Resumo
No do Edifício Residencial Santa Cecilia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.757. Os apartamentos têm de 55 a 83 m², e o mais vendido, de 55 a 57 m², sai por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.757
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 13 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Residencial Santa CeciliaNome na Receita Federal. · CEP 31910-252
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Santa Cecilia, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 91 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Santa Cecilia (R$ 6.753) fica 56% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.198 a 3.939
- R$ 3.983 a 4.440
- R$ 4.503 a 5.200
- R$ 5.220 a 6.237
- R$ 6.291 a 9.711
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 91 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.333
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+56%
R$ 6.753 o m² do do Edifício Residencial Santa Cecilia
Mais negociado
8 vendas
do Edifício Paula · a 255 m
Ordenar por
| do Edifício Residencial Santa CeciliaEste prédio · Rua Queluzita, 614 | — | 10 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Unidade IRua da Unidade, 17 · a 29 m | 29 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício FranceRua Queluzita, 570 · a 55 m | 55 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício BrusselRua Queluzita, 550 · a 66 m | 66 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Tia ReginaRua Jornalista Theódulo Pereira, 103 · a 71 m | 71 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Jornalista Theódulo Pereira, 91a 81 m | 81 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício YpeRua Jornalista Theódulo Pereira, 79 · a 82 m | 82 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Tia SilviaRua Jornalista Theódulo Pereira, 67 · a 88 m | 88 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Maria EduardaRua Democrata, 300 · a 89 m | 89 m | 2 | abr/2024 | |
| do Residencial PisaRua Jornalista Theódulo Pereira, 43 · a 100 m | 100 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial GenovaRua Perdigão, 202 · a 109 m | 109 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial SienaRua Perdigão, 188 · a 110 m | 110 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial Ana ScarpelliRua Perdigão, 240 · a 122 m | 122 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Residencial RomaRua Jornalista Theódulo Pereira, 25 · a 123 m | 123 m | 2 | fev/2022 | |
| Residencial DiamanteRua Perdigão, 381 · a 123 m | 123 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício LourdesRua Perdigão, 402 · a 126 m | 126 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício LaborRua Queluzita, 496 · a 136 m | 136 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial TopazioRua José Carvalho Monteiro, 15 · a 138 m | 138 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício MadriRua Perdigão, 67 · a 151 m | 151 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Carmo SouzaRua Amaral, 170 · a 157 m | 157 m | 4 | out/2025 | |
| do Residencial ModenaRua Nair Duarte de Barros, 192 · a 161 m | 161 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial DemocratasRua Democrata, 400 · a 169 m | 169 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício CristalRua Perdigão, 71 · a 173 m | 173 m | 3 | out/2023 | |
| do Residencial Fernao DiasRua Nair Duarte de Barros, 175 · a 177 m | 177 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício RubiRua Amaros, 321 · a 188 m | 188 m | 3 | jan/2023 | |
| do Edifício Amanda Rezende Diniz AmaralRua Amaros, 385 · a 202 m | 202 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício MadridRua Amaros, 382 · a 215 m | 215 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Monte RossoRua José Carvalho Monteiro, 44 · a 225 m | 225 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Sara CarvalhoRua José Carvalho Monteiro, 22 · a 234 m | 234 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial EsmeraldasRua Nair Duarte de Barros, 25 · a 253 m | 253 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Democrata, 540a 254 m | 254 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício PaulaRua Doresópolis, 293 · a 255 m | 255 m | 8 | mai/2026 | |
| Residencial VeneziaRua José Nogueira Filho, 112 · a 256 m | 256 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Jardim do SolRua José Nogueira Filho, 110 · a 258 m | 258 m | 1 | jun/2023 | |
| do Residencial FirenzeRua José Nogueira Filho, 96 · a 261 m | 261 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício CorsegaRua Doresópolis, 233 · a 262 m | 262 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício BolognaRua Doresópolis, 285 · a 262 m | 262 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial Fernao DiasRua Queluzita, 258 · a 262 m | 262 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício SerenataRua José Nogueira Filho, 76 · a 264 m | 264 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial MinasRua Doresópolis, 275 · a 272 m | 272 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua José Nogueira Filho, 26a 290 m | 290 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Zaira PassiniRua Assunção de Marco Teixeira, 9 · a 292 m | 292 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Felipe Rossi Diniz AmaralRua