No Residencial San Lorenzo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.916.

m² vendido, último ano

R$ 6.916

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

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Condomínio Residencial San LorenzoNome na Receita Federal. · CEP 31910-400

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial San Lorenzo, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 190 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial San Lorenzo (R$ 6.300) fica 29% acima da mediana desses prédios.

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R$ 2.697 a 4.059
R$ 4.104 a 4.672
R$ 4.691 a 5.190
R$ 5.200 a 6.013
R$ 6.191 a 9.711
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 190 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.880

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+29%

R$ 6.300 o m² do Residencial San Lorenzo

Mais negociado

18 vendas

do Edifício Residencial Jardins do Alto · a 199 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto do Residencial San Lorenzo

Residencial San LorenzoEste prédio · Rua Armindo Batista Pereira, 205	—	2	abr/2026	referência R$ 6.300
do Residencial Fernao Dias TowerRua Armindo Batista Pereira, 187 · a 32 m	32 m	1	mai/2023	-14% R$ 5.418
do Edifício Residencial AndreaRua Armindo Batista Pereira, 192 · a 35 m	35 m	5	ago/2026	-30% R$ 4.433
do Edifício Monte DorRua Armindo Batista Pereira, 244 · a 46 m	46 m	3	mar/2026	+21% R$ 7.621
do Edifício Edith Margarida PintoRua Professor Nardelli Benfica, 322 · a 59 m	59 m	2	jan/2026	-12% R$ 5.549
do Edifício Carolina Andrea SantosRua Assunção de Marco Teixeira, 150 · a 61 m	61 m	3	abr/2025	-9% R$ 5.720
Rua Professor Nardelli Benfica, 346a 61 m	61 m	6	jun/2026	-6% R$ 5.932
Edifício Thereza IRua Armindo Batista Pereira, 43 · a 68 m	68 m	1	set/2025	-25% R$ 4.738
Rua Professor Nardelli Benfica, 370a 68 m	68 m	1	jan/2025	+11% R$ 6.974
Edifício Flavia MariaRua Professor Nardelli Benfica, 334 · a 70 m	70 m	2	jul/2023	-33% R$ 4.213
Edifício Residencial Andrade GuimaraesRua Professor Nardelli Benfica, 382 · a 74 m	74 m	1	nov/2023	-39% R$ 3.862
do Edifício Josenita GamaRua Professor Nardelli Benfica, 363 · a 76 m	76 m	1	dez/2022	-23% R$ 4.854
do Edifício Maria LauraRua Professor Nardelli Benfica, 235 · a 92 m	92 m	2	dez/2023	-28% R$ 4.562
do Edifício LimoeiroRua Assunção de Marco Teixeira, 72 · a 94 m	94 m	2	jul/2024	-32% R$ 4.261
Edifício Mirante do FernaoRua Armindo Batista Pereira, 122 · a 102 m	102 m	1	fev/2025	+54% R$ 9.711
do Edifício Residencial Nilda WiermannRua Professor Nardelli Benfica, 200 · a 112 m	112 m	8	ago/2026	+10% R$ 6.939
do Edifício Zaira PassiniRua Assunção de Marco Teixeira, 9 · a 126 m	126 m	2	dez/2025	-13% R$ 5.454
do Edifício Mirante da SerraRua Armindo Batista Pereira, 100 · a 131 m	131 m	3	nov/2025	+5% R$ 6.609
Rua José Júlio Ferreira, 277a 132 m	132 m	1	jun/2022	-39% R$ 3.860
Residencial Fontana di TreviRua José Júlio Ferreira, 299 · a 136 m	136 m	3	dez/2024	-11% R$ 5.626
Rua José Júlio Ferreira, 230a 139 m	139 m	6	ago/2026	-17% R$ 5.200
Residencial Horizonte BeloRua José Júlio Ferreira, 224 · a 145 m	145 m	5	jan/2026	= R$ 6.291
