Resumo
No Edifício Residencial Village, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.329. Os apartamentos vendidos têm 74 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.329
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Edifício Residencial VillageNome na Receita Federal. · CEP 31550-300
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Village, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 125 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Village (R$ 4.964) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.754 a 4.228
- R$ 4.232 a 4.913
- R$ 4.952 a 5.723
- R$ 5.731 a 7.048
- R$ 7.276 a 11.438
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 125 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.273
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 4.964 o m² do Edifício Residencial Village
Mais negociado
18 vendas
Residencial Solares · a 223 m
Ordenar por
| Edifício Residencial VillageEste prédio · Rua Augusto Clementino, 645 | — | 6 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Vera ArgoloRua Augusto Clementino, 648 · a 43 m | 43 m | 2 | mai/2026 | |
| Condomnio Residencial Saint GermanRua Mércia Siqueira Prates, 130 · a 51 m | 51 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício San AndresRua Irema Maia Freire, 108 · a 80 m | 80 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Augusto Clementino, 600a 90 m | 90 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial MilleniumRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 55 · a 131 m | 131 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial CamillaRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 143 · a 132 m | 132 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Augusto Clementino, 551a 136 m | 136 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Jose Augusto GuimaraesRua Antônio Scalzo, 79 · a 141 m | 141 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial LimogesRua Antônio Scalzo, 118 · a 152 m | 152 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua João de Melo, 167a 156 m | 156 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Santa FeRua Homero de Oliveira, 330 · a 164 m | 164 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua João de Melo, 103a 179 m | 179 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Daniel GuimaraesRua Pelicano Frade, 126 · a 185 m | 185 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial AtlanticoRua Augusto Clementino, 493 · a 198 m | 198 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Duval GuimaraesRua Pelicano Frade, 102 · a 208 m | 208 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício JerusalemRua Saide Haddad Antônio, 391 · a 219 m | 219 m | 2 | jul/2026 | |
| CanaaRua Leiloeiro José Barros, 311 · a 220 m | 220 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial SolaresRua Augusto Moreira, 725 · a 223 m | 223 m | 18 | jul/2026 | |
| do Residencial ChicagoRua Dona Cidinha Stussi, 56 · a 236 m | 236 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Ipe AmareloRua Augusto Moreira, 703 · a 243 m | 243 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Barão de Camargos, 533 · a 245 m | 245 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício VancouverRua Domingos Viotti, 66 · a 247 m | 247 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Domingos Viotti, 88a 251 m | 251 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Ana ElisaRua Domingos Viotti, 76 · a 253 m | 253 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício FlorenceRua Dona Cidinha Stussi, 115 · a 255 m | 255 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial ItamaracaRua Dona Cidinha Stussi, 138 · a 257 m | 257 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Villa RomanaRua Augusto Clementino, 382 · a 259 m | 259 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 964a 265 m | 265 m | 1 | jan/2023 | |
| do Residencial Alessandro MartinsRua dos Expedicionários, 959 · a 266 m | 266 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial Wilson CoutinhoRua Pioneiros da Paz, 349 · a 267 m | 267 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Elza BirchalRua dos Expedicionários, 1014 · a 282 m | 282 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Saide Haddad Antônio, 180a 284 m | 284 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 811a 287 m | 287 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Reynaldo Smith Camargos, 165a 290 m | 290 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 25a 295 m | 295 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 29a 295 m | 295 m | 4 | fev/2025 | |
| do Residencial Varandas da PampulhaRua Thomaz Naves, 104 · a 305 m | 305 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Thomaz Naves, 88a 309 m | 309 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 574a 309 m | 309 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Saide HadaddRua Saide Haddad Antônio, 170 · a 312 m | 312 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Augusto Moreira, 618a 319 m | 319 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Saide Haddad Antônio, 150a 322 m | 322 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Stella Goncalves MarquesRua Homero de Oliveira, 158 · a 326 m | 326 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifcio São Judas TadeuRua Gomes Freire, 54 · a 329 m | 329 m | 7 | out/2025 | |
