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DataM2

Rua Campestre, 616

Sagrada Família, Belo Horizonte · construído em 1986 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.382/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.382. Os apartamentos vendidos têm 95 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.382

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31030-140

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 162 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.250) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.572 a 4.192
  • R$ 4.201 a 4.980
  • R$ 4.999 a 5.500
  • R$ 5.503 a 6.550
  • R$ 6.635 a 11.765
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

58

a até 300 m · 162 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.065

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-16%

R$ 4.250 o m² deste prédio

Mais negociado

19 vendas

do Edifício Vida Campestre Residencial · a 235 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Campestre, 616Este prédio—4ago/2026referência R$ 4.250
do Edifício Magalhaes PintoRua Campestre, 298 · a 11 m11 m3mai/2025+28% R$ 5.458
do Edifício WandaRua Campestre, 334 · a 23 m23 m4mai/2026+22% R$ 5.175
do Edifício Ponte NovaRua Antônio Torres, 146 · a 40 m40 m1set/2024= R$ 4.254
do Edifício Dom FelipeRua Silvestre Ferraz, 177 · a 46 m46 m1mai/2023-3% R$ 4.120
do Edifício Oswaldo CruzRua Antônio Torres, 174 · a 53 m53 m2ago/2026+57% R$ 6.682
do Edifício Eugenio RossiRua Antônio Torres, 15 · a 90 m90 m3out/2023-17% R$ 3.543
do Edifício Silesia BotelhoRua Silvestre Ferraz, 63 · a 104 m104 m1mar/2024+5% R$ 4.460
do Edifício Guimaraes VianaRua Antônio Torres, 60 · a 105 m105 m1set/2025-25% R$ 3.204
do Edifício Residencial GranadaRua Silvestre Ferraz, 240 · a 105 m105 m1ago/2024+27% R$ 5.394
Rua Elói Mendes, 190a 124 m124 m1mai/2023+18% R$ 5.030

Mostrando 10 de 58 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,4 mil4,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Campestre, 616
ago/202695 m²R$ 390.000R$ 4.118
ago/202695 m²R$ 425.000R$ 4.488
jul/202695 m²R$ 415.000R$ 4.382

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Campestre com venda no último ano.

Prédios da Rua Campestre
40, Condomínio do Edifício Vida Campestre Residencial110
334, Condomínio do Edifício Wanda10
741, Condomínio Residencial Costa do Marfim10

3 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.