Resumo
No do Edifício Mirante da Serra, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.287. Os apartamentos vendidos têm de 156 a 161 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 6.287
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Mirante da SerraNome na Receita Federal. · CEP 31910-400
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Mirante da Serra, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 100 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Mirante da Serra (R$ 6.609) fica 33% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.697 a 4.012
- R$ 4.052 a 4.562
- R$ 4.577 a 5.125
- R$ 5.187 a 6.237
- R$ 6.291 a 9.711
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 100 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.987
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+33%
R$ 6.609 o m² do do Edifício Mirante da Serra
Mais negociado
8 vendas
do Edifício Residencial Nilda Wiermann · a 236 m
Ordenar por
| do Edifício Mirante da SerraEste prédio · Rua Armindo Batista Pereira, 100 | — | 3 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Mirante do FernaoRua Armindo Batista Pereira, 122 · a 30 m | 30 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Thereza IRua Armindo Batista Pereira, 43 · a 67 m | 67 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Josenita GamaRua Professor Nardelli Benfica, 363 · a 96 m | 96 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial AndreaRua Armindo Batista Pereira, 192 · a 98 m | 98 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Andrade GuimaraesRua Professor Nardelli Benfica, 382 · a 98 m | 98 m | 1 | nov/2023 | |
| do Residencial Fernao Dias TowerRua Armindo Batista Pereira, 187 · a 101 m | 101 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Professor Nardelli Benfica, 370a 110 m | 110 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Professor Nardelli Benfica, 346a 122 m | 122 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial San LorenzoRua Armindo Batista Pereira, 205 · a 131 m | 131 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Flavia MariaRua Professor Nardelli Benfica, 334 · a 136 m | 136 m | 2 | jul/2023 | |
| Residencial PalatiumRua Maria Lucia Garcia, 265 · a 137 m | 137 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Edith Margarida PintoRua Professor Nardelli Benfica, 322 · a 144 m | 144 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Monte RossoRua José Carvalho Monteiro, 44 · a 170 m | 170 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Sara CarvalhoRua José Carvalho Monteiro, 22 · a 173 m | 173 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial Fontana di TreviRua José Júlio Ferreira, 299 · a 173 m | 173 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Monte DorRua Armindo Batista Pereira, 244 · a 177 m | 177 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 277a 182 m | 182 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Carolina Andrea SantosRua Assunção de Marco Teixeira, 150 · a 192 m | 192 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Monte BiancoRua Paulista, 414 · a 193 m | 193 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício LimoeiroRua Assunção de Marco Teixeira, 72 · a 217 m | 217 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Maria LauraRua Professor Nardelli Benfica, 235 · a 217 m | 217 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 230a 227 m | 227 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Zaira PassiniRua Assunção de Marco Teixeira, 9 · a 235 m | 235 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial TopazioRua José Carvalho Monteiro, 15 · a 235 m | 235 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial Nilda WiermannRua Professor Nardelli Benfica, 200 · a 236 m | 236 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Paulista, 366a 239 m | 239 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício MarliaRua Jornalista Lena Santos, 326 · a 242 m | 242 m | 4 | fev/2025 | |
| Residencial Horizonte BeloRua José Júlio Ferreira, 224 · a 242 m | 242 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial DemocratasRua Democrata, 400 · a 243 m | 243 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício AliceRua Jornalista Lena Santos, 245 · a 248 m | 248 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Democrata, 540a 252 m | 252 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Felipe Rossi Diniz AmaralRua Assunção de Marco Teixeira, 10 · a 265 m | 265 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício BarbaraRua Jornalista Lena Santos, 314 · a 270 m | 270 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial Maria EduardaRua Democrata, 300 · a 271 m | 271 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 160a 275 m | 275 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Doutor Michel Bedran, 84 · a 277 m | 277 m | 2 | jul/2023 | |
| Residencial MilanoRua Paulista, 374 · a 295 m | 295 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício São MarcosRua Doutor Michel Bedran, 55 · a 310 m | 310 m | 2 | out/2024 | |
| do Residencial ModenaRua Nair Duarte de Barros, 192 · a 310 m | 310 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Tia ReginaRua Jornalista Theódulo Pereira, 103 · a 311 m | 311 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Jornalista Theódulo Pereira, 91a 311 m | 311 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial Jardins do AltoRua José Júlio Ferreira, 89 · a 314 m | 314 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar BelvedereRua José Mourão, 181 · a 317 m | 317 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Carmo SouzaRua Amaral, 170 · a 318 m | 318 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício YpeRua Jornalista Theódulo Pereira, 79 · a 322 m | 322 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício JaneteRua Doutor Michel Bedran, 10 · a 324 m | 324 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Tia SilviaRua Jornalista Theódulo Pereira, 67 · a 329 m | 329 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial PisaRua Jornalista Theódulo Pereira, 43 · a 335 m | 335 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua José Mourão, 164a 339 m | 339 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Condomínio AliancaRua José Mourão, 154 · a 344 m | 344 m | 6 | mar/2024 | |
