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DataM2

Edifício Pedra Azul

Rua Bogotá, 126 · Jardim América, Belo Horizonte · construído em 1994 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.907/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim América

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Pedra Azul, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.907. Os apartamentos vendidos têm 99 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.907

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Pedra AzulNome na Receita Federal. · CEP 30421-392

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Pedra Azul, 69 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 134 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Pedra Azul (R$ 4.907) fica 7% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.532 a 3.864
  • R$ 3.888 a 4.455
  • R$ 4.460 a 4.814
  • R$ 4.833 a 5.704
  • R$ 5.712 a 10.994
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

69

a até 300 m · 134 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.589

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+7%

R$ 4.907 o m² do Edifício Pedra Azul

Mais negociado

8 vendas

Edifício Buenos Aires · a 175 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Pedra Azul
Edifício Pedra AzulEste prédio · Rua Bogotá, 126—4abr/2026referência R$ 4.907
do Edifício Alice CesarioRua Bogotá, 120 · a 18 m18 m1jun/2024-27% R$ 3.599
Rua Gama Cerqueira, 595a 38 m38 m2out/2023-29% R$ 3.484
do Residencial EsmeraldaRua Gama Cerqueira, 694 · a 41 m41 m3ago/2026+24% R$ 6.083
do Edifício Joaquim Braz de SouzaRua Gama Cerqueira, 510 · a 49 m49 m3jun/2024-19% R$ 3.987
do Edifício FlamboyantRua Bogotá, 219 · a 59 m59 m3mar/2026+3% R$ 5.047
Edifício CameliaRua Bogotá, 228 · a 61 m61 m1jun/2025-6% R$ 4.589
do Edifício Casa NovaRua Gama Cerqueira, 505 · a 71 m71 m1abr/2022-31% R$ 3.382
Rua Bogotá, 240a 78 m78 m1jun/2022+13% R$ 5.525
do Edifício Esther LipovestskyRua Bogotá, 255 · a 79 m79 m1fev/2022-24% R$ 3.748
Edifício PolyanaRua Indiana, 777 · a 104 m104 m1ago/2022-9% R$ 4.445

Mostrando 10 de 69 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,8 mil3,4 mil5,6 mil4,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Pedra Azul
abr/202699 m²R$ 421.000R$ 4.255
nov/202599 m²R$ 550.000R$ 5.558

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Bogotá com venda no último ano.

Prédios da Rua Bogotá
219, Condomínio do Edifício Flamboyant10
395, Condomínio do Edifício Firenze12
700, Residencial Elpidio Cordeiro do Couto12
770, Residencial Sonata10
825, Condomínio do Edficio Grizzly Ii10
830, Condomínio do Edifício Everest10

6 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.