Resumo
No do Edifício Residencial Ibiza, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 84 a 86 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Residencial IbizaNome na Receita Federal. · CEP 31555-500
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Ibiza, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 74 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Ibiza (R$ 5.219) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.288 a 4.073
- R$ 4.283 a 4.716
- R$ 4.905 a 5.456
- R$ 5.540 a 6.716
- R$ 7.329 a 11.298
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 74 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.255
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.219 o m² do do Edifício Residencial Ibiza
Mais negociado
9 vendas
Edifício Edith Araujo · a 106 m
| do Edifício Residencial IbizaEste prédio · Rua Edith Araújo, 144 | — | 3 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Edith Araújo, 134a 8 m | 8 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Gabriel QuintaoRua Edith Araújo, 246 · a 65 m | 65 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Breno BrantRua Sul de Minas, 22 · a 77 m | 77 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Edith AraujoRua Edith Araújo, 263 · a 106 m | 106 m | 9 | nov/2024 | |
| Carolina MatosRua Sul de Minas, 93 · a 110 m | 110 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua dos Expedicionários, 481a 124 m | 124 m | 4 | jun/2026 | |
| Jc ResidencialRua Edith Araújo, 58 · a 129 m | 129 m | 1 | ago/2023 | |
| do Residencial DetroitRua Sul de Minas, 141 · a 148 m | 148 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 143a 156 m | 156 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Triângulo Mineiro, 47 · a 168 m | 168 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 155a 176 m | 176 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício MatheusAvenida Guarapari, 873 · a 177 m | 177 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Antônio Júlio Barreto, 21a 180 m | 180 m | 2 | jul/2025 | |
| Triangulo MineiroRua Triângulo Mineiro, 40 · a 191 m | 191 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 177a 197 m | 197 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 191a 209 m | 209 m | 1 | out/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 307a 218 m | 218 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Santa AmeliaAvenida Guarapari, 1069 · a 224 m | 224 m | 3 | jul/2026 | |
| Ravena TorinoRua Olinda Ferreira Lopes, 229 · a 230 m | 230 m | 1 | abr/2023 | |
| do Residencial Jardim AtlanticoRua dos Expedicionários, 520 · a 232 m | 232 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício ItacaRua Júlio Ferreira Pinto, 215 · a 236 m | 236 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua Maria da Conceicao Patrus, 65 · a 237 m | 237 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial São LucasRua Nicola Costa, 136 · a 237 m | 237 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Praia do MorroAvenida Guarapari, 1056 · a 242 m | 242 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Pioneiros da PazRua Pioneiros da Paz, 140 · a 243 m | 243 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Novo HorizonteRua Pioneiros da Paz, 131 · a 246 m | 246 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício PioneirosRua Pioneiros da Paz, 120 · a 248 m | 248 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 171a 251 m | 251 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 70a 251 m | 251 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 574a 292 m | 292 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Vera MariaRua Norte de Minas, 61 · a 293 m | 293 m | 6 | jan/2025 | |
| Conjunto Habit Moradas da Pampulha Bloco A-1Rua dos Expedicionários, 250 · a 300 m | 300 m | 1 | mar/2023 | |
| do Residencial Santa AmeliaRua Oswaldo Braga, 220 · a 309 m | 309 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Zelia GuerraRua Leiloeiro José Barros, 86 · a 316 m | 316 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 240a 326 m | 326 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial Wilson CoutinhoRua Pioneiros da Paz, 349 · a 327 m | 327 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 121a 333 m | 333 m | 2 | set/2023 | |
| do Residencial Sofia VazRua General Patton, 173 · a 334 m | 334 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 220a 335 m | 335 m | 4 | jul/2025 | |
| Residencial Morada NovaRua Júlio Ferreira Pinto, 305 · a 344 m | 344 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 35a 352 m | 352 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 230a 357 m | 357 m | 1 | fev/2022 | |
| CanaaRua Leiloeiro José Barros, 311 · a 365 m | 365 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 811a 366 m | 366 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Edmea FernandinoRua Alair Marques Rodrigues, 812 · a 377 m | 377 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 226a 381 m | 381 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 742a 384 m | 384 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Stella Goncalves MarquesRua Homero de Oliveira, 158 · a 389 m | 389 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Roberto MarcolinoRua Alair Marques Rodrigues, 714 · a 401 m | 401 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Heitor Sócrates Cardoso, 566a 406 m | 406 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Alair MarquesRua Alair Marques Rodrigues, 1060 · a 415 m | 415 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 416a 421 m | 421 m | 3 | out/2025 | |
| Vista AzulRua Comendador Teixeira da Costa, 342 · a 425 m | 425 m | 64 | ago/2026 | |
| do Edifício Santa FeRua Homero de Oliveira, 330 · a 428 m | 428 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 218a 430 m | 430 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Adriano Trindade Teixeira, 133a 439 m | 439 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Betty RamosRua Engenheiro Pedro Bax, 95 · a 440 m | 440 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Garden GreenRua Adriano Trindade Teixeira, 111 · a 459 m | 459 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Heitor Sócrates Cardoso, 635a 461 m | 461 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício UdineRua Alair Marques Rodrigues, 606 · a 465 m | 465 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 639a 466 m | 466 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial IbisaAvenida Guarapari, 626 · a 467 m | 467 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Reynaldo Smith Camargos, 165a 467 m | 467 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Ignacio Leao CamposRua Heitor Sócrates Cardoso, 679 · a 491 m | 491 m | 1 | jan/2025 | |
| Garden Green DoisRua Blumenau, 384 · a 492 m | 492 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Antônio Egydio de Lima, 150a 493 m | 493 m | 1 | fev/2024 | |
| Garden GreenRua Hildebrando de Oliveira, 552 · a 499 m | 499 m | 2 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 84 m² | R$ 295.000 | |
| abr/2024 | 102 m² | R$ 532.000 | |
| fev/2023 | 86 m² | R$ 450.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Edith Araújo com venda no último ano.
| Rua Edith Araújo, 134 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.