| do Residencial MonacoRua José Júlio Ferreira, 82 · a 345 m | 345 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício NoblesseRua Professor Nardelli Benfica, 95 · a 345 m | 345 m | 10 | mai/2026 | |
| do Residencial Fernao DiasRua Nair Duarte de Barros, 175 · a 348 m | 348 m | 4 | jul/2026 | |
| do Residencial FerraraRua José Júlio Ferreira, 70 · a 352 m | 352 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial RomaRua Jornalista Theódulo Pereira, 25 · a 354 m | 354 m | 2 | fev/2022 | |
| do Edifício Residencial Santa CeciliaRua Queluzita, 614 · a 355 m | 355 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício CristalRua Perdigão, 71 · a 359 m | 359 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Bella VitaRua Cirá de Souza, 101 · a 367 m | 367 m | 4 | fev/2025 | |
| Residencial BergamoRua Jornalista Lena Santos, 187 · a 369 m | 369 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício MateusRua José Mourão, 110 · a 370 m | 370 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Unidade IRua da Unidade, 17 · a 375 m | 375 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício MadriRua Perdigão, 67 · a 380 m | 380 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial VeneziaRua José Nogueira Filho, 112 · a 384 m | 384 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Jardim do SolRua José Nogueira Filho, 110 · a 386 m | 386 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício BrusselRua Queluzita, 550 · a 386 m | 386 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício LourdesRua Perdigão, 402 · a 387 m | 387 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício FranceRua Queluzita, 570 · a 389 m | 389 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício AthenasRua José Mourão, 78 · a 392 m | 392 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial SpazzioRua Professor Nardelli Benfica, 84 · a 392 m | 392 m | 7 | jun/2025 | |
| do Residencial FirenzeRua José Nogueira Filho, 96 · a 394 m | 394 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício SolariumRua Jornalista Lena Santos, 152 · a 396 m | 396 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial Ana ScarpelliRua Perdigão, 240 · a 397 m | 397 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício SerenataRua José Nogueira Filho, 76 · a 401 m | 401 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua José Mourão, 39a 404 m | 404 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício GeisaRua Professor Nardelli Benfica, 57 · a 405 m | 405 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício CanadaRua Doresópolis, 796 · a 409 m | 409 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial DiamanteRua Perdigão, 381 · a 409 m | 409 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial Fernando GuillenRua Jornalista Lena Santos, 113 · a 410 m | 410 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Tia AldaRua José Sérgio de Paula, 136 · a 413 m | 413 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício ThaisRua Professor Nardelli Benfica, 26 · a 420 m | 420 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Doresópolis, 712a 421 m | 421 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Santa ClaraRua Jornalista Lena Santos, 65 · a 427 m | 427 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial SienaRua Perdigão, 188 · a 427 m | 427 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifcio Tia FrancinaRua José Sérgio de Paula, 148 · a 429 m | 429 m | 2 | abr/2023 | |
| Residencial GenovaRua Perdigão, 202 · a 433 m | 433 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício LaborRua Queluzita, 496 · a 433 m | 433 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Santa Edith SteinRua Doresópolis, 980 · a 435 m | 435 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Antonia LageRua Jornalista Lena Santos, 72 · a 435 m | 435 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Amanda Rezende Diniz AmaralRua Amaros, 385 · a 440 m | 440 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Parque Belo HorizonteRua Cirá de Souza, 36 · a 441 m | 441 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Palazzo OrizzonteRua Inácio Rosa, 80 · a 444 m | 444 m | 12 | mar/2026 | |
| do Edifício MadridRua Amaros, 382 · a 446 m | 446 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua José Nogueira Filho, 26a 447 m | 447 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua José Sérgio de Paula, 231a 451 m | 451 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Maria Angelica de CarvalhoRua José Sérgio de Paula, 241 · a 456 m | 456 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Parque FortalezaRua Doresópolis, 664 · a 459 m | 459 m | 7 | jun/2026 | |
| Residencial EsmeraldasRua Nair Duarte de Barros, 25 · a 462 m | 462 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Parque AmazonasRua Doresópolis, 640 · a 468 m | 468 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício RubiRua Amaros, 321 · a 470 m | 470 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Paulista, 1090a 476 m | 476 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Doresópolis, 1000a 479 m | 479 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício MinasRua Doresópolis, 422 · a 481 m | 481 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial MilanoRua Jornalista Lena Santos, 8 · a 490 m | 490 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício CorsegaRua Doresópolis, 233 · a 492 m | 492 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Evidence ResidencialRua Doresópolis, 413 · a 492 m | 492 m | 9 | mai/2026 | |
| Residencial Vitoria MendesRua Doresópolis, 1100 · a 495 m | 495 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Maria Candida de Jesus BertoRua Joaquim Baeta Neves, 185 · a 496 m | 496 m | 1 | nov/2022 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 250 m² | R$ 1.650.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 156 m² | R$ 930.000 | |
| out/2024 | 161 m² | R$ 1.150.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Armindo Batista Pereira com venda no último ano.
| 192, Condomínio do Edifício Residencial Andrea | 4 | 0 |
|---|---|---|
| 43, Edifício Thereza I | 1 | 0 |
| 205, Condomínio Residencial San Lorenzo | 1 | 0 |
| 244, Condomínio do Edifício Monte Dor | 1 | 1 |
4 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.