No Edifício Mirante do Fernao, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício Mirante do FernaoNome na Receita Federal. · CEP 31910-400

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Mirante do Fernao, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 129 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mirante do Fernao (R$ 9.711) fica 87% acima da mediana desses prédios.

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R$ 2.697 a 4.017
R$ 4.052 a 4.612
R$ 4.672 a 5.190
R$ 5.200 a 6.237
R$ 6.291 a 9.562
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 129 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.190

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+87%

R$ 9.711 o m² do Edifício Mirante do Fernao

Mais negociado

18 vendas

do Edifício Residencial Jardins do Alto · a 285 m

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Prédios com venda registrada perto do Edifício Mirante do Fernao

Edifício Mirante do FernaoEste prédio · Rua Armindo Batista Pereira, 122	—	1	fev/2025	referência R$ 9.711
do Edifício Mirante da SerraRua Armindo Batista Pereira, 100 · a 30 m	30 m	3	nov/2025	-32% R$ 6.609
Edifício Thereza IRua Armindo Batista Pereira, 43 · a 40 m	40 m	1	set/2025	-51% R$ 4.738
do Edifício Residencial AndreaRua Armindo Batista Pereira, 192 · a 68 m	68 m	5	ago/2026	-54% R$ 4.433
do Edifício Josenita GamaRua Professor Nardelli Benfica, 363 · a 70 m	70 m	1	dez/2022	-50% R$ 4.854
do Residencial Fernao Dias TowerRua Armindo Batista Pereira, 187 · a 71 m	71 m	1	mai/2023	-44% R$ 5.418
Edifício Residencial Andrade GuimaraesRua Professor Nardelli Benfica, 382 · a 72 m	72 m	1	nov/2023	-60% R$ 3.862
Rua Professor Nardelli Benfica, 370a 83 m	83 m	1	jan/2025	-28% R$ 6.974
Rua Professor Nardelli Benfica, 346a 94 m	94 m	6	jun/2026	-39% R$ 5.932
Residencial San LorenzoRua Armindo Batista Pereira, 205 · a 102 m	102 m	2	abr/2026	-35% R$ 6.300
Edifício Flavia MariaRua Professor Nardelli Benfica, 334 · a 109 m	109 m	2	jul/2023	-57% R$ 4.213
do Edifício Edith Margarida PintoRua Professor Nardelli Benfica, 322 · a 116 m	116 m	2	jan/2026	-43% R$ 5.549
do Edifício Monte DorRua Armindo Batista Pereira, 244 · a 148 m	148 m	3	mar/2026	-22% R$ 7.621
Residencial Fontana di TreviRua José Júlio Ferreira, 299 · a 152 m	152 m	3	dez/2024	-42% R$ 5.626
Rua José Júlio Ferreira, 277a 159 m	159 m	1	jun/2022	-60% R$ 3.860
do Edifício Carolina Andrea SantosRua Assunção de Marco Teixeira, 150 · a 162 m	162 m	3	abr/2025	-41% R$ 5.720
Residencial PalatiumRua Maria Lucia Garcia, 265 · a 166 m	166 m	4	jan/2026	-39% R$ 5.891
do Edifício Monte RossoRua José Carvalho Monteiro, 44 · a 186 m	186 m	3	jan/2026	-58% R$ 4.059
do Edifício Maria LauraRua Professor Nardelli Benfica, 235 · a 187 m	187 m	2	dez/2023	-53% R$ 4.562
do Edifício LimoeiroRua Assunção de Marco Teixeira, 72 · a 190 m	190 m	2	jul/2024	-56% R$ 4.261
do Edifício Sara CarvalhoRua José Carvalho Monteiro, 22 · a 191 m	191 m	4	mar/2026	-50% R$ 4.880
