Resumo
No do Edifício Philadelphia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.587.
m² vendido, último ano
R$ 8.587
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício PhiladelphiaNome na Receita Federal. · CEP 31270-390
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Philadelphia, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 161 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Philadelphia (R$ 6.329) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.818 a 4.865
- R$ 4.888 a 5.865
- R$ 5.901 a 6.997
- R$ 7.035 a 8.016
- R$ 8.178 a 11.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 161 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.242
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 6.329 o m² do do Edifício Philadelphia
Mais negociado
25 vendas
do Residencial Cucuera · a 240 m
Ordenar por
| do Edifício PhiladelphiaEste prédio · Rua Pedro Dutra, 195 | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SabinopolisRua Pedro Dutra, 203 · a 7 m | 7 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício CristinaRua Pedro Dutra, 244 · a 16 m | 16 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Salvador SallesRua Pedro Dutra, 176 · a 58 m | 58 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Balsamar GardenRua Pedro Dutra, 160 · a 68 m | 68 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício SafiraRua Bacupã, 181 · a 75 m | 75 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Saint ReimsRua Calunga, 150 · a 81 m | 81 m | 6 | abr/2026 | |
| do Residencial da Vinci IiRua Cana Verde, 410 · a 81 m | 81 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício da VinciRua Pedro Dutra, 320 · a 91 m | 91 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício VictoriaRua Calunga, 78 · a 93 m | 93 m | 12 | jul/2026 | |
| do Residencial Ville JaraguaRua Calunga, 30 · a 105 m | 105 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício PietaRua Pedro Dutra, 120 · a 108 m | 108 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Cana Verde, 295 · a 124 m | 124 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Villa RealRua Bacupã, 77 · a 126 m | 126 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Cana Verde, 260a 132 m | 132 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Garumã, 650a 137 m | 137 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício PrimulaRua Garumã, 194 · a 138 m | 138 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício LiberdadeRua Bacupã, 280 · a 139 m | 139 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício JasmimRua Calunga, 10 · a 150 m | 150 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício LondresRua Garumã, 164 · a 150 m | 150 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício BegoniaRua Teofilo Gomes, 39 · a 157 m | 157 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício HermonRua Calunga, 309 · a 166 m | 166 m | 11 | mai/2025 | |
| do Edifício ChampagnatRua Bacupã, 320 · a 175 m | 175 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Dalva Stela CesarioRua Garumã, 69 · a 186 m | 186 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Cana Verde, 261a 192 m | 192 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Condomínio Izabel BuenoRua Izabel Bueno, 1319 · a 194 m | 194 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Simone Cristina Botelho NevesRua Garumã, 47 · a 204 m | 204 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Izabel Bueno, 1282a 208 m | 208 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Sylvio PassosRua Cacuera, 710 · a 213 m | 213 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial ArtenaRua Cacuera, 715 · a 217 m | 217 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Helena LimaRua Cacuera, 690 · a 219 m | 219 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Bella VitaRua Cacuera, 735 · a 219 m | 219 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Porto LiberdadeRua Bacupã, 351 · a 221 m | 221 m | 3 | out/2023 | |
| do Residencial CucueraRua Cacuera, 652 · a 240 m | 240 m | 25 | jul/2026 | |
| do Residencial Elisa de OliveiraRua Cacuera, 667 · a 240 m | 240 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício IsraelRua Cacuera, 816 · a 240 m | 240 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício JaraguaRua Furtado de Menezes, 727 · a 243 m | 243 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Royal Park ResidenceRua Garumã, 376 · a 245 m | 245 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Cacuera, 846 · a 261 m | 261 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício FlorenceRua Furtado de Menezes, 680 · a 272 m | 272 m | 7 | set/2022 | |
| do Edifcio Areias BrancasRua Antônio Paulino de Castro, 285 · a 291 m | 291 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Nana BrazRua Manoel dos Reis, 60 · a 300 m | 300 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício PitagorasRua Antônio Paulino de Castro, 345 · a 311 m | 311 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício AlfavilleRua Antônio Paulino de Castro, 105 · a 321 m | 321 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Royale JaraguaRua Doutor Cornelio Rosemburg, 50 · a 323 m | 323 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Balsamar, 364a 327 m | 327 m | 1 | fev/2024 | |
| Grand Resort JaraguaRua Boaventura, 2085 · a 328 m | 328 m | 339 | mai/2026 | |
| Edifício MichelangeloRua Cana Verde, 62 · a 328 m | 328 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício CristalRua General Aranha, 463 · a 332 m | 332 m | 9 | mai/2025 | |
