Resumo
No do Edifício Cristal, foram registradas 9 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 82 m² e saem por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício CristalNome na Receita Federal. · CEP 31270-400
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Cristal, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 245 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Cristal (R$ 7.093) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.828 a 4.578
- R$ 4.604 a 5.627
- R$ 5.632 a 6.742
- R$ 6.844 a 8.173
- R$ 8.178 a 11.954
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 245 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.165
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 7.093 o m² do do Edifício Cristal
Mais negociado
42 vendas
do Edifício Rossi Mais Reserva Especial · a 222 m
Ordenar por
| do Edifício CristalEste prédio · Rua General Aranha, 463 | — | 9 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Splendor CacueraRua Cacuera, 507 · a 58 m | 58 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício AtlantisRua Miramar, 80 · a 63 m | 63 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Royal Park ResidenceRua Garumã, 376 · a 94 m | 94 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício MiramarRua Miramar, 18 · a 98 m | 98 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Porto LiberdadeRua Bacupã, 351 · a 119 m | 119 m | 3 | out/2023 | |
| do Residencial Mario Augusto NunesRua Garumã, 570 · a 123 m | 123 m | 1 | abr/2023 | |
| do Residencial Paulo MariaRua dos Aeroviários, 398 · a 156 m | 156 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Celia VenturaRua dos Aeroviários, 483 · a 156 m | 156 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício ChampagnatRua Bacupã, 320 · a 157 m | 157 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Isaac NewtonRua dos Aeroviários, 369 · a 158 m | 158 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua dos Aeroviários, 410a 162 m | 162 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua dos Aeroviários, 397a 173 m | 173 m | 5 | mar/2026 | |
| do Residencial Elisa de OliveiraRua Cacuera, 667 · a 187 m | 187 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial CucueraRua Cacuera, 652 · a 192 m | 192 m | 25 | jul/2026 | |
| do Edifício LiberdadeRua Bacupã, 280 · a 193 m | 193 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial LiberdadeRua dos Aeroviários, 356 · a 209 m | 209 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Soul JaraguaRua Boaventura, 1935 · a 210 m | 210 m | 22 | mai/2026 | |
| do Edifício Marcio AlvesRua dos Aeroviários, 344 · a 210 m | 210 m | 4 | mai/2024 | |
| do Residencial Wady FadulRua Asa, 20 · a 215 m | 215 m | 7 | set/2025 | |
| do Edifício Rossi Mais Reserva EspecialRua Professor Jerson Martins, 15 · a 222 m | 222 m | 42 | jul/2026 | |
| do Edifício PitagorasRua Antônio Paulino de Castro, 345 · a 225 m | 225 m | 3 | nov/2024 | |
| do Residencial Nair LimaRua dos Aeroviários, 332 · a 225 m | 225 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua dos Aeronautas, 440a 230 m | 230 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Alcides SilveiraRua dos Aeroviários, 321 · a 232 m | 232 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício SoniaRua José Soares Neto, 60 · a 234 m | 234 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Flavia Pinto Coelho BrazRua dos Aeronautas, 301 · a 236 m | 236 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Espaco da LiberdadeRua Boaventura, 1680 · a 240 m | 240 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Helena LimaRua Cacuera, 690 · a 241 m | 241 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício PietaRua Pedro Dutra, 120 · a 248 m | 248 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Dade CavalcantiRua dos Aeroviários, 281 · a 248 m | 248 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Balsamar, 364a 261 m | 261 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício RotterdamRua Doutor Teles, 382 · a 266 m | 266 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício HermonRua Calunga, 309 · a 269 m | 269 m | 11 | mai/2025 | |
| do Edifício Balsamar GardenRua Pedro Dutra, 160 · a 270 m | 270 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifcio Areias BrancasRua Antônio Paulino de Castro, 285 · a 276 m | 276 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício SafiraRua Bacupã, 181 · a 279 m | 279 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Albert EinsteinRua Doutor Teles, 369 · a 279 m | 279 m | 13 | jan/2025 | |
