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DataM2

do Edifício Sonia

Rua José Soares Neto, 60 · Liberdade, Belo Horizonte · construído em 1998 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.169/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Liberdade

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Sonia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.169. Os apartamentos vendidos têm 69 m² e saem por cerca de R$ 590 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.169

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício SoniaNome na Receita Federal. · CEP 31270-530

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Sonia, 73 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 246 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Sonia (R$ 8.516) fica 35% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.247 a 4.831
  • R$ 4.843 a 5.837
  • R$ 5.847 a 6.951
  • R$ 6.997 a 8.061
  • R$ 8.136 a 11.762
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

73

a até 300 m · 246 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.317

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+35%

R$ 8.516 o m² do do Edifício Sonia

Mais negociado

25 vendas

do Residencial Cucuera · a 123 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Sonia
do Edifício SoniaEste prédio · Rua José Soares Neto, 60—2nov/2025referência R$ 8.516
do Edifício PitagorasRua Antônio Paulino de Castro, 345 · a 50 m50 m3nov/2024-7% R$ 7.936
do Edifício NinaRua dos Aeronautas, 502 · a 55 m55 m2ago/2024-51% R$ 4.137
Rua Balsamar, 364a 57 m57 m1fev/2024-29% R$ 6.021
Rua dos Aeronautas, 440a 84 m84 m1jan/2025-34% R$ 5.627
Rua dos Aeroviários, 410a 91 m91 m1dez/2024-13% R$ 7.431
do Edifício Albert EinsteinRua Doutor Teles, 369 · a 99 m99 m13jan/2025+29% R$ 11.025
do Residencial Paulo MariaRua dos Aeroviários, 398 · a 100 m100 m1mai/2022-48% R$ 4.415
do Edifcio Areias BrancasRua Antônio Paulino de Castro, 285 · a 101 m101 m1jan/2024-14% R$ 7.338
do Edifício RotterdamRua Doutor Teles, 382 · a 106 m106 m1fev/2026-17% R$ 7.035
do Edifício Isaac NewtonRua dos Aeroviários, 369 · a 108 m108 m7mar/2026+38% R$ 11.762

Mostrando 10 de 73 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil202220232024202520268,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Sonia
nov/202569 m²R$ 426.000R$ 6.169

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Sonia
174 m²4R$ 800.000R$ 4.598VivaReal e ZAP
195 m²5R$ 721.000R$ 3.697VivaReal e ZAP

2 anúncios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.