Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.402. Os apartamentos vendidos têm de 72 a 77 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.402
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31555-200
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 65 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.872) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.288 a 4.195
- R$ 4.232 a 4.905
- R$ 4.915 a 5.456
- R$ 5.475 a 6.358
- R$ 6.372 a 11.438
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 65 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.348
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 3.872 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
do Edifício Santa Fe · a 145 m
Ordenar por
| Rua dos Expedicionários, 574Este prédio | — | 2 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Pioneiros da Paz, 171a 58 m | 58 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial Jardim AtlanticoRua dos Expedicionários, 520 · a 67 m | 67 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Pioneiros da PazRua Pioneiros da Paz, 140 · a 91 m | 91 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 811a 91 m | 91 m | 1 | mar/2023 | |
| CanaaRua Leiloeiro José Barros, 311 · a 98 m | 98 m | 2 | jun/2025 | |
| Triangulo MineiroRua Triângulo Mineiro, 40 · a 104 m | 104 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício PioneirosRua Pioneiros da Paz, 120 · a 108 m | 108 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Novo HorizonteRua Pioneiros da Paz, 131 · a 114 m | 114 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 121a 119 m | 119 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial Wilson CoutinhoRua Pioneiros da Paz, 349 · a 130 m | 130 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Triângulo Mineiro, 47 · a 130 m | 130 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Antônio Júlio Barreto, 21a 133 m | 133 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Stella Goncalves MarquesRua Homero de Oliveira, 158 · a 143 m | 143 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Zelia GuerraRua Leiloeiro José Barros, 86 · a 144 m | 144 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Santa FeRua Homero de Oliveira, 330 · a 145 m | 145 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 70a 158 m | 158 m | 1 | jul/2025 | |
| Jc ResidencialRua Edith Araújo, 58 · a 171 m | 171 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Reynaldo Smith Camargos, 165a 201 m | 201 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 35a 203 m | 203 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 964a 227 m | 227 m | 1 | jan/2023 | |
| do Residencial Alessandro MartinsRua dos Expedicionários, 959 · a 237 m | 237 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua dos Expedicionários, 481a 252 m | 252 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Breno BrantRua Sul de Minas, 22 · a 264 m | 264 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Edith Araújo, 134a 284 m | 284 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício MatheusAvenida Guarapari, 873 · a 291 m | 291 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial IbizaRua Edith Araújo, 144 · a 292 m | 292 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Elza BirchalRua dos Expedicionários, 1014 · a 297 m | 297 m | 1 | mar/2023 | |
| Ravena TorinoRua Olinda Ferreira Lopes, 229 · a 299 m | 299 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Muriaé, 88a 307 m | 307 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial IbisaAvenida Guarapari, 626 · a 309 m | 309 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial VillageRua Augusto Clementino, 645 · a 309 m | 309 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial LimogesRua Antônio Scalzo, 118 · a 315 m | 315 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial SolaresRua Augusto Moreira, 725 · a 319 m | 319 m | 18 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Jose Augusto GuimaraesRua Antônio Scalzo, 79 · a 326 m | 326 m | 2 | abr/2024 | |
| Condomnio Residencial Saint GermanRua Mércia Siqueira Prates, 130 · a 336 m | 336 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Vera ArgoloRua Augusto Clementino, 648 · a 338 m | 338 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício MilaoRua Muriaé, 135 · a 349 m | 349 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Gabriel QuintaoRua Edith Araújo, 246 · a 357 m | 357 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial GuarapariAvenida Guarapari, 511 · a 363 m | 363 m | 10 | abr/2026 | |
| Carolina MatosRua Sul de Minas, 93 · a 363 m | 363 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Ipe AmareloRua Augusto Moreira, 703 · a 364 m | 364 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial CamillaRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 143 · a 365 m | 365 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício JulianaRua Muriaé, 164 · a 365 m | 365 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Augusto Clementino, 600a 373 m | 373 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial Sebastiao LageRua Felipe João Bajur, 126 · a 380 m | 380 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 416a 381 m | 381 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício San AndresRua Irema Maia Freire, 108 · a 389 m | 389 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Edith AraujoRua Edith Araújo, 263 · a 394 m | 394 m | 9 | nov/2024 | |
| Rua Francisco Serrano Neves, 101a 403 m | 403 m | 2 | mai/2023 | |
| do Residencial DetroitRua Sul de Minas, 141 · a 409 m | 409 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 307a 409 m | 409 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício JerusalemRua Saide Haddad Antônio, 391 · a 421 m | 421 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Augusto Clementino, 551a 422 m | 422 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial Ipe AmareloRua Felipe João Bajur, 80 · a 422 m | 422 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial EloimRua Mansueto Filizzola, 301 · a 423 m | 423 m | 1 | set/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 1143a 424 m | 424 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial MilleniumRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 55 · a 429 m | 429 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Residencial AmistadRua dos Expedicionários, 1108 · a 435 m | 435 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Adriano Trindade Teixeira, 133a 436 m | 436 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria Divina Ferreira MattosRua Levindo Ignácio Ribeiro, 378 · a 438 m | 438 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial Monte CarloRua Muriaé, 230 · a 439 m | 439 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 143a 447 m | 447 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial São LucasRua Nicola Costa, 136 · a 448 m | 448 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Engenheiro Edney GuedesRua Levindo Ignácio Ribeiro, 334 · a 455 m | 455 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Augusto Moreira, 618a 456 m | 456 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua dos Expedicionários, 1120a 456 m | 456 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Jesuino Ribeiro DutraRua dos Expedicionários, 1114 · a 459 m | 459 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício BellagioRua dos Expedicionários, 1185 · a 460 m | 460 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício Garden GreenRua Adriano Trindade Teixeira, 111 · a 462 m | 462 m | 3 | abr/2026 | |
| Conjunto Habit Moradas da Pampulha Bloco A-1Rua dos Expedicionários, 250 · a 462 m | 462 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua João de Melo, 167a 464 m | 464 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 155a 466 m | 466 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Santa AmeliaAvenida Guarapari, 1069 · a 471 m | 471 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial Malagoli IiRua Augusto Moreira, 590 · a 474 m | 474 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial Praia do MorroAvenida Guarapari, 1056 · a 481 m | 481 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial AtlanticoRua Augusto Clementino, 493 · a 482 m | 482 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Elisa Galizzi MartiniRua Deputado Wilson Tanure, 470 · a 483 m | 483 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua João de Melo, 103a 484 m | 484 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 305a 484 m | 484 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua dos Expedicionários, 1134 · a 484 m | 484 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 177a 487 m | 487 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Daniel GuimaraesRua Pelicano Frade, 126 · a 488 m | 488 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 220a 488 m | 488 m | 4 | jul/2025 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 225 · a 492 m | 492 m | 2 | nov/2022 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Barão de Camargos, 533 · a 494 m | 494 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 240a 494 m | 494 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Deputado Wilson Tanure, 458a 495 m | 495 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial Jardim Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 130 · a 498 m | 498 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 191a 499 m | 499 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Roberto MarcolinoRua Alair Marques Rodrigues, 714 · a 500 m | 500 m | 1 | abr/2022 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 77 m² | R$ 340.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2022 | 72 m² | R$ 240.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.