| do Edifício NinaRua dos Aeronautas, 502 · a 280 m | 280 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Salvador SallesRua Pedro Dutra, 176 · a 282 m | 282 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Luciana SenaRua Embaixador Afrânio de Melo Franco, 195 · a 288 m | 288 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício PrimulaRua Garumã, 194 · a 291 m | 291 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Seleto JaraguaRua Vital Brasil, 429 · a 295 m | 295 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Vital Brasil, 430 · a 297 m | 297 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial Rossi PrediletoRua Noraldino de Lima, 290 · a 298 m | 298 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Noraldino de Lima, 405a 298 m | 298 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial ArtenaRua Cacuera, 715 · a 300 m | 300 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Sylvio PassosRua Cacuera, 710 · a 302 m | 302 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício LondresRua Garumã, 164 · a 307 m | 307 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Onix IiRua Doutor Teles, 333 · a 310 m | 310 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Garumã, 650a 312 m | 312 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício JacarandaRua Noraldino de Lima, 295 · a 318 m | 318 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Spazio LiberdadeRua Doutor Teles, 306 · a 320 m | 320 m | 10 | abr/2024 | |
| Grand Resort JaraguaRua Boaventura, 2085 · a 321 m | 321 m | 339 | mai/2026 | |
| do Edifício Bella VitaRua Cacuera, 735 · a 327 m | 327 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício PhiladelphiaRua Pedro Dutra, 195 · a 332 m | 332 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício SabinopolisRua Pedro Dutra, 203 · a 334 m | 334 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Jose Maria de Araujo CardosoRua Vital Brasil, 397 · a 334 m | 334 m | 1 | jul/2023 | |
| Rossi SonetoRua dos Aeroviários, 184 · a 334 m | 334 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Carla SenaRua dos Aeronautas, 181 · a 335 m | 335 m | 1 | jul/2025 | |
| Bernardes de AssisRua Carmelino Pinto Coelho, 40 · a 338 m | 338 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Teles, 286a 340 m | 340 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício MiamiRua Doutor Teles, 296 · a 342 m | 342 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício ParisRua Vital Brasil, 340 · a 345 m | 345 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício CristinaRua Pedro Dutra, 244 · a 347 m | 347 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Cana Verde, 261a 359 m | 359 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Zuleica TangariRua Doutor Teles, 274 · a 359 m | 359 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício EsmeraldaRua Vital Brasil, 324 · a 359 m | 359 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Cana Verde, 260a 362 m | 362 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício TopazioRua Cana Verde, 295 · a 368 m | 368 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Vovo DondonRua Aureliano Lessa, 431 · a 374 m | 374 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial da Vinci IiRua Cana Verde, 410 · a 377 m | 377 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Saint ReimsRua Calunga, 150 · a 381 m | 381 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício GenovaRua Professor Nelson de Sena, 131 · a 382 m | 382 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Lessa ResidenceRua Aureliano Lessa, 404 · a 384 m | 384 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício PalermoRua Professor Nelson de Sena, 115 · a 392 m | 392 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Villa RealRua Bacupã, 77 · a 396 m | 396 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Santa CruzRua Professor Nelson de Sena, 378 · a 398 m | 398 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício MichelangeloRua Cana Verde, 62 · a 403 m | 403 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Ipe RoxoRua Professor Nelson de Sena, 95 · a 404 m | 404 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício BougainvilleRua Vital Brasil, 265 · a 407 m | 407 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício la LiberteRua Doutor Teles, 227 · a 408 m | 408 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício Edite Carneiro BarcelosRua Aureliano Lessa, 347 · a 411 m | 411 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua Balsamar, 563 · a 411 m | 411 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício IsraelRua Cacuera, 816 · a 411 m | 411 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Dalva Stela CesarioRua Garumã, 69 · a 412 m | 412 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Professor Magalhaes Penido, 378a 413 m | 413 m | 16 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Casa BerniRua