Resumo
No Edifício Carmo Souza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.697.
m² vendido, último ano
R$ 4.697
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Edifício Carmo SouzaNome na Receita Federal. · CEP 31910-330
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Carmo Souza, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 64 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Carmo Souza (R$ 4.697) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.198 a 3.879
- R$ 3.881 a 4.357
- R$ 4.416 a 4.902
- R$ 4.908 a 5.932
- R$ 6.191 a 9.711
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 64 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.082
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 4.697 o m² do Edifício Carmo Souza
Mais negociado
10 vendas
do Edifício Residencial Santa Cecilia · a 157 m
Ordenar por
| Edifício Carmo SouzaEste prédio · Rua Amaral, 170 | — | 4 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial TopazioRua José Carvalho Monteiro, 15 · a 104 m | 104 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Sara CarvalhoRua José Carvalho Monteiro, 22 · a 149 m | 149 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Monte RossoRua José Carvalho Monteiro, 44 · a 150 m | 150 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Santa CeciliaRua Queluzita, 614 · a 157 m | 157 m | 10 | abr/2026 | |
| Residencial Maria EduardaRua Democrata, 300 · a 167 m | 167 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Unidade IRua da Unidade, 17 · a 185 m | 185 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Tia ReginaRua Jornalista Theódulo Pereira, 103 · a 194 m | 194 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Paulista, 366a 198 m | 198 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Jornalista Theódulo Pereira, 91a 205 m | 205 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial MilanoRua Paulista, 374 · a 210 m | 210 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício FranceRua Queluzita, 570 · a 211 m | 211 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício YpeRua Jornalista Theódulo Pereira, 79 · a 214 m | 214 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício BrusselRua Queluzita, 550 · a 223 m | 223 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Tia SilviaRua Jornalista Theódulo Pereira, 67 · a 224 m | 224 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Monte BiancoRua Paulista, 414 · a 233 m | 233 m | 3 | fev/2024 | |
| do Residencial PisaRua Jornalista Theódulo Pereira, 43 · a 238 m | 238 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial DemocratasRua Democrata, 400 · a 252 m | 252 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial PalatiumRua Maria Lucia Garcia, 265 · a 261 m | 261 m | 4 | jan/2026 | |
| Residencial GenovaRua Perdigão, 202 · a 264 m | 264 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial RomaRua Jornalista Theódulo Pereira, 25 · a 267 m | 267 m | 2 | fev/2022 | |
| Residencial SienaRua Perdigão, 188 · a 267 m | 267 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial Ana ScarpelliRua Perdigão, 240 · a 277 m | 277 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial DiamanteRua Perdigão, 381 · a 279 m | 279 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício LourdesRua Perdigão, 402 · a 279 m | 279 m | 2 | jul/2025 | |
| do Residencial ModenaRua Nair Duarte de Barros, 192 · a 282 m | 282 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Ferreira dos Santos, 310a 290 m | 290 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício LaborRua Queluzita, 496 · a 293 m | 293 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício MadriRua Perdigão, 67 · a 299 m | 299 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial Fernao DiasRua Nair Duarte de Barros, 175 · a 311 m | 311 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício CristalRua Perdigão, 71 · a 311 m | 311 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Armindo Batista Pereira, 100 · a 318 m | 318 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Thereza IRua Armindo Batista Pereira, 43 · a 329 m | 329 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Mirante do FernaoRua Armindo Batista Pereira, 122 · a 332 m | 332 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Democrata, 540a 339 m | 339 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício RubiRua Amaros, 321 · a 345 m | 345 m | 3 | jan/2023 | |
| do Edifício Amanda Rezende Diniz AmaralRua Amaros, 385 · a 356 m | 356 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial AndreaRua Armindo Batista Pereira, 192 · a 362 m | 362 m | 5 | ago/2026 | |
| do Residencial Fernao Dias TowerRua Armindo Batista Pereira, 187 · a 364 m | 364 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Zaira PassiniRua Assunção de Marco Teixeira, 9 · a 366 m | 366 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício MadridRua Amaros, 382 · a 369 m | 369 m | 3 | abr/2024 | |
| Residencial San LorenzoRua Armindo Batista Pereira, 205 · a 374 m | 374 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Felipe Rossi Diniz AmaralRua Assunção de Marco Teixeira, 10 · a 379 m | 379 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial VeneziaRua José Nogueira Filho, 112 · a 389 m | 389 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício LimoeiroRua Assunção de Marco Teixeira, 72 · a 391 m | 391 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Jardim do SolRua José Nogueira Filho, 110 · a 392 m | 392 m | 1 | jun/2023 | |
| do Residencial FirenzeRua José Nogueira Filho, 96 · a 396 m | 396 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Josenita GamaRua Professor Nardelli Benfica, 363 · a 396 m | 396 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Residencial Andrade GuimaraesRua Professor Nardelli Benfica, 382 · a 397 m | 397 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Monte DorRua Armindo Batista Pereira, 244 · a 400 m | 400 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício SerenataRua José Nogueira Filho, 76 · a 401 m | 401 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial EsmeraldasRua Nair Duarte de Barros, 25 · a 405 m | 405 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Professor Nardelli Benfica, 370a 405 m | 405 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Professor Nardelli Benfica, 346a 411 m | 411 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício PaulaRua Doresópolis, 293 · a 412 m | 412 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício CorsegaRua Doresópolis, 233 · a 417 m | 417 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício BolognaRua Doresópolis, 285 · a 418 m | 418 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial Fernao DiasRua Queluzita, 258 · a 418 m | 418 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Carolina Andrea SantosRua Assunção de Marco Teixeira, 150 · a 422 m | 422 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Edith Margarida PintoRua Professor Nardelli Benfica, 322 · a 425 m | 425 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Flavia MariaRua Professor Nardelli Benfica, 334 · a 426 m | 426 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial MinasRua Doresópolis, 275 · a 429 m | 429 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua José Nogueira Filho, 26a 434 m | 434 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício JaneteRua Doutor Michel Bedran, 10 · a 452 m | 452 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria LauraRua Professor Nardelli Benfica, 235 · a 457 m | 457 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício São MarcosRua Doutor Michel Bedran, 55 · a 460 m | 460 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Bela VistaRua Doutor Michel Bedran, 84 · a 462 m | 462 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Tia AldaRua José Sérgio de Paula, 136 · a 464 m | 464 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifcio Tia FrancinaRua José Sérgio de Paula, 148 · a 469 m | 469 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício MinasRua Doresópolis, 422 · a 470 m | 470 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial Nilda WiermannRua Professor Nardelli Benfica, 200 · a 476 m | 476 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Fontana di TreviRua José Júlio Ferreira, 299 · a 481 m | 481 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 277a 486 m | 486 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua José Sérgio de Paula, 231a 486 m | 486 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Maria Angelica de CarvalhoRua José Sérgio de Paula, 241 · a 486 m | 486 m | 1 | jan/2023 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 75 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 134 m² | R$ 690.000 | |
| out/2025 | 82 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2024 | 110 m² | R$ 350.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Carmo Souza?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.