Resumo
No Edifício Residencial Andrade Guimaraes, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício Residencial Andrade GuimaraesNome na Receita Federal. · CEP 31910-450
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Andrade Guimaraes, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 156 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Andrade Guimaraes (R$ 3.862) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.697 a 4.104
- R$ 4.116 a 4.691
- R$ 4.697 a 5.220
- R$ 5.250 a 6.237
- R$ 6.291 a 9.711
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 156 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.195
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 3.862 o m² do Edifício Residencial Andrade Guimaraes
Mais negociado
18 vendas
do Edifício Residencial Jardins do Alto · a 220 m
Ordenar por
| Edifício Residencial Andrade GuimaraesEste prédio · Rua Professor Nardelli Benfica, 382 | — | 1 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Josenita GamaRua Professor Nardelli Benfica, 363 · a 2 m | 2 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Professor Nardelli Benfica, 370a 14 m | 14 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Professor Nardelli Benfica, 346a 28 m | 28 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Flavia MariaRua Professor Nardelli Benfica, 334 · a 39 m | 39 m | 2 | jul/2023 | |
| do Residencial Fernao Dias TowerRua Armindo Batista Pereira, 187 · a 51 m | 51 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial AndreaRua Armindo Batista Pereira, 192 · a 51 m | 51 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Edith Margarida PintoRua Professor Nardelli Benfica, 322 · a 51 m | 51 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Thereza IRua Armindo Batista Pereira, 43 · a 70 m | 70 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Mirante do FernaoRua Armindo Batista Pereira, 122 · a 72 m | 72 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial San LorenzoRua Armindo Batista Pereira, 205 · a 74 m | 74 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Fontana di TreviRua José Júlio Ferreira, 299 · a 84 m | 84 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 277a 89 m | 89 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Armindo Batista Pereira, 100 · a 98 m | 98 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Monte DorRua Armindo Batista Pereira, 244 · a 112 m | 112 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Carolina Andrea SantosRua Assunção de Marco Teixeira, 150 · a 117 m | 117 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 230a 129 m | 129 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria LauraRua Professor Nardelli Benfica, 235 · a 132 m | 132 m | 2 | dez/2023 | |
| Residencial Horizonte BeloRua José Júlio Ferreira, 224 · a 144 m | 144 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Nilda WiermannRua Professor Nardelli Benfica, 200 · a 150 m | 150 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício MarliaRua Jornalista Lena Santos, 326 · a 165 m | 165 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício LimoeiroRua Assunção de Marco Teixeira, 72 · a 167 m | 167 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício AliceRua Jornalista Lena Santos, 245 · a 170 m | 170 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 160a 178 m | 178 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício BarbaraRua Jornalista Lena Santos, 314 · a 192 m | 192 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Zaira PassiniRua Assunção de Marco Teixeira, 9 · a 200 m | 200 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Bela VistaRua Doutor Michel Bedran, 84 · a 208 m | 208 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial Jardins do AltoRua José Júlio Ferreira, 89 · a 220 m | 220 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Felipe Rossi Diniz AmaralRua Assunção de Marco Teixeira, 10 · a 229 m | 229 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Solar BelvedereRua José Mourão, 181 · a 231 m | 231 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Democrata, 540a 232 m | 232 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial PalatiumRua Maria Lucia Garcia, 265 · a 233 m | 233 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua José Mourão, 164a 249 m | 249 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício São MarcosRua Doutor Michel Bedran, 55 · a 250 m | 250 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Condomínio AliancaRua José Mourão, 154 · a 251 m | 251 m | 6 | mar/2024 | |
| do Residencial MonacoRua José Júlio Ferreira, 82 · a 252 m | 252 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Monte RossoRua José Carvalho Monteiro, 44 · a 255 m | 255 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial DemocratasRua Democrata, 400 · a 259 m | 259 m | 2 | mar/2024 | |
| do Residencial FerraraRua José Júlio Ferreira, 70 · a 259 m | 259 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Sara CarvalhoRua José Carvalho Monteiro, 22 · a 261 m | 261 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício NoblesseRua Professor Nardelli Benfica, 95 · a 262 m | 262 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício JaneteRua Doutor Michel Bedran, 10 · a 271 m | 271 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício MateusRua José Mourão, 110 · a 277 m | 277 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial BergamoRua Jornalista Lena Santos, 187 · a 287 m | 287 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Monte BiancoRua Paulista, 414 · a 291 m | 291 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício Bella VitaRua Cirá de Souza, 101 · a 295 m | 295 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício AthenasRua José Mourão, 78 · a 296 m | 296 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial TopazioRua José Carvalho Monteiro, 15 · a 303 m | 303 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua José Mourão, 39a 307 m | 307 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício SolariumRua Jornalista Lena Santos, 152 · a 310 m | 310 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial SpazzioRua Professor Nardelli Benfica, 84 · a 310 m | 310 m | 7 | jun/2025 | |
| Residencial Maria EduardaRua Democrata, 300 · a 314 m | 314 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício CanadaRua Doresópolis, 796 · a 316 m | 316 m | 3 | jul/2025 | |
