Resumo
No do Edifício Residencial Pioneiros da Paz, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.298.
m² vendido, último ano
R$ 11.298
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Residencial Pioneiros da PazNome na Receita Federal. · CEP 31555-320
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Pioneiros da Paz, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 66 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Pioneiros da Paz (R$ 11.298) fica 111% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.288 a 4.073
- R$ 4.098 a 4.770
- R$ 4.788 a 5.405
- R$ 5.423 a 6.338
- R$ 6.358 a 11.438
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 66 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.348
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+111%
R$ 11.298 o m² do do Edifício Residencial Pioneiros da Paz
Mais negociado
6 vendas
do Edifício Santa Fe · a 232 m
Ordenar por
| do Edifício Residencial Pioneiros da PazEste prédio · Rua Pioneiros da Paz, 140 | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício PioneirosRua Pioneiros da Paz, 120 · a 20 m | 20 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Novo HorizonteRua Pioneiros da Paz, 131 · a 25 m | 25 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 171a 35 m | 35 m | 2 | jul/2026 | |
| Triangulo MineiroRua Triângulo Mineiro, 40 · a 63 m | 63 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 70a 69 m | 69 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Triângulo Mineiro, 47 · a 79 m | 79 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Zelia GuerraRua Leiloeiro José Barros, 86 · a 89 m | 89 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 574a 91 m | 91 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 121a 92 m | 92 m | 2 | set/2023 | |
| do Residencial Jardim AtlanticoRua dos Expedicionários, 520 · a 95 m | 95 m | 3 | out/2025 | |
| Jc ResidencialRua Edith Araújo, 58 · a 114 m | 114 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 811a 129 m | 129 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Antônio Júlio Barreto, 21a 139 m | 139 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 35a 144 m | 144 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Stella Goncalves MarquesRua Homero de Oliveira, 158 · a 147 m | 147 m | 3 | dez/2025 | |
| CanaaRua Leiloeiro José Barros, 311 · a 189 m | 189 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício MatheusAvenida Guarapari, 873 · a 204 m | 204 m | 2 | fev/2026 | |
| Ravena TorinoRua Olinda Ferreira Lopes, 229 · a 208 m | 208 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial Wilson CoutinhoRua Pioneiros da Paz, 349 · a 210 m | 210 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Reynaldo Smith Camargos, 165a 224 m | 224 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Santa FeRua Homero de Oliveira, 330 · a 232 m | 232 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Edith Araújo, 134a 234 m | 234 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Breno BrantRua Sul de Minas, 22 · a 239 m | 239 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial IbizaRua Edith Araújo, 144 · a 243 m | 243 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 481a 243 m | 243 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 964a 260 m | 260 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial IbisaAvenida Guarapari, 626 · a 264 m | 264 m | 1 | jul/2025 | |
| do Residencial Alessandro MartinsRua dos Expedicionários, 959 · a 270 m | 270 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 416a 303 m | 303 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Gabriel QuintaoRua Edith Araújo, 246 · a 307 m | 307 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Muriaé, 88a 320 m | 320 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial Elza BirchalRua dos Expedicionários, 1014 · a 330 m | 330 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial GuarapariAvenida Guarapari, 511 · a 331 m | 331 m | 10 | abr/2026 | |
| Carolina MatosRua Sul de Minas, 93 · a 333 m | 333 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Edith AraujoRua Edith Araújo, 263 · a 348 m | 348 m | 9 | nov/2024 | |
| do Edifício MilaoRua Muriaé, 135 · a 364 m | 364 m | 4 | nov/2024 | |
| Residencial São LucasRua Nicola Costa, 136 · a 364 m | 364 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial SolaresRua Augusto Moreira, 725 · a 369 m | 369 m | 18 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Sebastiao LageRua Felipe João Bajur, 126 · a 372 m | 372 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Maria Divina Ferreira MattosRua Levindo Ignácio Ribeiro, 378 · a 374 m | 374 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial EloimRua Mansueto Filizzola, 301 · a 376 m | 376 m | 1 | set/2023 | |
