Resumo
No Canaa, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 85 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio CanaaNome na Receita Federal. · CEP 31555-310
Vendas ao redor
A até 300 m do Canaa, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 91 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Canaa (R$ 4.618) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.934 a 4.301
- R$ 4.311 a 4.953
- R$ 4.964 a 5.649
- R$ 5.683 a 7.048
- R$ 7.276 a 11.438
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 91 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.211
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 4.618 o m² do Canaa
Mais negociado
18 vendas
Residencial Solares · a 286 m
Ordenar por
| CanaaEste prédio · Rua Leiloeiro José Barros, 311 | — | 2 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Santa FeRua Homero de Oliveira, 330 · a 66 m | 66 m | 6 | jul/2025 | |
| Residencial Wilson CoutinhoRua Pioneiros da Paz, 349 · a 82 m | 82 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 574a 98 m | 98 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 811a 131 m | 131 m | 1 | mar/2023 | |
| do Residencial Jardim AtlanticoRua dos Expedicionários, 520 · a 135 m | 135 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 171a 155 m | 155 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Antônio Júlio Barreto, 21a 188 m | 188 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Pioneiros da PazRua Pioneiros da Paz, 140 · a 189 m | 189 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Stella Goncalves MarquesRua Homero de Oliveira, 158 · a 192 m | 192 m | 3 | dez/2025 | |
| Triangulo MineiroRua Triângulo Mineiro, 40 · a 193 m | 193 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 121a 195 m | 195 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício PioneirosRua Pioneiros da Paz, 120 · a 205 m | 205 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Novo HorizonteRua Pioneiros da Paz, 131 · a 211 m | 211 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Reynaldo Smith Camargos, 165a 217 m | 217 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Triângulo Mineiro, 47 · a 217 m | 217 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial LimogesRua Antônio Scalzo, 118 · a 218 m | 218 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Residencial VillageRua Augusto Clementino, 645 · a 220 m | 220 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 964a 226 m | 226 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial Jose Augusto GuimaraesRua Antônio Scalzo, 79 · a 229 m | 229 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Zelia GuerraRua Leiloeiro José Barros, 86 · a 229 m | 229 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial Alessandro MartinsRua dos Expedicionários, 959 · a 234 m | 234 m | 2 | ago/2024 | |
| Condomnio Residencial Saint GermanRua Mércia Siqueira Prates, 130 · a 241 m | 241 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Vera ArgoloRua Augusto Clementino, 648 · a 254 m | 254 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 70a 254 m | 254 m | 1 | jul/2025 | |
| Jc ResidencialRua Edith Araújo, 58 · a 256 m | 256 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 35a 283 m | 283 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial SolaresRua Augusto Moreira, 725 · a 286 m | 286 m | 18 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Elza BirchalRua dos Expedicionários, 1014 · a 289 m | 289 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Augusto Clementino, 600a 293 m | 293 m | 1 | out/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 481a 296 m | 296 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial CamillaRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 143 · a 298 m | 298 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício San AndresRua Irema Maia Freire, 108 · a 299 m | 299 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Muriaé, 88a 319 m | 319 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Breno BrantRua Sul de Minas, 22 · a 321 m | 321 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício JerusalemRua Saide Haddad Antônio, 391 · a 325 m | 325 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Ipe AmareloRua Augusto Moreira, 703 · a 329 m | 329 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Augusto Clementino, 551a 344 m | 344 m | 4 | jun/2026 | |
| do Residencial MilleniumRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 55 · a 346 m | 346 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício MilaoRua Muriaé, 135 · a 356 m | 356 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Edith Araújo, 134a 358 m | 358 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial IbizaRua Edith Araújo, 144 · a 365 m | 365 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício JulianaRua Muriaé, 164 · a 367 m | 367 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua João de Melo, 167a 373 m | 373 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial IbisaAvenida Guarapari, 626 · a 375 m | 375 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício MatheusAvenida Guarapari, 873 · a 387 m | 387 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua João de Melo, 103a 391 m | 391 m | 1 | mar/2025 | |
| Ravena TorinoRua Olinda Ferreira Lopes, 229 · a 396 m | 396 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Francisco Serrano Neves, 101a 397 m | 397 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Adriano Trindade Teixeira, 133a 398 m | 398 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Daniel GuimaraesRua Pelicano Frade, 126 · a 404 m | 404 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial AtlanticoRua Augusto Clementino, 493 · a 406 m | 406 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Sebastiao LageRua Felipe João Bajur, 126 · a 410 m | 410 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 1143a 412 m | 412 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial GuarapariAvenida Guarapari, 511 · a 414 m | 414 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial AmistadRua dos Expedicionários, 1108 · a 416 m | 416 m | 1 | jul/2025 | |
| Carolina MatosRua Sul de Minas, 93 · a 417 m | 417 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício VancouverRua Domingos Viotti, 66 · a 421 m | 421 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Garden GreenRua Adriano Trindade Teixeira, 111 · a 424 m | 424 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Augusto Moreira, 618a 424 m | 424 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Duval GuimaraesRua Pelicano Frade, 102 · a 427 m | 427 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Gabriel QuintaoRua Edith Araújo, 246 · a 428 m | 428 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Barão de Camargos, 533 · a 429 m | 429 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Ana ElisaRua Domingos Viotti, 76 · a 432 m | 432 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Domingos Viotti, 88a 436 m | 436 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial Monte CarloRua Muriaé, 230 · a 437 m | 437 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua dos Expedicionários, 1120a 437 m | 437 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Saide Haddad Antônio, 180a 439 m | 439 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Jesuino Ribeiro DutraRua dos Expedicionários, 1114 · a 439 m | 439 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 307a 439 m | 439 m | 2 | jun/2023 | |
| do Residencial Malagoli IiRua Augusto Moreira, 590 · a 440 m | 440 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício BellagioRua dos Expedicionários, 1185 · a 443 m | 443 m | 20 | jul/2026 | |
| Residencial Ipe AmareloRua Felipe João Bajur, 80 · a 455 m | 455 m | 1 | mar/2023 | |
| do Residencial ChicagoRua Dona Cidinha Stussi, 56 · a 456 m | 456 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Edith AraujoRua Edith Araújo, 263 · a 460 m | 460 m | 9 | nov/2024 | |
| do Edifício Villa RomanaRua Augusto Clementino, 382 · a 463 m | 463 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial DetroitRua Sul de Minas, 141 · a 463 m | 463 m | 2 | mai/2026 | |
| Garden GreenRua Hildebrando de Oliveira, 552 · a 464 m | 464 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua dos Expedicionários, 1134 · a 464 m | 464 m | 2 | mai/2023 | |
| Residencial ItamaracaRua Dona Cidinha Stussi, 138 · a 465 m | 465 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício FlorenceRua Dona Cidinha Stussi, 115 · a 468 m | 468 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 416a 469 m | 469 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Saide HadaddRua Saide Haddad Antônio, 170 · a 471 m | 471 m | 14 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Soraia AzevedoRua Augusto Moreira, 525 · a 475 m | 475 m | 2 | dez/2024 | |
| Conjunto Habit Moradas da Pampulha Bloco A-1Rua dos Expedicionários, 250 · a 477 m | 477 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial Vera LuciaRua Augusto Moreira, 545 · a 485 m | 485 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Saide Haddad Antônio, 150a 485 m | 485 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial EloimRua Mansueto Filizzola, 301 · a 486 m | 486 m | 1 | set/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 220a 499 m | 499 m | 4 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 85 m² | R$ 385.000 | |
| set/2023 | 85 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Leiloeiro José Barros com venda no último ano.
| 86, Edifício Zelia Guerra | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.