do Edifício Bela VistaRua Doutor Michel Bedran, 84 · a 146 m	146 m	2	jul/2023	-31% R$ 4.323
do Edifício Felipe Rossi Diniz AmaralRua Assunção de Marco Teixeira, 10 · a 155 m	155 m	2	dez/2025	-24% R$ 4.815
Rua Democrata, 540a 159 m	159 m	1	fev/2023	-24% R$ 4.805
Rua José Júlio Ferreira, 160a 168 m	168 m	3	ago/2026	-36% R$ 4.052
do Edifício São MarcosRua Doutor Michel Bedran, 55 · a 182 m	182 m	2	out/2024	+19% R$ 7.501
Residencial DemocratasRua Democrata, 400 · a 197 m	197 m	2	mar/2024	-49% R$ 3.198
do Edifício Residencial Jardins do AltoRua José Júlio Ferreira, 89 · a 199 m	199 m	18	ago/2026	+1% R$ 6.385
do Edifício JaneteRua Doutor Michel Bedran, 10 · a 201 m	201 m	5	mai/2026	-8% R$ 5.796
Edifício NoblesseRua Professor Nardelli Benfica, 95 · a 216 m	216 m	10	mai/2026	+4% R$ 6.574
do Edifício MarliaRua Jornalista Lena Santos, 326 · a 219 m	219 m	4	fev/2025	-18% R$ 5.190
do Edifício AliceRua Jornalista Lena Santos, 245 · a 223 m	223 m	2	nov/2024	-21% R$ 4.987
do Residencial MonacoRua José Júlio Ferreira, 82 · a 224 m	224 m	1	nov/2025	-21% R$ 4.994
do Residencial FerraraRua José Júlio Ferreira, 70 · a 232 m	232 m	5	nov/2025	-25% R$ 4.721
Edifício Bella VitaRua Cirá de Souza, 101 · a 236 m	236 m	4	fev/2025	-22% R$ 4.910
do Edifício BarbaraRua Jornalista Lena Santos, 314 · a 244 m	244 m	5	jun/2026	-16% R$ 5.307
do Edifício Monte RossoRua José Carvalho Monteiro, 44 · a 246 m	246 m	3	jan/2026	-36% R$ 4.059
do Residencial ModenaRua Nair Duarte de Barros, 192 · a 251 m	251 m	2	mar/2023	-32% R$ 4.309
do Edifício Sara CarvalhoRua José Carvalho Monteiro, 22 · a 256 m	256 m	4	mar/2026	-23% R$ 4.880
Edifício Residencial SpazzioRua Professor Nardelli Benfica, 84 · a 261 m	261 m	7	jun/2025	+4% R$ 6.529
Residencial PalatiumRua Maria Lucia Garcia, 265 · a 263 m	263 m	4	jan/2026	-6% R$ 5.891
Residencial Maria EduardaRua Democrata, 300 · a 265 m	265 m	2	abr/2024	-38% R$ 3.879
do Edifício Solar BelvedereRua José Mourão, 181 · a 272 m	272 m	1	jun/2022	-15% R$ 5.360
Residencial TopazioRua José Carvalho Monteiro, 15 · a 273 m	273 m	1	fev/2024	+1% R$ 6.373
do Edifício GeisaRua Professor Nardelli Benfica, 57 · a 274 m	274 m	3	mar/2025	-31% R$ 4.318
Edifício Condomínio AliancaRua José Mourão, 154 · a 277 m	277 m	6	mar/2024	-31% R$ 4.332
Rua José Mourão, 164a 281 m	281 m	4	mar/2025	-29% R$ 4.498
do Residencial Fernao DiasRua Nair Duarte de Barros, 175 · a 281 m	281 m	4	jul/2026	-29% R$ 4.503
do Edifício CanadaRua Doresópolis, 796 · a 285 m	285 m	3	jul/2025	-24% R$ 4.759
Rua Jornalista Theódulo Pereira, 91a 286 m	286 m	1	set/2023	-37% R$ 3.939
do Edifício ThaisRua Professor Nardelli Benfica, 26 · a 290 m	290 m	2	out/2024	-25% R$ 4.745
do Edifício Tia ReginaRua Jornalista Theódulo Pereira, 103 · a 291 m	291 m	1	jan/2023	-37% R$ 3.983
Residencial VeneziaRua José Nogueira Filho, 112 · a 293 m	293 m	2	jan/2024	+27% R$ 8.016
do Edifício YpeRua Jornalista Theódulo Pereira, 79 · a 294 m	294 m	1	mar/2024	-42% R$ 3.636
do Edifício Jardim do SolRua José Nogueira Filho, 110 · a 294 m	294 m	1	jun/2023	-38% R$ 3.881
do Edifício CristalRua Perdigão, 71 · a 294 m	294 m	3	out/2023	-34% R$ 4.160
Rua Doresópolis, 712a 295 m	295 m	7	mai/2026	-16% R$ 5.305
