Resumo
No do Residencial Detroit, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.927.
m² vendido, último ano
R$ 7.927
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Residencial DetroitNome na Receita Federal. · CEP 31555-460
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Detroit, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 133 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Detroit (R$ 9.078) fica 81% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.234 a 3.872
- R$ 3.889 a 4.651
- R$ 4.679 a 5.353
- R$ 5.403 a 6.323
- R$ 6.456 a 11.298
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 133 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.002
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+81%
R$ 9.078 o m² do do Residencial Detroit
Mais negociado
64 vendas
Vista Azul · a 293 m
Ordenar por
| do Residencial DetroitEste prédio · Rua Sul de Minas, 141 | — | 2 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Carolina MatosRua Sul de Minas, 93 · a 47 m | 47 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Edith AraujoRua Edith Araújo, 263 · a 73 m | 73 m | 9 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Gabriel QuintaoRua Edith Araújo, 246 · a 106 m | 106 m | 1 | out/2022 | |
| Rua dos Expedicionários, 307a 113 m | 113 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 143a 142 m | 142 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Breno BrantRua Sul de Minas, 22 · a 146 m | 146 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial IbizaRua Edith Araújo, 144 · a 148 m | 148 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua Maria da Conceicao Patrus, 65 · a 151 m | 151 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 155a 152 m | 152 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Edith Araújo, 134a 155 m | 155 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Vera MariaRua Norte de Minas, 61 · a 158 m | 158 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 177a 164 m | 164 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 481a 168 m | 168 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 191a 173 m | 173 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial Sofia VazRua General Patton, 173 · a 189 m | 189 m | 1 | ago/2026 | |
| Conjunto Habit Moradas da Pampulha Bloco A-1Rua dos Expedicionários, 250 · a 192 m | 192 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício ItacaRua Júlio Ferreira Pinto, 215 · a 196 m | 196 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua dos Expedicionários, 240a 209 m | 209 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 220a 225 m | 225 m | 4 | jul/2025 | |
| do Residencial Santa AmeliaRua Oswaldo Braga, 220 · a 232 m | 232 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 230a 234 m | 234 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua dos Expedicionários, 226a 259 m | 259 m | 3 | dez/2025 | |
| Jc ResidencialRua Edith Araújo, 58 · a 267 m | 267 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Santa AmeliaAvenida Guarapari, 1069 · a 278 m | 278 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Antônio Júlio Barreto, 21a 279 m | 279 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Morada NovaRua Júlio Ferreira Pinto, 305 · a 286 m | 286 m | 1 | nov/2024 | |
| Vista AzulRua Comendador Teixeira da Costa, 342 · a 293 m | 293 m | 64 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Praia do MorroAvenida Guarapari, 1056 · a 300 m | 300 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Triângulo Mineiro, 47 · a 300 m | 300 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 218a 315 m | 315 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício MatheusAvenida Guarapari, 873 · a 316 m | 316 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial São LucasRua Nicola Costa, 136 · a 320 m | 320 m | 2 | out/2025 | |
| Triangulo MineiroRua Triângulo Mineiro, 40 · a 320 m | 320 m | 2 | jun/2024 | |
| do Residencial Jardim AtlanticoRua dos Expedicionários, 520 · a 344 m | 344 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Heitor Sócrates Cardoso, 566a 369 m | 369 m | 1 | jul/2022 | |
| Ravena TorinoRua Olinda Ferreira Lopes, 229 · a 370 m | 370 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial Pioneiros da PazRua Pioneiros da Paz, 140 · a 379 m | 379 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 171a 380 m | 380 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Novo HorizonteRua Pioneiros da Paz, 131 · a 386 m | 386 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício PioneirosRua Pioneiros da Paz, 120 · a 387 m | 387 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua dos Mondes, 66a 388 m | 388 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 70a 396 m | 396 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Adriano Trindade Teixeira, 133a 399 m | 399 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Heitor Sócrates Cardoso, 635a 405 m | 405 m | 2 | out/2023 | |
| Residencial Wilson CoutinhoRua Pioneiros da Paz, 349 · a 405 m | 405 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Licina SilveiraRua dos Comanches, 147 · a 405 m | 405 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício CaxiasRua dos Comanches, 101 · a 408 m | 408 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 574a 409 m | 409 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Garden GreenRua Adriano Trindade Teixeira, 111 · a 412 m | 412 m | 3 | abr/2026 | |
| Garden Green DoisRua Blumenau, 384 · a 413 m | 413 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua dos Comanches, 161a 416 m | 416 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício EsmeraldaRua dos Comanches, 175 · a 416 m | 416 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua dos Comanches, 25a 417 m | 417 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Agua MarinhaRua dos Comanches, 205 · a 419 m | 419 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Yellow QueenRua Blumenau, 372 · a 422 m | 422 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Alair MarquesRua Alair Marques Rodrigues, 1060 · a 426 m | 426 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Ignacio Leao CamposRua Heitor Sócrates Cardoso, 679 · a 429 m | 429 m | 1 | jan/2025 | |
| Garden Green IiRua Blumenau, 360 · a 440 m | 440 m | 1 | mai/2025 | |
| Garden GreenRua Hildebrando de Oliveira, 552 · a 445 m | 445 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Zelia GuerraRua Leiloeiro José Barros, 86 · a 459 m | 459 m | 2 | ago/2026 | |
| CanaaRua Leiloeiro José Barros, 311 · a 463 m | 463 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua dos Astecas, 3103a 464 m | 464 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Edmea FernandinoRua Alair Marques Rodrigues, 812 · a 471 m | 471 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 121a 471 m | 471 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial Parque DubaiAvenida da Sinfonia, 425 · a 477 m | 477 m | 73 | ago/2026 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 742a 492 m | 492 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Maria Silva, 33a 492 m | 492 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 811a 493 m | 493 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Joinville, 645a 497 m | 497 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 35a 498 m | 498 m | 2 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 57 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2024 | 47 m² | R$ 485.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sul de Minas com venda no último ano.
| 22, Condomínio do Edifício Breno Brant | 1 | 0 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.