| do Residencial Malagoli IiRua Augusto Moreira, 590 · a 330 m | 330 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Gomes Freire, 63a 339 m | 339 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial AtlanticoRua Gomes Freire, 97 · a 343 m | 343 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Muriaé, 88a 345 m | 345 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial AmistadRua dos Expedicionários, 1108 · a 347 m | 347 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 195a 353 m | 353 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Gomes Freire, 51a 353 m | 353 m | 1 | abr/2023 | |
| do Residencial Jardim AtlanticoRua dos Expedicionários, 520 · a 355 m | 355 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício JulianaRua Muriaé, 164 · a 356 m | 356 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 1143a 358 m | 358 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Soraia AzevedoRua Augusto Moreira, 525 · a 359 m | 359 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício MilaoRua Muriaé, 135 · a 359 m | 359 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Francisco Serrano Neves, 101a 361 m | 361 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 1120a 362 m | 362 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 121a 364 m | 364 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Jesuino Ribeiro DutraRua dos Expedicionários, 1114 · a 364 m | 364 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 171a 365 m | 365 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Vera LuciaRua Augusto Moreira, 545 · a 368 m | 368 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Jordao MartinsRua Gomes Freire, 15 · a 369 m | 369 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício BellagioRua dos Expedicionários, 1185 · a 374 m | 374 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua dos Expedicionários, 1134 · a 382 m | 382 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial AtlanticaAvenida Virgílio de Melo Franco, 414 · a 388 m | 388 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Maria Julia ClementinoRua Augusto Clementino, 291 · a 390 m | 390 m | 11 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Pioneiros da PazRua Pioneiros da Paz, 140 · a 395 m | 395 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Monte CarloRua Muriaé, 230 · a 402 m | 402 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Zelia GuerraRua Leiloeiro José Barros, 86 · a 403 m | 403 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Júlio Barreto, 21a 405 m | 405 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Pedra AzulRua Barão de Camargos, 331 · a 405 m | 405 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício PioneirosRua Pioneiros da Paz, 120 · a 407 m | 407 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício ProsperareRua Augusto Moreira, 516 · a 410 m | 410 m | 2 | dez/2025 | |
| Triangulo MineiroRua Triângulo Mineiro, 40 · a 411 m | 411 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Novo HorizonteRua Pioneiros da Paz, 131 · a 413 m | 413 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício do SolRua Barão de Camargos, 318 · a 424 m | 424 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 1162a 430 m | 430 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Triângulo Mineiro, 47 · a 435 m | 435 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 35a 443 m | 443 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Sebastiao LageRua Felipe João Bajur, 126 · a 448 m | 448 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício CristianeRua Augusto Clementino, 228 · a 449 m | 449 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Inácio Murta, 67 · a 449 m | 449 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 70a 451 m | 451 m | 1 | jul/2025 | |
| Place PampulhaRua Manoel Eustáquio, 183 · a 461 m | 461 m | 4 | fev/2026 | |
| Residencial Santa Amelia - Edifício AcaciaRua Inácio Murta, 35 · a 464 m | 464 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Abeilard Pereira, 50a 465 m | 465 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Jose Carlos Cardoso CoutinhoRua Augusto Clementino, 218 · a 470 m | 470 m | 1 | jan/2022 | |
| Jc ResidencialRua Edith Araújo, 58 · a 475 m | 475 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Antonio Moreira de SouzaRua dos Expedicionários, 1200 · a 483 m | 483 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Augusto Clementino, 181a 491 m | 491 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial IbisaAvenida Guarapari, 626 · a 492 m | 492 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial Ipe AmareloRua Felipe João Bajur, 80 · a 492 m | 492 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício NajaRua Barão de Camargos, 246 · a 493 m | 493 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Adriano Trindade Teixeira, 133a 496 m | 496 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial GuarapariAvenida Guarapari, 511 · a 497 m | 497 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício Saint PeterRua Augusto Moreira, 394 · a 497 m | 497 m | 1 | out/2022 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 74 m² | R$ 394.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2024 | 74 m² | R$ 313.500 | |
| jan/2024 | 74 m² | R$ 450.000 | |
| set/2023 | 74 m² | R$ 282.000 | |
| ago/2023 | 74 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2023 | 74 m² | R$ 440.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Augusto Clementino com venda no último ano.
| 493, Condomínio do Edifício Residencial Atlantico | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 172, Edifício Rhodes | 1 | 0 |
| 382, Condomínio do Edifício Villa Romana | 1 | 0 |
| Rua Augusto Clementino, 551 | 1 | 0 |
| 648, Condomínio Edifício Vera Argolo | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.