Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 72 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31910-340
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 27 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.631) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.198 a 3.879
- R$ 3.939 a 4.433
- R$ 4.503 a 4.987
- R$ 5.190 a 5.932
- R$ 6.237 a 9.711
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 27 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.880
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 3.631 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Residencial Palatium · a 113 m
| Rua Paulista, 366Este prédio | — | 3 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Monte BiancoRua Paulista, 414 · a 55 m | 55 m | 3 | fev/2024 | |
| Residencial MilanoRua Paulista, 374 · a 56 m | 56 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial PalatiumRua Maria Lucia Garcia, 265 · a 113 m | 113 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Sara CarvalhoRua José Carvalho Monteiro, 22 · a 125 m | 125 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Monte RossoRua José Carvalho Monteiro, 44 · a 138 m | 138 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Carmo SouzaRua Amaral, 170 · a 198 m | 198 m | 4 | out/2025 | |
| Residencial TopazioRua José Carvalho Monteiro, 15 · a 206 m | 206 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Armindo Batista Pereira, 100 · a 239 m | 239 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Mirante do FernaoRua Armindo Batista Pereira, 122 · a 266 m | 266 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Thereza IRua Armindo Batista Pereira, 43 · a 288 m | 288 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Maria EduardaRua Democrata, 300 · a 294 m | 294 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial AndreaRua Armindo Batista Pereira, 192 · a 326 m | 326 m | 5 | ago/2026 | |
| do Residencial Fernao Dias TowerRua Armindo Batista Pereira, 187 · a 329 m | 329 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial Santa CeciliaRua Queluzita, 614 · a 333 m | 333 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício Josenita GamaRua Professor Nardelli Benfica, 363 · a 335 m | 335 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Residencial Andrade GuimaraesRua Professor Nardelli Benfica, 382 · a 337 m | 337 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Tia ReginaRua Jornalista Theódulo Pereira, 103 · a 338 m | 338 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial DemocratasRua Democrata, 400 · a 340 m | 340 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Jornalista Theódulo Pereira, 91a 345 m | 345 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Professor Nardelli Benfica, 370a 350 m | 350 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial San LorenzoRua Armindo Batista Pereira, 205 · a 354 m | 354 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício YpeRua Jornalista Theódulo Pereira, 79 · a 357 m | 357 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Professor Nardelli Benfica, 346a 361 m | 361 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Unidade IRua da Unidade, 17 · a 362 m | 362 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Tia SilviaRua Jornalista Theódulo Pereira, 67 · a 368 m | 368 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Flavia MariaRua Professor Nardelli Benfica, 334 · a 375 m | 375 m | 2 | jul/2023 | |
| do Residencial PisaRua Jornalista Theódulo Pereira, 43 · a 381 m | 381 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Edith Margarida PintoRua Professor Nardelli Benfica, 322 · a 382 m | 382 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício FranceRua Queluzita, 570 · a 386 m | 386 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício BrusselRua Queluzita, 550 · a 393 m | 393 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Monte DorRua Armindo Batista Pereira, 244 · a 395 m | 395 m | 3 | mar/2026 | |
| do Residencial ModenaRua Nair Duarte de Barros, 192 · a 398 m | 398 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Democrata, 540a 404 m | 404 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Residencial RomaRua Jornalista Theódulo Pereira, 25 · a 409 m | 409 m | 2 | fev/2022 | |
| Residencial Fontana di TreviRua José Júlio Ferreira, 299 · a 409 m | 409 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Zaira PassiniRua Assunção de Marco Teixeira, 9 · a 410 m | 410 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Carolina Andrea SantosRua Assunção de Marco Teixeira, 150 · a 414 m | 414 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício LimoeiroRua Assunção de Marco Teixeira, 72 · a 415 m | 415 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 277a 420 m | 420 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Ferreira dos Santos, 310a 424 m | 424 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício LourdesRua Perdigão, 402 · a 432 m | 432 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Felipe Rossi Diniz AmaralRua Assunção de Marco Teixeira, 10 · a 434 m | 434 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial Fernao DiasRua Nair Duarte de Barros, 175 · a 435 m | 435 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Ana ScarpelliRua Perdigão, 240 · a 435 m | 435 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial SienaRua Perdigão, 188 · a 440 m | 440 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial GenovaRua Perdigão, 202 · a 440 m | 440 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício CristalRua Perdigão, 71 · a 441 m | 441 m | 3 | out/2023 | |
| Residencial DiamanteRua Perdigão, 381 · a 442 m | 442 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício MadriRua Perdigão, 67 · a 442 m | 442 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Maria LauraRua Professor Nardelli Benfica, 235 · a 445 m | 445 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício LaborRua Queluzita, 496 · a 461 m | 461 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Nilda WiermannRua Professor Nardelli Benfica, 200 · a 465 m | 465 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 230a 466 m | 466 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício MarliaRua Jornalista Lena Santos, 326 · a 467 m | 467 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício AliceRua Jornalista Lena Santos, 245 · a 474 m | 474 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial Horizonte BeloRua José Júlio Ferreira, 224 · a 480 m | 480 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Doutor Michel Bedran, 84 · a 485 m | 485 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício BarbaraRua Jornalista Lena Santos, 314 · a 494 m | 494 m | 5 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 72 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2023 | 72 m² | R$ 270.000 | |
| jan/2022 | 72 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulista com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.