Assunção de Marco Teixeira, 10 · a 294 m | 294 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício MinasRua Doresópolis, 422 · a 324 m | 324 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício LimoeiroRua Assunção de Marco Teixeira, 72 · a 330 m | 330 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Paulista, 366a 333 m | 333 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Thereza IRua Armindo Batista Pereira, 43 · a 334 m | 334 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Tia AldaRua José Sérgio de Paula, 136 · a 337 m | 337 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifcio Tia FrancinaRua José Sérgio de Paula, 148 · a 338 m | 338 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Maria Angelica de CarvalhoRua José Sérgio de Paula, 241 · a 350 m | 350 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua José Sérgio de Paula, 231a 351 m | 351 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Monte BiancoRua Paulista, 414 · a 351 m | 351 m | 3 | fev/2024 | |
| Residencial San LorenzoRua Armindo Batista Pereira, 205 · a 353 m | 353 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Armindo Batista Pereira, 100 · a 355 m | 355 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Mirante do FernaoRua Armindo Batista Pereira, 122 · a 355 m | 355 m | 1 | fev/2025 | |
| do Residencial Fernao Dias TowerRua Armindo Batista Pereira, 187 · a 356 m | 356 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial AndreaRua Armindo Batista Pereira, 192 · a 356 m | 356 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício JaneteRua Doutor Michel Bedran, 10 · a 357 m | 357 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Ferreira dos Santos, 310a 357 m | 357 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial PalatiumRua Maria Lucia Garcia, 265 · a 357 m | 357 m | 4 | jan/2026 | |
| Residencial MilanoRua Paulista, 374 · a 357 m | 357 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Monte DorRua Armindo Batista Pereira, 244 · a 361 m | 361 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Evidence ResidencialRua Doresópolis, 413 · a 370 m | 370 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício São MarcosRua Doutor Michel Bedran, 55 · a 373 m | 373 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Carolina Andrea SantosRua Assunção de Marco Teixeira, 150 · a 382 m | 382 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Bela VistaRua Doutor Michel Bedran, 84 · a 391 m | 391 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial Palazzo OrizzonteRua Inácio Rosa, 80 · a 398 m | 398 m | 12 | mar/2026 | |
| do Edifício Josenita GamaRua Professor Nardelli Benfica, 363 · a 403 m | 403 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Residencial Andrade GuimaraesRua Professor Nardelli Benfica, 382 · a 403 m | 403 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Professor Nardelli Benfica, 346a 406 m | 406 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Professor Nardelli Benfica, 370a 406 m | 406 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Edith Margarida PintoRua Professor Nardelli Benfica, 322 · a 412 m | 412 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria LauraRua Professor Nardelli Benfica, 235 · a 415 m | 415 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Flavia MariaRua Professor Nardelli Benfica, 334 · a 419 m | 419 m | 2 | jul/2023 | |
| Ville TurquesaRua José Sérgio de Paula, 283 · a 423 m | 423 m | 27 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Nilda WiermannRua Professor Nardelli Benfica, 200 · a 430 m | 430 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Bella VitaRua Cirá de Souza, 101 · a 440 m | 440 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício NoblesseRua Professor Nardelli Benfica, 95 · a 478 m | 478 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Parque Belo HorizonteRua Cirá de Souza, 36 · a 480 m | 480 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 277a 483 m | 483 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Fontana di TreviRua José Júlio Ferreira, 299 · a 484 m | 484 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 230a 490 m | 490 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial Horizonte BeloRua José Júlio Ferreira, 224 · a 491 m | 491 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial SpazzioRua Professor Nardelli Benfica, 84 · a 499 m | 499 m | 7 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 64 m² | R$ 440.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 57 m² | R$ 386.000 | |
| nov/2025 | 55 m² | R$ 370.000 | |
| jul/2025 | 55 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2024 | 55 m² | R$ 330.000 | |
| out/2024 | 57 m² | R$ 265.000 | |
| set/2024 | 83 m² | R$ 561.500 | |
| set/2024 | 83 m² | R$ 650.000 | |
| set/2023 | 55 m² | R$ 310.000 | |
| jan/2022 | 55 m² | R$ 280.000 |
3 vendas
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O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 57 m² | 2 | R$ 368.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Queluzita com venda no último ano.
| 901, Condomínio Residencial Ana Flavia | 3 | 1 |
|---|---|---|
| 496, Condomínio do Edifício Labor | 1 | 0 |
| 684, Condomínio do Edifício Forte Vila | 1 | 1 |
| 766, Residencial Parma | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.