Rua José Júlio Ferreira, 230a 200 m	200 m	6	ago/2026	-46% R$ 5.200
do Edifício Residencial Nilda WiermannRua Professor Nardelli Benfica, 200 · a 206 m	206 m	8	ago/2026	-29% R$ 6.939
do Edifício Zaira PassiniRua Assunção de Marco Teixeira, 9 · a 211 m	211 m	2	dez/2025	-44% R$ 5.454
Residencial Horizonte BeloRua José Júlio Ferreira, 224 · a 214 m	214 m	5	jan/2026	-35% R$ 6.291
do Edifício Monte BiancoRua Paulista, 414 · a 222 m	222 m	3	fev/2024	-65% R$ 3.418
do Edifício MarliaRua Jornalista Lena Santos, 326 · a 226 m	226 m	4	fev/2025	-47% R$ 5.190
Rua Democrata, 540a 231 m	231 m	1	fev/2023	-51% R$ 4.805
Residencial DemocratasRua Democrata, 400 · a 232 m	232 m	2	mar/2024	-67% R$ 3.198
do Edifício AliceRua Jornalista Lena Santos, 245 · a 232 m	232 m	2	nov/2024	-49% R$ 4.987
do Edifício Felipe Rossi Diniz AmaralRua Assunção de Marco Teixeira, 10 · a 240 m	240 m	2	dez/2025	-50% R$ 4.815
Residencial TopazioRua José Carvalho Monteiro, 15 · a 243 m	243 m	1	fev/2024	-34% R$ 6.373
Rua José Júlio Ferreira, 160a 246 m	246 m	3	ago/2026	-58% R$ 4.052
do Edifício Bela VistaRua Doutor Michel Bedran, 84 · a 248 m	248 m	2	jul/2023	-55% R$ 4.323
do Edifício BarbaraRua Jornalista Lena Santos, 314 · a 254 m	254 m	5	jun/2026	-45% R$ 5.307
Rua Paulista, 366a 266 m	266 m	3	set/2024	-63% R$ 3.631
Residencial Maria EduardaRua Democrata, 300 · a 269 m	269 m	2	abr/2024	-60% R$ 3.879
do Edifício São MarcosRua Doutor Michel Bedran, 55 · a 282 m	282 m	2	out/2024	-23% R$ 7.501
do Edifício Residencial Jardins do AltoRua José Júlio Ferreira, 89 · a 285 m	285 m	18	ago/2026	-34% R$ 6.385
do Residencial ModenaRua Nair Duarte de Barros, 192 · a 297 m	297 m	2	mar/2023	-56% R$ 4.309
do Edifício JaneteRua Doutor Michel Bedran, 10 · a 298 m	298 m	5	mai/2026	-40% R$ 5.796
do Edifício Solar BelvedereRua José Mourão, 181 · a 298 m	298 m	1	jun/2022	-45% R$ 5.360
Rua Jornalista Theódulo Pereira, 91a 305 m	305 m	1	set/2023	-59% R$ 3.939
do Edifício Tia ReginaRua Jornalista Theódulo Pereira, 103 · a 306 m	306 m	1	jan/2023	-59% R$ 3.983
do Edifício YpeRua Jornalista Theódulo Pereira, 79 · a 316 m	316 m	1	mar/2024	-63% R$ 3.636
do Residencial MonacoRua José Júlio Ferreira, 82 · a 316 m	316 m	1	nov/2025	-49% R$ 4.994
Edifício NoblesseRua Professor Nardelli Benfica, 95 · a 316 m	316 m	10	mai/2026	-32% R$ 6.574
Rua José Mourão, 164a 318 m	318 m	4	mar/2025	-54% R$ 4.498
do Edifício Tia SilviaRua Jornalista Theódulo Pereira, 67 · a 322 m	322 m	1	out/2022	-64% R$ 3.501
Edifício Condomínio AliancaRua José Mourão, 154 · a 322 m	322 m	6	mar/2024	-55% R$ 4.332
Residencial MilanoRua Paulista, 374 · a 322 m	322 m	1	jul/2026	-17% R$ 8.073
do Residencial FerraraRua José Júlio Ferreira, 70 · a 323 m	323 m	5	nov/2025	-51% R$ 4.721
do Residencial PisaRua Jornalista Theódulo Pereira, 43 · a 327 m	327 m	2	abr/2024	-45% R$ 5.311
Edifício Carmo SouzaRua Amaral, 170 · a 332 m	332 m	4	out/2025	-52% R$ 4.697
do Residencial Fernao DiasRua Nair Duarte de Barros, 175 · a 334 m	334 m	4	jul/2026	-54% R$ 4.503