do Edifício Tia SilviaRua Jornalista Theódulo Pereira, 67 · a 297 m	297 m	1	out/2022	-44% R$ 3.501
do Residencial PisaRua Jornalista Theódulo Pereira, 43 · a 298 m	298 m	2	abr/2024	-16% R$ 5.311
do Edifício MateusRua José Mourão, 110 · a 302 m	302 m	2	mai/2026	+8% R$ 6.777
do Residencial FirenzeRua José Nogueira Filho, 96 · a 302 m	302 m	1	out/2024	+52% R$ 9.562
Edifício Tia AldaRua José Sérgio de Paula, 136 · a 303 m	303 m	1	jan/2024	-17% R$ 5.220
Edifício Residencial RomaRua Jornalista Theódulo Pereira, 25 · a 307 m	307 m	2	fev/2022	-35% R$ 4.116
Edifício AthenasRua José Mourão, 78 · a 308 m	308 m	2	dez/2025	-33% R$ 4.216
do Edifício SerenataRua José Nogueira Filho, 76 · a 309 m	309 m	1	dez/2022	-39% R$ 3.827
do Edifício Parque Belo HorizonteRua Cirá de Souza, 36 · a 310 m	310 m	4	jun/2025	-13% R$ 5.489
Rua José Mourão, 39a 315 m	315 m	1	mar/2023	-47% R$ 3.341
do Edifício Monte BiancoRua Paulista, 414 · a 315 m	315 m	3	fev/2024	-46% R$ 3.418
do Edifcio Tia FrancinaRua José Sérgio de Paula, 148 · a 319 m	319 m	2	abr/2023	-26% R$ 4.691
do Edifício MadriRua Perdigão, 67 · a 323 m	323 m	2	set/2024	-35% R$ 4.104
do Edifício Residencial Palazzo OrizzonteRua Inácio Rosa, 80 · a 324 m	324 m	12	mar/2026	+20% R$ 7.544
do Edifício Parque FortalezaRua Doresópolis, 664 · a 328 m	328 m	7	jun/2026	-18% R$ 5.187
Residencial BergamoRua Jornalista Lena Santos, 187 · a 330 m	330 m	1	set/2024	-5% R$ 6.013
do Edifício Parque AmazonasRua Doresópolis, 640 · a 337 m	337 m	3	jul/2026	-41% R$ 3.703
Edifício Santa Edith SteinRua Doresópolis, 980 · a 338 m	338 m	2	mar/2026	-26% R$ 4.672
Edifício LourdesRua Perdigão, 402 · a 340 m	340 m	2	jul/2025	-43% R$ 3.569
Rua José Sérgio de Paula, 231a 341 m	341 m	1	ago/2023	-36% R$ 4.012
do Edifício SolariumRua Jornalista Lena Santos, 152 · a 347 m	347 m	3	fev/2025	+4% R$ 6.531
do Edifício Maria Angelica de CarvalhoRua José Sérgio de Paula, 241 · a 348 m	348 m	1	jan/2023	-16% R$ 5.269
Residencial Fernando GuillenRua Jornalista Lena Santos, 113 · a 351 m	351 m	1	set/2024	+13% R$ 7.088
Rua José Nogueira Filho, 26a 353 m	353 m	6	ago/2026	-30% R$ 4.416
Rua Paulista, 1090a 353 m	353 m	2	abr/2025	+16% R$ 7.339
Residencial Ana ScarpelliRua Perdigão, 240 · a 353 m	353 m	2	out/2024	-41% R$ 3.710
do Edifício Residencial Santa CeciliaRua Queluzita, 614 · a 353 m	353 m	10	abr/2026	+7% R$ 6.753
Rua Paulista, 366a 354 m	354 m	3	set/2024	-42% R$ 3.631
do Edifício Residencial Santa ClaraRua Jornalista Lena Santos, 65 · a 356 m	356 m	3	dez/2024	-25% R$ 4.713
do Edifício BrusselRua Queluzita, 550 · a 362 m	362 m	1	fev/2024	-34% R$ 4.164
do Edifício Residencial Antonia LageRua Jornalista Lena Santos, 72 · a 363 m	363 m	4	nov/2025	-32% R$ 4.277
do Edifício Unidade IRua da Unidade, 17 · a 364 m	364 m	2	jun/2026	-27% R$ 4.577
Residencial DiamanteRua Perdigão, 381 · a 366 m	366 m	4	jun/2026	-42% R$ 3.680
Edifício FranceRua Queluzita, 570 · a 370 m	370 m	2	jul/2025	-39% R$ 3.851
do Edifício Amanda Rezende Diniz AmaralRua Amaros, 385 · a 373 m	373 m	1	out/2022	-22% R$ 4.902
Edifício Carmo SouzaRua Amaral, 170 · a 374 m	374 m	4	out/2025	-25% R$ 4.697
