Resumo
No do Edifício Monte Bianco, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 62 a 68 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Monte BiancoNome na Receita Federal. · CEP 31910-340
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Monte Bianco, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 35 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Monte Bianco (R$ 3.418) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.198 a 3.881
- R$ 3.939 a 4.433
- R$ 4.503 a 5.200
- R$ 5.307 a 6.237
- R$ 6.291 a 9.711
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 35 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.854
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-30%
R$ 3.418 o m² do do Edifício Monte Bianco
Mais negociado
5 vendas
do Edifício Residencial Andrea · a 285 m
| do Edifício Monte BiancoEste prédio · Rua Paulista, 414 | — | 3 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Paulista, 366a 55 m | 55 m | 3 | set/2024 | |
| Residencial PalatiumRua Maria Lucia Garcia, 265 · a 60 m | 60 m | 4 | jan/2026 | |
| Residencial MilanoRua Paulista, 374 · a 105 m | 105 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Sara CarvalhoRua José Carvalho Monteiro, 22 · a 122 m | 122 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Monte RossoRua José Carvalho Monteiro, 44 · a 134 m | 134 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Armindo Batista Pereira, 100 · a 193 m | 193 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial TopazioRua José Carvalho Monteiro, 15 · a 216 m | 216 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Mirante do FernaoRua Armindo Batista Pereira, 122 · a 222 m | 222 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Carmo SouzaRua Amaral, 170 · a 233 m | 233 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Thereza IRua Armindo Batista Pereira, 43 · a 248 m | 248 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial AndreaRua Armindo Batista Pereira, 192 · a 285 m | 285 m | 5 | ago/2026 | |
| do Residencial Fernao Dias TowerRua Armindo Batista Pereira, 187 · a 288 m | 288 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Josenita GamaRua Professor Nardelli Benfica, 363 · a 289 m | 289 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Residencial Andrade GuimaraesRua Professor Nardelli Benfica, 382 · a 291 m | 291 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial Maria EduardaRua Democrata, 300 · a 299 m | 299 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Professor Nardelli Benfica, 370a 304 m | 304 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial San LorenzoRua Armindo Batista Pereira, 205 · a 315 m | 315 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Professor Nardelli Benfica, 346a 316 m | 316 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Flavia MariaRua Professor Nardelli Benfica, 334 · a 330 m | 330 m | 2 | jul/2023 | |
| Residencial DemocratasRua Democrata, 400 · a 331 m | 331 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Edith Margarida PintoRua Professor Nardelli Benfica, 322 · a 337 m | 337 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Tia ReginaRua Jornalista Theódulo Pereira, 103 · a 344 m | 344 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Jornalista Theódulo Pereira, 91a 351 m | 351 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial Santa CeciliaRua Queluzita, 614 · a 351 m | 351 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício Monte DorRua Armindo Batista Pereira, 244 · a 358 m | 358 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Fontana di TreviRua José Júlio Ferreira, 299 · a 359 m | 359 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício YpeRua Jornalista Theódulo Pereira, 79 · a 363 m | 363 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 277a 371 m | 371 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Tia SilviaRua Jornalista Theódulo Pereira, 67 · a 373 m | 373 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Carolina Andrea SantosRua Assunção de Marco Teixeira, 150 · a 377 m | 377 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Unidade IRua da Unidade, 17 · a 378 m | 378 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício LimoeiroRua Assunção de Marco Teixeira, 72 · a 384 m | 384 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Democrata, 540a 384 m | 384 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Zaira PassiniRua Assunção de Marco Teixeira, 9 · a 385 m | 385 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial PisaRua Jornalista Theódulo Pereira, 43 · a 385 m | 385 m | 2 | abr/2024 | |
| do Residencial ModenaRua Nair Duarte de Barros, 192 · a 393 m | 393 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício FranceRua Queluzita, 570 · a 401 m | 401 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Maria LauraRua Professor Nardelli Benfica, 235 · a 406 m | 406 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício BrusselRua Queluzita, 550 · a 407 m | 407 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Felipe Rossi Diniz AmaralRua Assunção de Marco Teixeira, 10 · a 411 m | 411 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial RomaRua Jornalista Theódulo Pereira, 25 · a 412 m | 412 m | 2 | fev/2022 | |
| do Edifício MarliaRua Jornalista Lena Santos, 326 · a 414 m | 414 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 230a 419 m | 419 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício AliceRua Jornalista Lena Santos, 245 · a 421 m | 421 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Nilda WiermannRua Professor Nardelli Benfica, 200 · a 425 m | 425 m | 8 | ago/2026 | |
| do Residencial Fernao DiasRua Nair Duarte de Barros, 175 · a 432 m | 432 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Horizonte BeloRua José Júlio Ferreira, 224 · a 435 m | 435 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício LourdesRua Perdigão, 402 · a 438 m | 438 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício CristalRua Perdigão, 71 · a 439 m | 439 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício BarbaraRua Jornalista Lena Santos, 314 · a 441 m | 441 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial Ana ScarpelliRua Perdigão, 240 · a 443 m | 443 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício MadriRua Perdigão, 67 · a 445 m | 445 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial DiamanteRua Perdigão, 381 · a 451 m | 451 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Doutor Michel Bedran, 84 · a 453 m | 453 m | 2 | jul/2023 | |
| Residencial SienaRua Perdigão, 188 · a 453 m | 453 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial GenovaRua Perdigão, 202 · a 455 m | 455 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 160a 468 m | 468 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício LaborRua Queluzita, 496 · a 472 m | 472 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício São MarcosRua Doutor Michel Bedran, 55 · a 475 m | 475 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Ferreira dos Santos, 310a 476 m | 476 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício JaneteRua Doutor Michel Bedran, 10 · a 483 m | 483 m | 5 | mai/2026 | |
| Residencial VeneziaRua José Nogueira Filho, 112 · a 493 m | 493 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Solar BelvedereRua José Mourão, 181 · a 494 m | 494 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Jardim do SolRua José Nogueira Filho, 110 · a 496 m | 496 m | 1 | jun/2023 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 63 m² | R$ 215.000 | |
| nov/2023 | 62 m² | R$ 245.000 | |
| mar/2023 | 68 m² | R$ 210.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulista com venda no último ano.
7 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.