Edifício Bella VitaRua Cirá de Souza, 101 · a 338 m	338 m	4	fev/2025	-49% R$ 4.910
Edifício Residencial RomaRua Jornalista Theódulo Pereira, 25 · a 345 m	345 m	2	fev/2022	-58% R$ 4.116
do Edifício CristalRua Perdigão, 71 · a 345 m	345 m	3	out/2023	-57% R$ 4.160
do Edifício MateusRua José Mourão, 110 · a 348 m	348 m	2	mai/2026	-30% R$ 6.777
Residencial BergamoRua Jornalista Lena Santos, 187 · a 352 m	352 m	1	set/2024	-38% R$ 6.013
do Edifício Residencial Santa CeciliaRua Queluzita, 614 · a 355 m	355 m	10	abr/2026	-30% R$ 6.753
Edifício Residencial SpazzioRua Professor Nardelli Benfica, 84 · a 362 m	362 m	7	jun/2025	-33% R$ 6.529
Residencial VeneziaRua José Nogueira Filho, 112 · a 365 m	365 m	2	jan/2024	-17% R$ 8.016
do Edifício Jardim do SolRua José Nogueira Filho, 110 · a 366 m	366 m	1	jun/2023	-60% R$ 3.881
Edifício AthenasRua José Mourão, 78 · a 367 m	367 m	2	dez/2025	-57% R$ 4.216
do Edifício MadriRua Perdigão, 67 · a 368 m	368 m	2	set/2024	-58% R$ 4.104
do Edifício Unidade IRua da Unidade, 17 · a 373 m	373 m	2	jun/2026	-53% R$ 4.577
do Residencial FirenzeRua José Nogueira Filho, 96 · a 375 m	375 m	1	out/2024	-2% R$ 9.562
do Edifício GeisaRua Professor Nardelli Benfica, 57 · a 375 m	375 m	3	mar/2025	-56% R$ 4.318
do Edifício SolariumRua Jornalista Lena Santos, 152 · a 377 m	377 m	3	fev/2025	-33% R$ 6.531
Edifício LourdesRua Perdigão, 402 · a 377 m	377 m	2	jul/2025	-63% R$ 3.569
do Edifício CanadaRua Doresópolis, 796 · a 379 m	379 m	3	jul/2025	-51% R$ 4.759
Rua José Mourão, 39a 379 m	379 m	1	mar/2023	-66% R$ 3.341
do Edifício BrusselRua Queluzita, 550 · a 381 m	381 m	1	fev/2024	-57% R$ 4.164
do Edifício SerenataRua José Nogueira Filho, 76 · a 382 m	382 m	1	dez/2022	-61% R$ 3.827
Edifício FranceRua Queluzita, 570 · a 386 m	386 m	2	jul/2025	-60% R$ 3.851
Residencial Ana ScarpelliRua Perdigão, 240 · a 388 m	388 m	2	out/2024	-62% R$ 3.710
Residencial Fernando GuillenRua Jornalista Lena Santos, 113 · a 390 m	390 m	1	set/2024	-27% R$ 7.088
Edifício Tia AldaRua José Sérgio de Paula, 136 · a 390 m	390 m	1	jan/2024	-46% R$ 5.220
do Edifício ThaisRua Professor Nardelli Benfica, 26 · a 391 m	391 m	2	out/2024	-51% R$ 4.745
Rua Doresópolis, 712a 392 m	392 m	7	mai/2026	-45% R$ 5.305
Residencial DiamanteRua Perdigão, 381 · a 401 m	401 m	4	jun/2026	-62% R$ 3.680
do Edifício Residencial Santa ClaraRua Jornalista Lena Santos, 65 · a 404 m	404 m	3	dez/2024	-51% R$ 4.713
do Edifcio Tia FrancinaRua José Sérgio de Paula, 148 · a 406 m	406 m	2	abr/2023	-52% R$ 4.691
Edifício Santa Edith SteinRua Doresópolis, 980 · a 408 m	408 m	2	mar/2026	-52% R$ 4.672
do Edifício Parque Belo HorizonteRua Cirá de Souza, 36 · a 412 m	412 m	4	jun/2025	-43% R$ 5.489
do Edifício Residencial Antonia LageRua Jornalista Lena Santos, 72 · a 413 m	413 m	4	nov/2025	-56% R$ 4.277
do Edifício Residencial Palazzo OrizzonteRua Inácio Rosa, 80 · a 419 m	419 m	12	mar/2026	-22% R$ 7.544
Residencial SienaRua Perdigão, 188 · a 420 m	420 m	1	nov/2024	-36% R$ 6.237
do Edifício LaborRua Queluzita, 496 · a 424 m	424 m	2	jun/2026	-60% R$ 3.874
