 · a 24 m | 24 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Thereza GiannettiRua Ceará, 943 · a 44 m | 44 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial AlgarveRua dos Timbiras, 395 · a 48 m | 48 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício TamisaRua dos Timbiras, 381 · a 53 m | 53 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício AndromedaRua Ceará, 1015 · a 95 m | 95 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Antonio Grande PousaRua Ceará, 893 · a 95 m | 95 m | 9 | mai/2026 | |
| Residencial do Retro Design ResidenceRua Piauí, 1026 · a 106 m | 106 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial do Vintage Design ResidenceRua Piauí, 1052 · a 117 m | 117 m | 19 | jul/2026 | |
| do Edifício DeauvilleRua Ceará, 1060 · a 118 m | 118 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Juan Les PinsRua Piauí, 883 · a 124 m | 124 m | 5 | out/2025 | |
| do Eificio Palais Du LouvreRua Piauí, 1055 · a 126 m | 126 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício RoraimaRua dos Timbiras, 280 · a 140 m | 140 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício CarandaiAvenida Carandaí, 478 · a 149 m | 149 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Carandaí, 488a 150 m | 150 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício ModenesiRua Piauí, 1065 · a 150 m | 150 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Vila ToscanaRua dos Timbiras, 261 · a 158 m | 158 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício SiriosRua Piauí, 1100 · a 167 m | 167 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício SavoiaRua dos Timbiras, 249 · a 169 m | 169 m | 2 | jul/2026 | |
| Avenida Carandaí, 566a 171 m | 171 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Leandro MartinsRua dos Aimorés, 463 · a 178 m | 178 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Monte VerdeAvenida Carandaí, 362 · a 194 m | 194 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício GivernyAvenida Bernardo Monteiro, 1300 · a 195 m | 195 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Rainha AdrianaRua dos Timbiras, 242 · a 196 m | 196 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício MonserratRua dos Aimorés, 431 · a 198 m | 198 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Breeze FuncionariosRua dos Aimorés, 475 · a 204 m | 204 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Piauí, 761 · a 213 m | 213 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Tom JobimRua dos Timbiras, 205 · a 217 m | 217 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício FenixRua Maranhão, 923 · a 220 m | 220 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifcio LiviaRua Maranhão, 884 · a 234 m | 234 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Villa BorgueseRua Maranhão, 904 · a 234 m | 234 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Fernando AurelioRua Maranhão, 987 · a 234 m | 234 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Daniela AugustaRua Piauí, 1168 · a 234 m | 234 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Don Miguel CervantesRua Maranhão, 1061 · a 236 m | 236 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Maranhão, 885a 240 m | 240 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício dos InconfidentesRua Piauí, 1175 · a 242 m | 242 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Arthur Nunes dos SantosRua Piauí, 741 · a 245 m | 245 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Palazzo BevilacquaRua Maranhão, 841 · a 246 m | 246 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Karina BarakatRua Maranhão, 1007 · a 253 m | 253 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Dante LignaniRua Piauí, 1217 · a 260 m | 260 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Sun ValleyRua Maranhão, 938 · a 261 m | 261 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Professor Rivadavia de GusmaoAvenida Carandaí, 302 · a 262 m | 262 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua dos Aimorés, 594a 265 m | 265 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Punta del EsteRua Piauí, 1190 · a 267 m | 267 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Luiz CampeloRua Padre Rolim, 395 · a 272 m | 272 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício TimbirasRua dos Timbiras, 170 · a 275 m | 275 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Villa ReisRua dos Timbiras, 148 · a 276 m | 276 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício São MiguelRua Padre Rolim, 503 · a 279 m | 279 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 310a 283 m | 283 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício PlatinaRua Bernardo Guimarães, 358 · a 290 m | 290 m | 14 | nov/2025 | |
| Rua dos Aimorés, 612a 290 m | 290 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Costa do MarfimRua Maranhão, 1050 · a 292 m | 292 m | 3 | ago/2026 | |
| dos Edificios Jordao e MuquiRua Bernardo Guimarães, 325 · a 296 m | 296 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Palazzo VersaceRua Bernardo Guimarães, 353 · a 296 m | 296 m | 4 | jan/2024 | |
