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DataM2

Rua Garumã, 650

Jaraguá, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Belo Horizonte

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Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31270-370

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 184 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.438) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.818 a 4.780
  • R$ 4.800 a 5.712
  • R$ 5.769 a 6.942
  • R$ 6.997 a 8.178
  • R$ 8.196 a 11.762
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

53

a até 300 m · 184 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.317

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-30%

R$ 4.438 o m² deste prédio

Mais negociado

25 vendas

do Residencial Cucuera · a 150 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Garumã, 650Este prédio—3jul/2025referência R$ 4.438
do Edifício LondresRua Garumã, 164 · a 15 m15 m2abr/2023+85% R$ 8.196
do Edifício PrimulaRua Garumã, 194 · a 21 m21 m2abr/2024+4% R$ 4.604
Rua Cana Verde, 260a 53 m53 m1dez/2024+32% R$ 5.865
do Edifício TopazioRua Cana Verde, 295 · a 63 m63 m2abr/2026+114% R$ 9.503
Rua Cana Verde, 261a 65 m65 m1jan/2022-6% R$ 4.168
do Edifício SafiraRua Bacupã, 181 · a 79 m79 m2abr/2023+17% R$ 5.200
do Edifício Residencial Sylvio PassosRua Cacuera, 710 · a 79 m79 m8fev/2026+42% R$ 6.294
do Edifício Bella VitaRua Cacuera, 735 · a 82 m82 m4jul/2025+63% R$ 7.212
do Edifício Residencial ArtenaRua Cacuera, 715 · a 83 m83 m4mar/2024+43% R$ 6.326
do Edifício Villa RealRua Bacupã, 77 · a 95 m95 m3dez/2025+111% R$ 9.368

Mostrando 10 de 53 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520264,4 mil6,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Garumã, 650
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Garumã, 650
193 m²3R$ 1.599.000R$ 8.285ZAP e VivaReal

1 anúncio

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Garumã com venda no último ano.

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376, Condomínio do Edifício Royal Park Residence20
69, Condomínio do Edifício Dalva Stela Cesario12

2 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.