Resumo
No Edifício Edith Araujo, foram registradas 9 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 32 a 53 m², e o mais vendido, de 32 a 35 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Edifício Edith AraujoNome na Receita Federal. · CEP 31555-500
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Edith Araujo, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 64 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Edith Araujo (R$ 7.651) fica 53% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.252 a 3.872
- R$ 3.873 a 4.679
- R$ 4.716 a 5.353
- R$ 5.403 a 6.456
- R$ 6.716 a 11.298
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 64 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.002
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+53%
R$ 7.651 o m² do Edifício Edith Araujo
Mais negociado
6 vendas
do Edifício Vera Maria · a 230 m
| Edifício Edith AraujoEste prédio · Rua Edith Araújo, 263 | — | 9 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial Gabriel QuintaoRua Edith Araújo, 246 · a 44 m | 44 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial DetroitRua Sul de Minas, 141 · a 73 m | 73 m | 2 | mai/2026 | |
| Carolina MatosRua Sul de Minas, 93 · a 75 m | 75 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 143a 80 m | 80 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 155a 96 m | 96 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Residencial IbizaRua Edith Araújo, 144 · a 106 m | 106 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 177a 113 m | 113 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Edith Araújo, 134a 114 m | 114 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 191a 124 m | 124 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua Maria da Conceicao Patrus, 65 · a 135 m | 135 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Breno BrantRua Sul de Minas, 22 · a 142 m | 142 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício ItacaRua Júlio Ferreira Pinto, 215 · a 151 m | 151 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua dos Expedicionários, 481a 181 m | 181 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 307a 182 m | 182 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Santa AmeliaAvenida Guarapari, 1069 · a 206 m | 206 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial Santa AmeliaRua Oswaldo Braga, 220 · a 211 m | 211 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Praia do MorroAvenida Guarapari, 1056 · a 228 m | 228 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Vera MariaRua Norte de Minas, 61 · a 230 m | 230 m | 6 | jan/2025 | |
| Jc ResidencialRua Edith Araújo, 58 · a 235 m | 235 m | 1 | ago/2023 | |
| do Residencial Sofia VazRua General Patton, 173 · a 236 m | 236 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial São LucasRua Nicola Costa, 136 · a 247 m | 247 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício MatheusAvenida Guarapari, 873 · a 254 m | 254 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial Morada NovaRua Júlio Ferreira Pinto, 305 · a 254 m | 254 m | 1 | nov/2024 | |
| Conjunto Habit Moradas da Pampulha Bloco A-1Rua dos Expedicionários, 250 · a 264 m | 264 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Antônio Júlio Barreto, 21a 273 m | 273 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Triângulo Mineiro, 47 · a 273 m | 273 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 240a 282 m | 282 m | 3 | jul/2025 | |
| Triangulo MineiroRua Triângulo Mineiro, 40 · a 296 m | 296 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua dos Expedicionários, 220a 297 m | 297 m | 4 | jul/2025 | |
| Ravena TorinoRua Olinda Ferreira Lopes, 229 · a 307 m | 307 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 230a 307 m | 307 m | 1 | fev/2022 | |
| Vista AzulRua Comendador Teixeira da Costa, 342 · a 320 m | 320 m | 64 | ago/2026 | |
| Rua Heitor Sócrates Cardoso, 566a 328 m | 328 m | 1 | jul/2022 | |
| do Residencial Jardim AtlanticoRua dos Expedicionários, 520 · a 331 m | 331 m | 3 | out/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 226a 332 m | 332 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Pioneiros da PazRua Pioneiros da Paz, 140 · a 348 m | 348 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Novo HorizonteRua Pioneiros da Paz, 131 · a 351 m | 351 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício PioneirosRua Pioneiros da Paz, 120 · a 353 m | 353 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 70a 354 m | 354 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 171a 356 m | 356 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Alair MarquesRua Alair Marques Rodrigues, 1060 · a 368 m | 368 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Heitor Sócrates Cardoso, 635a 375 m | 375 m | 2 | out/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 218a 388 m | 388 m | 2 | out/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 574a 394 m | 394 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Edmea FernandinoRua Alair Marques Rodrigues, 812 · a 398 m | 398 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Ignacio Leao CamposRua Heitor Sócrates Cardoso, 679 · a 402 m | 402 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Wilson CoutinhoRua Pioneiros da Paz, 349 · a 413 m | 413 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 742a 420 m | 420 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Zelia GuerraRua Leiloeiro José Barros, 86 · a 421 m | 421 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua dos Mondes, 66a 431 m | 431 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 121a 438 m | 438 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Roberto MarcolinoRua Alair Marques Rodrigues, 714 · a 443 m | 443 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua dos Comanches, 25a 453 m | 453 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 35a 454 m | 454 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Adriano Trindade Teixeira, 133a 456 m | 456 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício CaxiasRua dos Comanches, 101 · a 456 m | 456 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Betty RamosRua Engenheiro Pedro Bax, 95 · a 457 m | 457 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Licina SilveiraRua dos Comanches, 147 · a 459 m | 459 m | 3 | mai/2026 | |
| CanaaRua Leiloeiro José Barros, 311 · a 460 m | 460 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Antônio Egydio de Lima, 150a 464 m | 464 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Engenheiro Pedro Bax, 412a 466 m | 466 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício GabrielRua Engenheiro Pedro Bax, 400 · a 467 m | 467 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial Parque DubaiAvenida da Sinfonia, 425 · a 471 m | 471 m | 73 | ago/2026 | |
| do Edifício Garden GreenRua Adriano Trindade Teixeira, 111 · a 471 m | 471 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 811a 471 m | 471 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua dos Comanches, 161a 472 m | 472 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício EsmeraldaRua dos Comanches, 175 · a 473 m | 473 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Alfredo UnesRua Engenheiro Pedro Bax, 424 · a 474 m | 474 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Agua MarinhaRua dos Comanches, 205 · a 479 m | 479 m | 2 | fev/2024 | |
| Barcelona ResidencialRua Antônio Egydio de Lima, 178 · a 480 m | 480 m | 3 | mar/2024 | |
| Garden Green DoisRua Blumenau, 384 · a 481 m | 481 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial Leonardo VianaRua Engenheiro Pedro Bax, 500 · a 485 m | 485 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício Yellow QueenRua Blumenau, 372 · a 490 m | 490 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Stella Goncalves MarquesRua Homero de Oliveira, 158 · a 495 m | 495 m | 3 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 34 m² | R$ 332.500 | |
| jul/2024 | 32 m² | R$ 275.000 | |
| set/2023 | 35 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2023 | 34 m² | R$ 265.000 | |
| jul/2023 | 41 m² | R$ 315.000 | |
| jun/2023 | 48 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2023 | 34 m² | R$ 248.000 | |
| mai/2023 | 53 m² | R$ 365.000 | |
| mai/2023 | 53 m² | R$ 378.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Edith Araújo com venda no último ano.
| Rua Edith Araújo, 134 | 1 | 0 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.