| do Residencial ModenaRua Nair Duarte de Barros, 192 · a 318 m | 318 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial Fernando GuillenRua Jornalista Lena Santos, 113 · a 321 m | 321 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício GeisaRua Professor Nardelli Benfica, 57 · a 323 m | 323 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Doresópolis, 712a 332 m | 332 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Santa ClaraRua Jornalista Lena Santos, 65 · a 333 m | 333 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Santa Edith SteinRua Doresópolis, 980 · a 337 m | 337 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Paulista, 366a 337 m | 337 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício ThaisRua Professor Nardelli Benfica, 26 · a 339 m | 339 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Antonia LageRua Jornalista Lena Santos, 72 · a 342 m | 342 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Jornalista Theódulo Pereira, 91a 343 m | 343 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Tia ReginaRua Jornalista Theódulo Pereira, 103 · a 346 m | 346 m | 1 | jan/2023 | |
| do Residencial Fernao DiasRua Nair Duarte de Barros, 175 · a 351 m | 351 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício YpeRua Jornalista Theódulo Pereira, 79 · a 352 m | 352 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Tia SilviaRua Jornalista Theódulo Pereira, 67 · a 357 m | 357 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial PisaRua Jornalista Theódulo Pereira, 43 · a 359 m | 359 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício CristalRua Perdigão, 71 · a 363 m | 363 m | 3 | out/2023 | |
| Residencial VeneziaRua José Nogueira Filho, 112 · a 367 m | 367 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Jardim do SolRua José Nogueira Filho, 110 · a 368 m | 368 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Parque Belo HorizonteRua Cirá de Souza, 36 · a 370 m | 370 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial RomaRua Jornalista Theódulo Pereira, 25 · a 372 m | 372 m | 2 | fev/2022 | |
| do Residencial FirenzeRua José Nogueira Filho, 96 · a 376 m | 376 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Tia AldaRua José Sérgio de Paula, 136 · a 376 m | 376 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Parque FortalezaRua Doresópolis, 664 · a 379 m | 379 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Doresópolis, 1000a 383 m | 383 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício SerenataRua José Nogueira Filho, 76 · a 383 m | 383 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Paulista, 1090a 383 m | 383 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício MadriRua Perdigão, 67 · a 391 m | 391 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial MilanoRua Paulista, 374 · a 392 m | 392 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifcio Tia FrancinaRua José Sérgio de Paula, 148 · a 393 m | 393 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Parque AmazonasRua Doresópolis, 640 · a 394 m | 394 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial MilanoRua Jornalista Lena Santos, 8 · a 394 m | 394 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Palazzo OrizzonteRua Inácio Rosa, 80 · a 395 m | 395 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Carmo SouzaRua Amaral, 170 · a 397 m | 397 m | 4 | out/2025 | |
| Residencial Vitoria MendesRua Doresópolis, 1100 · a 399 m | 399 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa CeciliaRua Queluzita, 614 · a 403 m | 403 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício LourdesRua Perdigão, 402 · a 405 m | 405 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Maria Candida de Jesus BertoRua Joaquim Baeta Neves, 185 · a 407 m | 407 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua José Sérgio de Paula, 231a 415 m | 415 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial Ana ScarpelliRua Perdigão, 240 · a 417 m | 417 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Unidade IRua da Unidade, 17 · a 417 m | 417 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício EsmeraldaAvenida Joaquim José Diniz, 609 · a 418 m | 418 m | 5 | mai/2026 | |
| do Residencial SublimisAvenida Joaquim José Diniz, 735 · a 419 m | 419 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício BrusselRua Queluzita, 550 · a 420 m | 420 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Maria Angelica de CarvalhoRua José Sérgio de Paula, 241 · a 422 m | 422 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Otaviano RodriguesAvenida Joaquim José Diniz, 791 · a 423 m | 423 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício San SiroRua Joaquim Baeta Neves, 300 · a 425 m | 425 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício FranceRua Queluzita, 570 · a 427 m | 427 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício San MarinoRua Joaquim Baeta Neves, 30 · a 428 m | 428 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua José Nogueira Filho, 26a 428 m | 428 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial DiamanteRua Perdigão, 381 · a 430 m | 430 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Amanda Rezende Diniz AmaralRua Amaros, 385 · a 443 m | 443 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício MerciRua Marieta Mello de Azevedo, 225 · a 446 m | 446 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício MadridRua Amaros, 382 · a 447 m | 447 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial ToscanaRua Maria Ferreira da Silva, 525 · a 450 m | 450 m | 13 | nov/2025 | |
| Residencial SienaRua Perdigão, 188 · a 454 m | 454 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício LaborRua Queluzita, 496 · a 454 m | 454 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial EsmeraldasRua Nair Duarte de Barros, 25 · a 455 m | 455 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Evidence ResidencialRua Doresópolis, 413 · a 457 m | 457 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício MinasRua Doresópolis, 422 · a 457 m | 457 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial GenovaRua Perdigão, 202 · a 462 m | 462 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício City GardenRua Cornélia, 205 · a 480 m | 480 m | 19 | jun/2026 | |
| do Edifício RubiRua Amaros, 321 · a 483 m | 483 m | 3 | jan/2023 | |
| Parque dos DiamantesAvenida Joaquim José Diniz, 429 · a 487 m | 487 m | 18 | abr/2026 | |
| do Edifício CorsegaRua Doresópolis, 233 · a 488 m | 488 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Fernao DiasAvenida Joaquim José Diniz, 417 · a 494 m | 494 m | 2 | out/2024 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 168 m² | R$ 650.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 90 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Nardelli Benfica com venda no último ano.
| 95, Edifício Noblesse | 4 | 0 |
|---|---|---|
| 200, Condomínio do Edifício Residencial Nilda Wiermann | 3 | 0 |
| Rua Professor Nardelli Benfica, 346 | 2 | 1 |
| 322, Condomínio do Edifício Edith Margarida Pinto | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Andrade Guimaraes?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.