do Edifício MadridRua Amaros, 382 · a 376 m	376 m	3	abr/2024	-17% R$ 5.250
do Edifício EsmeraldaAvenida Joaquim José Diniz, 609 · a 380 m	380 m	5	mai/2026	-21% R$ 4.995
Residencial EsmeraldasRua Nair Duarte de Barros, 25 · a 382 m	382 m	1	jul/2024	-31% R$ 4.357
do Edifício Evidence ResidencialRua Doresópolis, 413 · a 383 m	383 m	9	mai/2026	+12% R$ 7.076
do Edifício MinasRua Doresópolis, 422 · a 383 m	383 m	1	jul/2022	-30% R$ 4.440
do Edifício LaborRua Queluzita, 496 · a 389 m	389 m	2	jun/2026	-39% R$ 3.874
Rua Doresópolis, 1000a 393 m	393 m	1	jan/2025	-27% R$ 4.612
Residencial SienaRua Perdigão, 188 · a 393 m	393 m	1	nov/2024	-1% R$ 6.237
Residencial GenovaRua Perdigão, 202 · a 401 m	401 m	1	mai/2022	-22% R$ 4.908
do Residencial SublimisAvenida Joaquim José Diniz, 735 · a 402 m	402 m	15	jul/2026	+13% R$ 7.111
do Edifício Residencial MilanoRua Jornalista Lena Santos, 8 · a 404 m	404 m	7	mar/2026	-19% R$ 5.125
Residencial MilanoRua Paulista, 374 · a 409 m	409 m	1	jul/2026	+28% R$ 8.073
Residencial Vitoria MendesRua Doresópolis, 1100 · a 411 m	411 m	4	mar/2025	-19% R$ 5.073
do Edifício RubiRua Amaros, 321 · a 415 m	415 m	3	jan/2023	-41% R$ 3.733
do Edifício CorsegaRua Doresópolis, 233 · a 415 m	415 m	1	jul/2026	-20% R$ 5.031
do Edifício Otaviano RodriguesAvenida Joaquim José Diniz, 791 · a 416 m	416 m	5	jan/2026	-9% R$ 5.718
do Edifício San SiroRua Joaquim Baeta Neves, 300 · a 428 m	428 m	1	fev/2026	-17% R$ 5.250
do Edifício MerciRua Marieta Mello de Azevedo, 225 · a 428 m	428 m	2	set/2024	-9% R$ 5.764
do Edifício San MarinoRua Joaquim Baeta Neves, 30 · a 429 m	429 m	1	jan/2026	-8% R$ 5.792
Parque dos DiamantesAvenida Joaquim José Diniz, 429 · a 430 m	430 m	18	abr/2026	-13% R$ 5.490
Edifício Fernao DiasAvenida Joaquim José Diniz, 417 · a 432 m	432 m	2	out/2024	-31% R$ 4.353
do Edifício Residencial MinasRua Doresópolis, 275 · a 437 m	437 m	3	mai/2024	-36% R$ 4.017
do Edifício Maria Candida de Jesus BertoRua Joaquim Baeta Neves, 185 · a 437 m	437 m	1	nov/2022	-57% R$ 2.697
do Edifício BolognaRua Doresópolis, 285 · a 440 m	440 m	2	jan/2025	-2% R$ 6.191
Ville TurquesaRua José Sérgio de Paula, 283 · a 443 m	443 m	27	mar/2026	-8% R$ 5.813
do Edifício PaulaRua Doresópolis, 293 · a 454 m	454 m	8	mai/2026	-24% R$ 4.819
do Edifício Residencial ToscanaRua Maria Ferreira da Silva, 525 · a 479 m	479 m	13	nov/2025	-25% R$ 4.737
Edifício Residencial Fernao DiasRua Queluzita, 258 · a 484 m	484 m	1	ago/2022	-30% R$ 4.418

Mostrando 10 de 59 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto

Vendas registradas no Residencial San Lorenzo

abr/2026	107 m²	R$ 738.000	R$ 6.916
nov/2022	141 m²	R$ 800.000	R$ 5.683

1 venda

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Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Armindo Batista Pereira com venda no último ano.

Prédios da Rua Armindo Batista Pereira

192, Condomínio do Edifício Residencial Andrea	4	0
100, Condomínio do Edifício Mirante da Serra	2	0
43, Edifício Thereza I	1	0
244, Condomínio do Edifício Monte Dor	1	1

4 prédios

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A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

Residencial San Lorenzo

Resumo

Vendas ao redori