| do Residencial DetroitRua Sul de Minas, 141 · a 379 m | 379 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Muriaé, 164 · a 384 m | 384 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 143a 388 m | 388 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Santa AmeliaAvenida Guarapari, 1069 · a 393 m | 393 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial VillageRua Augusto Clementino, 645 · a 395 m | 395 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Engenheiro Edney GuedesRua Levindo Ignácio Ribeiro, 334 · a 396 m | 396 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Praia do MorroAvenida Guarapari, 1056 · a 401 m | 401 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 307a 404 m | 404 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial LimogesRua Antônio Scalzo, 118 · a 405 m | 405 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial Ipe AmareloRua Felipe João Bajur, 80 · a 407 m | 407 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 155a 408 m | 408 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Roberto MarcolinoRua Alair Marques Rodrigues, 714 · a 409 m | 409 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 742a 410 m | 410 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Elisa Galizzi MartiniRua Deputado Wilson Tanure, 470 · a 411 m | 411 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Ipe AmareloRua Augusto Moreira, 703 · a 413 m | 413 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 639a 414 m | 414 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício UdineRua Alair Marques Rodrigues, 606 · a 418 m | 418 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial Jose Augusto GuimaraesRua Antônio Scalzo, 79 · a 418 m | 418 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Vera ArgoloRua Augusto Clementino, 648 · a 421 m | 421 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Deputado Wilson Tanure, 458a 424 m | 424 m | 1 | dez/2023 | |
| Condomnio Residencial Saint GermanRua Mércia Siqueira Prates, 130 · a 425 m | 425 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Francisco Serrano Neves, 101a 427 m | 427 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 177a 428 m | 428 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 305a 431 m | 431 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial CamillaRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 143 · a 437 m | 437 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Edmea FernandinoRua Alair Marques Rodrigues, 812 · a 439 m | 439 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 191a 440 m | 440 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Ines Fidelis MarquesRua Deputado Wilson Tanure, 411 · a 443 m | 443 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Augusto Clementino, 600a 452 m | 452 m | 1 | out/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 1143a 452 m | 452 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 225 · a 453 m | 453 m | 2 | nov/2022 | |
| Residencial Monte CarloRua Muriaé, 230 · a 457 m | 457 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial Jardim Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 130 · a 458 m | 458 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício ItacaRua Júlio Ferreira Pinto, 215 · a 465 m | 465 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial AmistadRua dos Expedicionários, 1108 · a 467 m | 467 m | 1 | jul/2025 | |
| Conjunto Habit Moradas da Pampulha Bloco A-1Rua dos Expedicionários, 250 · a 469 m | 469 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Coronel Emílio Martins, 245a 471 m | 471 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício San AndresRua Irema Maia Freire, 108 · a 474 m | 474 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua Maria da Conceicao Patrus, 65 · a 479 m | 479 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua dos Expedicionários, 1120a 488 m | 488 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Dr Octacilio da Matta LopesAvenida Deputado Anuar Menhem, 313 · a 489 m | 489 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Adriano Trindade Teixeira, 133a 489 m | 489 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício BellagioRua dos Expedicionários, 1185 · a 490 m | 490 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício Jesuino Ribeiro DutraRua dos Expedicionários, 1114 · a 491 m | 491 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Vera MariaRua Norte de Minas, 61 · a 494 m | 494 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício Betty RamosRua Engenheiro Pedro Bax, 95 · a 496 m | 496 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua dos Expedicionários, 220a 499 m | 499 m | 4 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 49 m² | R$ 550.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pioneiros da Paz com venda no último ano.
| 131, Condomínio do Edifício Novo Horizonte | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Pioneiros da Paz, 171 | 1 | 1 |
| 349, Condomínio Residencial Wilson Coutinho | 1 | 1 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.