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DataM2

do Edifício Isaac Newton

Rua dos Aeroviários, 369 · Pampulha, Belo Horizonte · construído em 2023 · vendas até agosto de 2026

R$ 13.919/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Pampulha

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Isaac Newton, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.919. Os apartamentos têm de 78 a 133 m², e o mais vendido, de 122 a 133 m², sai por cerca de R$ 1,7 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 13.919

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Isaac NewtonNome na Receita Federal. · CEP 31270-330

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Isaac Newton, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 221 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Isaac Newton (R$ 11.762) fica 87% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.247 a 4.800
  • R$ 4.806 a 5.847
  • R$ 5.856 a 7.035
  • R$ 7.072 a 8.178
  • R$ 8.196 a 11.412
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

60

a até 300 m · 221 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.306

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+87%

R$ 11.762 o m² do do Edifício Isaac Newton

Mais negociado

25 vendas

do Residencial Cucuera · a 163 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Isaac Newton
do Edifício Isaac NewtonEste prédio · Rua dos Aeroviários, 369—7mar/2026referência R$ 11.762
do Residencial Paulo MariaRua dos Aeroviários, 398 · a 12 m12 m1mai/2022-62% R$ 4.415
Rua dos Aeroviários, 410a 19 m19 m1dez/2024-37% R$ 7.431
Rua dos Aeronautas, 440a 72 m72 m1jan/2025-52% R$ 5.627
Edifício Splendor CacueraRua Cacuera, 507 · a 102 m102 m12jun/2026-30% R$ 8.178
do Edifício RotterdamRua Doutor Teles, 382 · a 108 m108 m1fev/2026-40% R$ 7.035
do Edifício SoniaRua José Soares Neto, 60 · a 108 m108 m2nov/2025-28% R$ 8.516
do Residencial Wady FadulRua Asa, 20 · a 117 m117 m7set/2025-24% R$ 8.972
do Edifício Albert EinsteinRua Doutor Teles, 369 · a 121 m121 m13jan/2025-6% R$ 11.025
do Edifício PitagorasRua Antônio Paulino de Castro, 345 · a 132 m132 m3nov/2024-33% R$ 7.936
Edifício Celia VenturaRua dos Aeroviários, 483 · a 132 m132 m2mar/2025-61% R$ 4.578

Mostrando 10 de 60 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

11 mil11,5 mil12 mil12,5 mil13 mil13,5 mil14 mil2022202320242025202612,9 mil11,6 mil13,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Isaac Newton
mar/202678 m²R$ 1.090.000R$ 13.919

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Isaac Newton
92 m²2R$ 1.035.000R$ 11.250VivaReal e ZAP
93 m²2R$ 1.010.050R$ 10.861VivaReal e ZAP
167 m²2R$ 1.649.000R$ 9.874VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Aeroviários com venda no último ano.

Prédios da Rua dos Aeroviários
184, Condomínio Rossi Soneto36
Rua dos Aeroviários, 39710

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,95 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.