Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31555-330
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 76 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.444) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.234 a 3.872
- R$ 3.889 a 4.651
- R$ 4.679 a 5.224
- R$ 5.240 a 6.210
- R$ 6.273 a 11.298
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 76 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.649
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 4.444 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Edifício Edith Araujo · a 273 m
Ordenar por
| Rua Antônio Júlio Barreto, 21Este prédio | — | 2 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Jardim AtlanticoRua dos Expedicionários, 520 · a 66 m | 66 m | 3 | out/2025 | |
| Triangulo MineiroRua Triângulo Mineiro, 40 · a 80 m | 80 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Triângulo Mineiro, 47 · a 83 m | 83 m | 2 | abr/2026 | |
| Jc ResidencialRua Edith Araújo, 58 · a 100 m | 100 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 481a 119 m | 119 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 171a 121 m | 121 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 574a 133 m | 133 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Breno BrantRua Sul de Minas, 22 · a 134 m | 134 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Pioneiros da PazRua Pioneiros da Paz, 140 · a 139 m | 139 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Wilson CoutinhoRua Pioneiros da Paz, 349 · a 149 m | 149 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício PioneirosRua Pioneiros da Paz, 120 · a 157 m | 157 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Novo HorizonteRua Pioneiros da Paz, 131 · a 159 m | 159 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Edith Araújo, 134a 173 m | 173 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial IbizaRua Edith Araújo, 144 · a 180 m | 180 m | 3 | fev/2025 | |
| CanaaRua Leiloeiro José Barros, 311 · a 188 m | 188 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 70a 195 m | 195 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 811a 222 m | 222 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 121a 223 m | 223 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Zelia GuerraRua Leiloeiro José Barros, 86 · a 227 m | 227 m | 2 | ago/2026 | |
| Carolina MatosRua Sul de Minas, 93 · a 232 m | 232 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Gabriel QuintaoRua Edith Araújo, 246 · a 241 m | 241 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Santa FeRua Homero de Oliveira, 330 · a 252 m | 252 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício MatheusAvenida Guarapari, 873 · a 253 m | 253 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Stella Goncalves MarquesRua Homero de Oliveira, 158 · a 265 m | 265 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Edith AraujoRua Edith Araújo, 263 · a 273 m | 273 m | 9 | nov/2024 | |
| Rua dos Expedicionários, 307a 277 m | 277 m | 2 | jun/2023 | |
| do Residencial DetroitRua Sul de Minas, 141 · a 279 m | 279 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 35a 283 m | 283 m | 2 | fev/2025 | |
| Ravena TorinoRua Olinda Ferreira Lopes, 229 · a 283 m | 283 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Reynaldo Smith Camargos, 165a 332 m | 332 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 143a 335 m | 335 m | 1 | mai/2026 | |
| Conjunto Habit Moradas da Pampulha Bloco A-1Rua dos Expedicionários, 250 · a 335 m | 335 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 155a 355 m | 355 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Adriano Trindade Teixeira, 133a 358 m | 358 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 964a 360 m | 360 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial LimogesRua Antônio Scalzo, 118 · a 362 m | 362 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 220a 364 m | 364 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 240a 367 m | 367 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Vera MariaRua Norte de Minas, 61 · a 369 m | 369 m | 6 | jan/2025 | |
| do Residencial Alessandro MartinsRua dos Expedicionários, 959 · a 370 m | 370 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 177a 375 m | 375 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Jose Augusto GuimaraesRua Antônio Scalzo, 79 · a 379 m | 379 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Garden GreenRua Adriano Trindade Teixeira, 111 · a 383 m | 383 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial São LucasRua Nicola Costa, 136 · a 383 m | 383 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 191a 387 m | 387 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Santa AmeliaAvenida Guarapari, 1069 · a 389 m | 389 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 230a 400 m | 400 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Residencial IbisaAvenida Guarapari, 626 · a 403 m | 403 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Praia do MorroAvenida Guarapari, 1056 · a 404 m | 404 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial VillageRua Augusto Clementino, 645 · a 405 m | 405 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua Maria da Conceicao Patrus, 65 · a 407 m | 407 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício ItacaRua Júlio Ferreira Pinto, 215 · a 414 m | 414 m | 1 | fev/2024 | |
| Condomnio Residencial Saint GermanRua Mércia Siqueira Prates, 130 · a 419 m | 419 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua dos Expedicionários, 226a 419 m | 419 m | 3 | dez/2025 | |
| Garden GreenRua Hildebrando de Oliveira, 552 · a 426 m | 426 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 416a 427 m | 427 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Elza BirchalRua dos Expedicionários, 1014 · a 430 m | 430 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Muriaé, 88a 436 m | 436 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Vera ArgoloRua Augusto Clementino, 648 · a 441 m | 441 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 218a 449 m | 449 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial SolaresRua Augusto Moreira, 725 · a 450 m | 450 m | 18 | jul/2026 | |
| Garden Green DoisRua Blumenau, 384 · a 452 m | 452 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Yellow QueenRua Blumenau, 372 · a 458 m | 458 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício JerusalemRua Saide Haddad Antônio, 391 · a 459 m | 459 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial Sofia VazRua General Patton, 173 · a 462 m | 462 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial GuarapariAvenida Guarapari, 511 · a 469 m | 469 m | 10 | abr/2026 | |
| Garden Green IiRua Blumenau, 360 · a 469 m | 469 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Pedro Maria Silva, 33a 473 m | 473 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício MilaoRua Muriaé, 135 · a 479 m | 479 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Augusto Clementino, 600a 481 m | 481 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 742a 483 m | 483 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício San AndresRua Irema Maia Freire, 108 · a 483 m | 483 m | 5 | nov/2025 | |
| do Residencial Santa AmeliaRua Oswaldo Braga, 220 · a 483 m | 483 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial CamillaRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 143 · a 484 m | 484 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Roberto MarcolinoRua Alair Marques Rodrigues, 714 · a 489 m | 489 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Ipe AmareloRua Augusto Moreira, 703 · a 495 m | 495 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Edmea FernandinoRua Alair Marques Rodrigues, 812 · a 496 m | 496 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício JulianaRua Muriaé, 164 · a 496 m | 496 m | 1 | ago/2023 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 41 m² | R$ 185.000 | |
| fev/2023 | 46 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
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- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
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- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.