do Edifício Amanda Rezende Diniz AmaralRua Amaros, 385 · a 426 m	426 m	1	out/2022	-50% R$ 4.902
Residencial GenovaRua Perdigão, 202 · a 427 m	427 m	1	mai/2022	-49% R$ 4.908
Rua José Nogueira Filho, 26a 428 m	428 m	6	ago/2026	-55% R$ 4.416
Rua José Sérgio de Paula, 231a 428 m	428 m	1	ago/2023	-59% R$ 4.012
do Edifício Parque FortalezaRua Doresópolis, 664 · a 429 m	429 m	7	jun/2026	-47% R$ 5.187
do Edifício MadridRua Amaros, 382 · a 432 m	432 m	3	abr/2024	-46% R$ 5.250
do Edifício Maria Angelica de CarvalhoRua José Sérgio de Paula, 241 · a 434 m	434 m	1	jan/2023	-46% R$ 5.269
do Edifício Parque AmazonasRua Doresópolis, 640 · a 439 m	439 m	3	jul/2026	-62% R$ 3.703
Residencial EsmeraldasRua Nair Duarte de Barros, 25 · a 446 m	446 m	1	jul/2024	-55% R$ 4.357
Rua Paulista, 1090a 447 m	447 m	2	abr/2025	-24% R$ 7.339
Rua Doresópolis, 1000a 454 m	454 m	1	jan/2025	-53% R$ 4.612
do Edifício RubiRua Amaros, 321 · a 460 m	460 m	3	jan/2023	-62% R$ 3.733
do Edifício MinasRua Doresópolis, 422 · a 461 m	461 m	1	jul/2022	-54% R$ 4.440
do Edifício Residencial MilanoRua Jornalista Lena Santos, 8 · a 466 m	466 m	7	mar/2026	-47% R$ 5.125
do Edifício Evidence ResidencialRua Doresópolis, 413 · a 469 m	469 m	9	mai/2026	-27% R$ 7.076
Residencial Vitoria MendesRua Doresópolis, 1100 · a 471 m	471 m	4	mar/2025	-48% R$ 5.073
do Edifício Maria Candida de Jesus BertoRua Joaquim Baeta Neves, 185 · a 476 m	476 m	1	nov/2022	-72% R$ 2.697
do Edifício EsmeraldaAvenida Joaquim José Diniz, 609 · a 477 m	477 m	5	mai/2026	-49% R$ 4.995
do Edifício CorsegaRua Doresópolis, 233 · a 477 m	477 m	1	jul/2026	-48% R$ 5.031
do Residencial SublimisAvenida Joaquim José Diniz, 735 · a 487 m	487 m	15	jul/2026	-27% R$ 7.111
do Edifício Otaviano RodriguesAvenida Joaquim José Diniz, 791 · a 494 m	494 m	5	jan/2026	-41% R$ 5.718
do Edifício San SiroRua Joaquim Baeta Neves, 300 · a 496 m	496 m	1	fev/2026	-46% R$ 5.250
do Edifício Residencial MinasRua Doresópolis, 275 · a 498 m	498 m	3	mai/2024	-59% R$ 4.017
do Edifício BolognaRua Doresópolis, 285 · a 498 m	498 m	2	jan/2025	-36% R$ 6.191
do Edifício San MarinoRua Joaquim Baeta Neves, 30 · a 499 m	499 m	1	jan/2026	-40% R$ 5.792

Mostrando 10 de 41 prédios

Vendas registradas

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Vendas registradas no Edifício Mirante do Fernao

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fev/2025	122 m²	R$ 1.185.000	R$ 9.711

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Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Armindo Batista Pereira com venda no último ano.

Prédios da Rua Armindo Batista Pereira

192, Condomínio do Edifício Residencial Andrea	4	0
100, Condomínio do Edifício Mirante da Serra	2	0
43, Edifício Thereza I	1	0
205, Condomínio Residencial San Lorenzo	1	0
244, Condomínio do Edifício Monte Dor	1	1

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É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

Edifício Mirante do Fernao

Resumo

Vendas ao redori