Resumo
No Carolina Matos, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 78 a 81 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Carolina MatosNome na Receita Federal. · CEP 31555-460
Vendas ao redor
A até 300 m do Carolina Matos, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 75 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Carolina Matos (R$ 5.198) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.234 a 3.778
- R$ 3.872 a 4.622
- R$ 4.651 a 5.353
- R$ 5.403 a 6.323
- R$ 6.456 a 11.298
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 75 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.111
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 5.198 o m² do Carolina Matos
Mais negociado
9 vendas
Edifício Edith Araujo · a 75 m
| Carolina MatosEste prédio · Rua Sul de Minas, 93 | — | 2 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial DetroitRua Sul de Minas, 141 · a 47 m | 47 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Edith AraujoRua Edith Araújo, 263 · a 75 m | 75 m | 9 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Gabriel QuintaoRua Edith Araújo, 246 · a 88 m | 88 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Breno BrantRua Sul de Minas, 22 · a 99 m | 99 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial IbizaRua Edith Araújo, 144 · a 110 m | 110 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 307a 116 m | 116 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Edith Araújo, 134a 117 m | 117 m | 3 | set/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 481a 123 m | 123 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 143a 154 m | 154 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 155a 169 m | 169 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Vera MariaRua Norte de Minas, 61 · a 183 m | 183 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 177a 185 m | 185 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua Maria da Conceicao Patrus, 65 · a 188 m | 188 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 191a 195 m | 195 m | 1 | out/2023 | |
| Conjunto Habit Moradas da Pampulha Bloco A-1Rua dos Expedicionários, 250 · a 199 m | 199 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício ItacaRua Júlio Ferreira Pinto, 215 · a 221 m | 221 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua dos Expedicionários, 240a 222 m | 222 m | 3 | jul/2025 | |
| Jc ResidencialRua Edith Araújo, 58 · a 223 m | 223 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Antônio Júlio Barreto, 21a 232 m | 232 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 220a 234 m | 234 m | 4 | jul/2025 | |
| do Residencial Sofia VazRua General Patton, 173 · a 235 m | 235 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 230a 251 m | 251 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Triângulo Mineiro, 47 · a 254 m | 254 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Santa AmeliaRua Oswaldo Braga, 220 · a 269 m | 269 m | 2 | ago/2026 | |
| Triangulo MineiroRua Triângulo Mineiro, 40 · a 274 m | 274 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua dos Expedicionários, 226a 276 m | 276 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Santa AmeliaAvenida Guarapari, 1069 · a 277 m | 277 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício MatheusAvenida Guarapari, 873 · a 286 m | 286 m | 2 | fev/2026 | |
| do Residencial Jardim AtlanticoRua dos Expedicionários, 520 · a 297 m | 297 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Praia do MorroAvenida Guarapari, 1056 · a 299 m | 299 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial São LucasRua Nicola Costa, 136 · a 312 m | 312 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Morada NovaRua Júlio Ferreira Pinto, 305 · a 319 m | 319 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua dos Expedicionários, 218a 328 m | 328 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Pioneiros da PazRua Pioneiros da Paz, 140 · a 333 m | 333 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 171a 334 m | 334 m | 2 | jul/2026 | |
| Ravena TorinoRua Olinda Ferreira Lopes, 229 · a 339 m | 339 m | 1 | abr/2023 | |
| Vista AzulRua Comendador Teixeira da Costa, 342 · a 340 m | 340 m | 64 | ago/2026 | |
| do Edifício Novo HorizonteRua Pioneiros da Paz, 131 · a 341 m | 341 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício PioneirosRua Pioneiros da Paz, 120 · a 342 m | 342 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 70a 354 m | 354 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial Wilson CoutinhoRua Pioneiros da Paz, 349 · a 360 m | 360 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 574a 363 m | 363 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Adriano Trindade Teixeira, 133a 381 m | 381 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Garden GreenRua Adriano Trindade Teixeira, 111 · a 397 m | 397 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Heitor Sócrates Cardoso, 566a 398 m | 398 m | 1 | jul/2022 | |
| Garden Green DoisRua Blumenau, 384 · a 410 m | 410 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Zelia GuerraRua Leiloeiro José Barros, 86 · a 415 m | 415 m | 2 | ago/2026 | |
| CanaaRua Leiloeiro José Barros, 311 · a 417 m | 417 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Yellow QueenRua Blumenau, 372 · a 419 m | 419 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 121a 426 m | 426 m | 2 | set/2023 | |
| Garden GreenRua Hildebrando de Oliveira, 552 · a 432 m | 432 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua dos Mondes, 66a 433 m | 433 m | 2 | nov/2025 | |
| Garden Green IiRua Blumenau, 360 · a 435 m | 435 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Heitor Sócrates Cardoso, 635a 439 m | 439 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Alair MarquesRua Alair Marques Rodrigues, 1060 · a 442 m | 442 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 811a 446 m | 446 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Licina SilveiraRua dos Comanches, 147 · a 447 m | 447 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício CaxiasRua dos Comanches, 101 · a 452 m | 452 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 35a 456 m | 456 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua dos Comanches, 161a 457 m | 457 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício EsmeraldaRua dos Comanches, 175 · a 457 m | 457 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Agua MarinhaRua dos Comanches, 205 · a 458 m | 458 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Edmea FernandinoRua Alair Marques Rodrigues, 812 · a 461 m | 461 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua dos Comanches, 25a 463 m | 463 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Ignacio Leao CamposRua Heitor Sócrates Cardoso, 679 · a 465 m | 465 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 742a 477 m | 477 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Stella Goncalves MarquesRua Homero de Oliveira, 158 · a 479 m | 479 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Pedro Maria Silva, 33a 480 m | 480 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Santa FeRua Homero de Oliveira, 330 · a 483 m | 483 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Roberto MarcolinoRua Alair Marques Rodrigues, 714 · a 497 m | 497 m | 1 | abr/2022 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 81 m² | R$ 447.000 | |
| nov/2022 | 78 m² | R$ 380.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sul de Minas com venda no último ano.
| 22, Condomínio do Edifício Breno Brant | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 141, Condomínio do Residencial Detroit | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.