| Bernardes de AssisRua Carmelino Pinto Coelho, 40 · a 336 m | 336 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial VicenzaRua Antônio Paulino de Castro, 55 · a 340 m | 340 m | 4 | fev/2025 | |
| do Residencial Mario Augusto NunesRua Garumã, 570 · a 344 m | 344 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Fontana di TreviRua Antônio Paulino de Castro, 45 · a 358 m | 358 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Splendor CacueraRua Cacuera, 507 · a 358 m | 358 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício SoniaRua José Soares Neto, 60 · a 361 m | 361 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Los FontesRua do Radio Amador, 16 · a 366 m | 366 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua dos Aeroviários, 410a 378 m | 378 m | 1 | dez/2024 | |
| do Residencial Paulo MariaRua dos Aeroviários, 398 · a 380 m | 380 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Soul JaraguaRua Boaventura, 1935 · a 381 m | 381 m | 22 | mai/2026 | |
| do Edifício Isaac NewtonRua dos Aeroviários, 369 · a 391 m | 391 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício AtlantisRua Miramar, 80 · a 392 m | 392 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício NapoliRua Erasmo Figueiredo Silva, 209 · a 396 m | 396 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício AnterinoRua Izabel Bueno, 1062 · a 399 m | 399 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício NinaRua dos Aeronautas, 502 · a 410 m | 410 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício MiramarRua Miramar, 18 · a 421 m | 421 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Isabella de FreitasRua Frei Manoel da Cruz, 543 · a 427 m | 427 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício JaraguaRua Silvério Ribeiro, 279 · a 427 m | 427 m | 2 | set/2024 | |
| Rua dos Aeronautas, 440a 429 m | 429 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Luis Eduardo de FreitasRua Furtado de Menezes, 480 · a 430 m | 430 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Vistas JaraguaRua Erasmo Figueiredo Silva, 251 · a 437 m | 437 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício Portal da LiberdadeRua Frei Manoel da Cruz, 465 · a 438 m | 438 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício FlorencaRua Balsamar, 563 · a 441 m | 441 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício TurmalinaRua Frei Manoel da Cruz, 379 · a 454 m | 454 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Albert EinsteinRua Doutor Teles, 369 · a 459 m | 459 m | 13 | jan/2025 | |
| do Edifício Spazio LaboureRua Major Americano de Souza, 106 · a 459 m | 459 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial JaraguaRua Major Americano de Souza, 132 · a 460 m | 460 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício RotterdamRua Doutor Teles, 382 · a 461 m | 461 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício GibraltarRua Frei Manoel da Cruz, 505 · a 461 m | 461 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Parc ImperialRua Frei Manoel da Cruz, 380 · a 462 m | 462 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício MonthanaRua Custódio de Melo, 103 · a 464 m | 464 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial BergamoRua Furtado de Menezes, 472 · a 464 m | 464 m | 9 | jun/2023 | |
| do Edifício Spazio LiberdadeRua Doutor Teles, 306 · a 469 m | 469 m | 10 | abr/2024 | |
| do Edifício Zilda PawlowskiRua Custódio de Melo, 93 · a 470 m | 470 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício CedroRua Feliciano Negrão, 147 · a 470 m | 470 m | 1 | mai/2023 | |
| do Residencial PalermoRua Professor Alysson de Abreu, 167 · a 470 m | 470 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Custódio de Melo, 328a 473 m | 473 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Onix IiRua Doutor Teles, 333 · a 473 m | 473 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Casa BerniRua Duarte da Costa, 441 · a 473 m | 473 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Celia VenturaRua dos Aeroviários, 483 · a 473 m | 473 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Teles, 286a 479 m | 479 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Salvador DaliRua Custódio de Melo, 351 · a 480 m | 480 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial Carla Simone ReisRua Feliciano Negrão, 199 · a 480 m | 480 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício MiamiRua Doutor Teles, 296 · a 485 m | 485 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Maria Jose GuedesRua Erasmo Figueiredo Silva, 304 · a 486 m | 486 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua dos Aeroviários, 397a 487 m | 487 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Zuleica TangariRua Doutor Teles, 274 · a 489 m | 489 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Jaragua IiRua Erasmo Figueiredo Silva, 312 · a 496 m | 496 m | 2 | mai/2023 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 172 m² | R$ 1.475.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2023 | 103 m² | R$ 420.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedro Dutra com venda no último ano.
| 120, Condomínio do Edifício Pieta | 1 | 1 |
|---|---|---|
| 160, Condomínio do Edifício Balsamar Garden | 1 | 0 |
| 176, Condomínio do Edifício Salvador Salles | 1 | 0 |
| 244, Condomínio do Edifício Cristina | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.