Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.602. Os apartamentos vendidos têm 74 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.602
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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CEP 30530-160
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 95 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.602) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.537 a 3.608
- R$ 3.614 a 4.247
- R$ 4.292 a 4.590
- R$ 4.642 a 5.459
- R$ 5.481 a 10.298
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 95 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.558
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.602 o m² deste prédio
Mais negociado
29 vendas
do Edifício Monte Verde · a 241 m
| Rua Barão de Guaxupé, 330Este prédio | — | 3 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| CidiRua Mariano Procópio, 678 · a 107 m | 107 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Mariano Procópio, 781a 149 m | 149 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Ayres de Oliveira SilvaRua Mariano Procópio, 800 · a 154 m | 154 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial Leopoldo BretanoRua Padre Leopoldo Bretano, 342 · a 167 m | 167 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Cruz Alta, 133a 187 m | 187 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edficio VienaRua Frei Luiz de Souza, 281 · a 188 m | 188 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Vitoria/2Rua Barão de Guaxupé, 77 · a 193 m | 193 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício AlpesRua Barão de Guaxupé, 505 · a 223 m | 223 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Vitoria/1Rua Barão de Guaxupé, 55 · a 225 m | 225 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Barao de GuaxupeRua Barão de Guaxupé, 525 · a 231 m | 231 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício LigiaRua Bacuri, 105 · a 235 m | 235 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Cruz AltaRua Cruz Alta, 555 · a 239 m | 239 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Amado RibeiroRua Teixeira Leite, 45 · a 239 m | 239 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Teixeira Leite, 12 · a 241 m | 241 m | 29 | jun/2026 | |
| Edifício Los AngelesRua Frei Luiz de Souza, 135 · a 254 m | 254 m | 16 | jan/2026 | |
| Tabatinga 365Rua Tabatinga, 365 · a 271 m | 271 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Cid IiiRua Tabatinga, 340 · a 278 m | 278 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício ParadisoRua Cruz Alta, 38 · a 282 m | 282 m | 2 | jan/2024 | |
| do Residencial EsmeraldasRua Cata Preta, 84 · a 290 m | 290 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício São LuizRua Mariano Procópio, 397 · a 292 m | 292 m | 1 | out/2025 | |
| Praca Chui, 35a 296 m | 296 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício BandeirantesRua Tabatinga, 35 · a 297 m | 297 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona ConstanciaAvenida Ribeiro de Paiva, 588 · a 299 m | 299 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício D. JupiraAvenida Vereador Cícero Ildefonso, 597 · a 312 m | 312 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Brena - Bloco ARua Domingos Ricaldoni, 141 · a 313 m | 313 m | 1 | abr/2024 | |
| do Conjunto Residencial Joao PinheiroRua Domingos Ricaldoni, 221 · a 321 m | 321 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Joao Crispin NezioRua Frei Luiz de Souza, 77 · a 333 m | 333 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Shopia D'mariaRua Marquês de Lavradio, 260 · a 335 m | 335 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Senna Bloco IiRua Cata Preta, 459 · a 344 m | 344 m | 15 | jan/2026 | |
| Residencial Senna Bloco 8Rua Cata Preta, 465 · a 358 m | 358 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Mariano Procópio, 340a 360 m | 360 m | 5 | abr/2023 | |
| Grand Villaggio ResidenzaRua Mariano Procópio, 376 · a 360 m | 360 m | 74 | jun/2026 | |
| do Residencial PensylvaniaRua Bueno do Prado, 375 · a 373 m | 373 m | 17 | ago/2026 | |
| Residencial Pensilvania - Bloco 07Rua Barão de Guaxupé, 662 · a 379 m | 379 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Frei LuizRua Frei Luiz de Souza, 59 · a 380 m | 380 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Frei Luiz de Souza, 25 · a 384 m | 384 m | 4 | mar/2026 | |
| Condomiio do Edifício Emilia CamposRua Frei Luiz de Souza, 86 · a 385 m | 385 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Cid Vi Bloco BRua Bueno do Prado, 525 · a 392 m | 392 m | 13 | jul/2026 | |
| Residencial Parma TowerRua Cruz Alta, 691 · a 396 m | 396 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício JulianaRua Engenheiro Antônio Guerra, 192 · a 404 m | 404 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial Parma LifeRua Cruz Alta, 750 · a 407 m | 407 m | 21 | jul/2026 | |
| Residencial Pensylvania - Bloco 9Rua Barão de Guaxupé, 672 · a 410 m | 410 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício ConstancaRua Constanca, 41 · a 411 m | 411 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Frei Mateus, 267a 417 m | 417 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 191 · a 420 m | 420 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Raquel - Conjunto dos PinheirosRua Engenheiro Antônio Guerra, 180 · a 423 m | 423 m | 6 | dez/2025 | |
| Conjunto Residencial Joao Pinheiro - Bloco IiiRua Emílio Ricaldoni, 91 · a 424 m | 424 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Dona DinaRua Cardeal Vasconcelos Motta, 175 · a 434 m | 434 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Espaco Chequer & CancadoRua Dom José Gaspar, 1183 · a 435 m | 435 m | 14 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Joao PinheiroRua Emílio Ricaldoni, 51 · a 435 m | 435 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício CristianeRua Engenheiro Antônio Guerra, 174 · a 439 m | 439 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício SandraRua Emílio Ricaldoni, 71 · a 441 m | 441 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial San RemoRua Emílio Ricaldoni, 32 · a 445 m | 445 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício CanaaRua Cardeal Vasconcelos Motta, 165 · a 452 m | 452 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Luiz RicardoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 151 · a 459 m | 459 m | 1 | nov/2024 | |
| do Residencial MondrianRua Nogueira de Paiva, 120 · a 459 m | 459 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Engenheiro Antônio Guerra, 168a 460 m | 460 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Saint GermainAvenida Dom José Gaspar, 1160 · a 463 m | 463 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Alcides Lobo, 297a 464 m | 464 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício SerrinhaRua Padre Manoel Bernardes, 60 · a 465 m | 465 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício JulianaRua Alcides Lobo, 232 · a 467 m | 467 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Ipe AmareloRua Dom José Gaspar, 1135 · a 470 m | 470 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Jaime FigueiredoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 125 · a 487 m | 487 m | 6 | fev/2025 | |
| do Edifício DanielaRua Cardeal Vasconcelos Motta, 95 · a 499 m | 499 m | 1 | fev/2024 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 74 m² | R$ 360.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 74 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2022 | 74 m² | R$ 280.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Guaxupé com venda no último ano.
| 55, Condomínio do Edifício Vitoria/1 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 525, Condomínio do Edifício Barao de Guaxupe | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.