| do Edifício ManhattanRua Bernardo Guimarães, 305 · a 300 m | 300 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício HeianRua Maranhão, 1020 · a 300 m | 300 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Zulmira Rocha de OliveiraRua Bernardo Guimarães, 350 · a 302 m | 302 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Louis PasteurAvenida Pasteur, 135 · a 304 m | 304 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício ArcobalenoRua dos Timbiras, 122 · a 305 m | 305 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício TaurusAvenida Carandaí, 246 · a 306 m | 306 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício ChaplinRua dos Aimorés, 615 · a 306 m | 306 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 90a 309 m | 309 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Osmani BarbosaRua Bernardo Guimarães, 300 · a 310 m | 310 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Giuseppe di LampedusaRua Bernardo Guimarães, 250 · a 312 m | 312 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Dr MarinhoRua Maranhão, 1178 · a 315 m | 315 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial SorbonneRua dos Timbiras, 113 · a 318 m | 318 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício TangranRua Piauí, 933 · a 319 m | 319 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício CarandaiAvenida Carandaí, 174 · a 320 m | 320 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício AraguaiaRua dos Timbiras, 135 · a 320 m | 320 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício PhiladelphiaRua Padre Rolim, 383 · a 325 m | 325 m | 5 | jun/2026 | |
| San Diego ResidenceRua Maranhão, 1190 · a 332 m | 332 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Ismenia LentzRua Rio Grande do Norte, 501 · a 336 m | 336 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício NeoRua dos Timbiras, 100 · a 337 m | 337 m | 36 | dez/2025 | |
| do Edifício TrombetasRua dos Timbiras, 63 · a 350 m | 350 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício MonalisaRua Bernardo Guimarães, 202 · a 356 m | 356 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Souza LimaAvenida Francisco Sales, 1588 · a 358 m | 358 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício IreneRua Bernardo Guimarães, 146 · a 360 m | 360 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Professor Darcy BessoneRua dos Timbiras, 72 · a 360 m | 360 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Candido PortinariAvenida Getúlio Vargas, 88 · a 361 m | 361 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Visconde de ItajaiRua dos Aimorés, 50 · a 363 m | 363 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Washington AlbinoAvenida Getúlio Vargas, 58 · a 366 m | 366 m | 14 | mai/2026 | |
| do Edifício Le Corbusier ResidenceRua Ceará, 1305 · a 370 m | 370 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Maria AliceRua Maranhão, 1283 · a 380 m | 380 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício MarteRua dos Aimorés, 38 · a 387 m | 387 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 286a 389 m | 389 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício IbizaRua Piauí, 1340 · a 389 m | 389 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício SilvinhaRua Padre Rolim, 288 · a 392 m | 392 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Aluisio DavisRua Bernardo Guimarães, 83 · a 401 m | 401 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício FernandaRua Maranhão, 1305 · a 416 m | 416 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Don ArnaldoRua Padre Rolim, 238 · a 421 m | 421 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício MarileneRua Maranhão, 1325 · a 427 m | 427 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Pedro DolabelaRua Gonçalves Dias, 437 · a 429 m | 429 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria VirginiaRua Ceará, 1365 · a 431 m | 431 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Goncalves DiasRua Gonçalves Dias, 354 · a 431 m | 431 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício BellagioRua Gonçalves Dias, 332 · a 432 m | 432 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Wish ResidenceRua Romano Stochiero, 69 · a 436 m | 436 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício VersattiRua Grão Pará, 759 · a 440 m | 440 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício VeroneseAvenida Getúlio Vargas, 318 · a 442 m | 442 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Carlota ValleRua Gonçalves Dias, 344 · a 443 m | 443 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Nogueira de SaRua Gonçalves Dias, 480 · a 448 m | 448 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Quebec ResidenceRua Romano Stochiero, 27 · a 453 m | 453 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício LourenconiRua Romano Stochiero, 59 · a 460 m | 460 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício ParnaibaRua Gonçalves Dias, 107 · a 469 m | 469 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Frederico Vitor MullerRua Romano Stochiero, 54 · a 475 m | 475 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Villa StrelitziaRua Gonçalves Dias, 615 · a 483 m | 483 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Sandra MaraAvenida Carandaí, 78 · a 485 m | 485 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Verdes MaresRua Romano Stochiero, 34 · a 486 m | 486 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício MontrealRua Pouso Alto, 69 · a 489 m | 489 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício SummertimeRua Bernardo Guimarães, 749 · a 491 m | 491 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Vina del MarRua Gonçalves Dias, 59 · a 497 m | 497 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Maximo GaspariniRua Padre Rolim, 140 · a 499 m | 499 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício la VilleRua dos Otoni, 336 · a 499 m | 499 m | 1 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 55 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 141 m² | R$ 1.300.000 |
|---|
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.