Duarte da Costa, 441 · a 414 m | 414 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Nana BrazRua Manoel dos Reis, 60 · a 414 m | 414 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício VictoriaRua Calunga, 78 · a 416 m | 416 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício da VinciRua Pedro Dutra, 320 · a 417 m | 417 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício AvignonRua Vital Brasil, 252 · a 421 m | 421 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Vital Brasil, 262a 422 m | 422 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício AndromedaRua Professor Nelson de Sena, 390 · a 424 m | 424 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Parc ImperialRua Frei Manoel da Cruz, 380 · a 425 m | 425 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício MilanoRua Aureliano Lessa, 323 · a 430 m | 430 m | 1 | nov/2023 | |
| do Residencial Ville JaraguaRua Calunga, 30 · a 433 m | 433 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício TurmalinaRua Frei Manoel da Cruz, 379 · a 434 m | 434 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Monte CarloRua Cacuera, 846 · a 436 m | 436 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Simone Cristina Botelho NevesRua Garumã, 47 · a 438 m | 438 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial CorintoRua João Fernandes, 117 · a 442 m | 442 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Monte BeloRua Aureliano Lessa, 262 · a 446 m | 446 m | 13 | nov/2025 | |
| do Edifício AlfavilleRua Antônio Paulino de Castro, 105 · a 447 m | 447 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Rafael DiasRua Vital Brasil, 238 · a 450 m | 450 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua João Fernandes, 93a 451 m | 451 m | 2 | ago/2023 | |
| Sensia PampulhaRua General Aranha, 340 · a 455 m | 455 m | 201 | ago/2026 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 443a 461 m | 461 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Portal da LiberdadeRua Frei Manoel da Cruz, 465 · a 462 m | 462 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua João Fernandes, 113a 462 m | 462 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Condomínio Izabel BuenoRua Izabel Bueno, 1319 · a 466 m | 466 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Heta IRua Boaventura, 1207 · a 467 m | 467 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial AmetistaRua Boaventura, 1319 · a 467 m | 467 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício LeilaRua João Fernandes, 100 · a 468 m | 468 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 389a 470 m | 470 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Aureliano Lessa, 256a 470 m | 470 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Izabel Bueno, 1282a 471 m | 471 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Vital Brasil, 185a 474 m | 474 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício JasmimRua Calunga, 10 · a 481 m | 481 m | 10 | jul/2025 | |
| Edifício BegoniaRua Teofilo Gomes, 39 · a 483 m | 483 m | 4 | jun/2026 | |
| do Residencial VicenzaRua Antônio Paulino de Castro, 55 · a 484 m | 484 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício CezanneRua Doutor Teles, 114 · a 492 m | 492 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Elvira BardiniRua Judith Binatti, 304 · a 492 m | 492 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua João Fernandes, 97a 493 m | 493 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício MonthanaRua Custódio de Melo, 103 · a 494 m | 494 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Custódio de Melo, 328a 495 m | 495 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Zilda PawlowskiRua Custódio de Melo, 93 · a 496 m | 496 m | 1 | ago/2023 | |
| Telefonico Residencial CorintoRua João Fernandes, 103 · a 498 m | 498 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 429a 499 m | 499 m | 1 | mai/2022 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 82 m² | R$ 645.000 | |
| set/2024 | 82 m² | R$ 520.000 | |
| dez/2023 | 82 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2023 | 82 m² | R$ 545.000 | |
| jun/2023 | 82 m² | R$ 515.000 | |
| mar/2023 | 126 m² | R$ 880.000 | |
| fev/2023 | 82 m² | R$ 540.000 | |
| fev/2023 | 82 m² | R$ 485.000 | |
| out/2022 | 82 m² | R$ 415.000 | |
0 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 68 m² | 3 | R$ 861.790 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 3 | R$ 861.510 | ZAP e VivaReal | |
| 68 m² | 3 | R$ 861.130 | ZAP |
3 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua General Aranha com venda no último ano.
| 340, Sensia Pampulha | 114 | 20 |
|---|---|---|
| Rua General Aranha, 457 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.