Resumo
No do Edifício Francisco Bressane, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.349. Os apartamentos vendidos têm de 66 a 71 m² e saem por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.349
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Francisco BressaneNome na Receita Federal. · CEP 31015-170
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Francisco Bressane, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 117 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Francisco Bressane (R$ 8.281) fica 57% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.572 a 4.254
- R$ 4.268 a 4.876
- R$ 4.901 a 5.730
- R$ 5.750 a 6.713
- R$ 6.803 a 11.598
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 117 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.290
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+57%
R$ 8.281 o m² do do Edifício Francisco Bressane
Mais negociado
13 vendas
do Edifício Portal da Floresta · a 136 m
Ordenar por
| do Edifício Francisco BressaneEste prédio · Rua Francisco Bressane, 119 | — | 3 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Judith A. BrittoRua Teixeira Soares, 82 · a 31 m | 31 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Arnaldo XavierRua Francisco Bressane, 152 · a 33 m | 33 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício ZeusRua Francisco Bressane, 139 · a 37 m | 37 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício BlumenauRua Francisco Bressane, 50 · a 71 m | 71 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Francisco Bressane, 189a 73 m | 73 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício LeblonRua Matias Barbosa, 90 · a 92 m | 92 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Pedra MeninaRua Matias Barbosa, 94 · a 94 m | 94 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Odilon Lacerda LemosRua Matias Barbosa, 136 · a 103 m | 103 m | 7 | abr/2026 | |
| Irmaos FuterRua Ipiranga, 15 · a 104 m | 104 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Hortencia ProencaRua Francisco Bressane, 220 · a 112 m | 112 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Ragenom IiiRua Salinas, 833 · a 114 m | 114 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício ChateaubriandAvenida Flávio dos Santos, 335 · a 123 m | 123 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício AndreiaRua Salinas, 773 · a 125 m | 125 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício MarinheiroAvenida Flávio dos Santos, 320 · a 131 m | 131 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Flávio dos Santos, 409a 131 m | 131 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Maria GeraldaAvenida Flávio dos Santos, 394 · a 135 m | 135 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Portal da FlorestaRua Araripe, 10 · a 136 m | 136 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício SalinasRua Salinas, 856 · a 141 m | 141 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício RozendaAvenida Flávio dos Santos, 280 · a 142 m | 142 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Rafael RagoRua Floresta, 95 · a 142 m | 142 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Dom Fernando AragaoAvenida Flávio dos Santos, 292 · a 143 m | 143 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Estancia SalinasRua Salinas, 683 · a 145 m | 145 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Rigueira HissaRua Salinas, 656 · a 147 m | 147 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida Flávio dos Santos, 433a 148 m | 148 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Claudia LaraAvenida Flávio dos Santos, 330 · a 151 m | 151 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Biagio Antonio RagoRua Pouso Alegre, 1303 · a 154 m | 154 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Ema ZanforlinRua Salinas, 667 · a 156 m | 156 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício LesliRua Salinas, 653 · a 162 m | 162 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Alda BrantAvenida Flávio dos Santos, 250 · a 165 m | 165 m | 9 | jun/2025 | |
| do Edifício Berenice Lima ValerioRua Floresta, 48 · a 177 m | 177 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Portal da VillaRua Floresta, 61 · a 180 m | 180 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Campo AlegreRua Campo Alegre, 58 · a 215 m | 215 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Gennaro Masci, 61a 219 m | 219 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Adao de Almeida e SilvaRua Raul Mendes, 166 · a 232 m | 232 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Raul MendesRua Raul Mendes, 118 · a 235 m | 235 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Formato ViiiRua Azurita, 86 · a 250 m | 250 m | 4 | mai/2025 | |
| Condomnio do Edifício Marcela FerreiraRua Serravite, 104 · a 258 m | 258 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício SerraviteRua Serravite, 92 · a 263 m | 263 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício ReginaRua Curvelo, 58 · a 286 m | 286 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Residencial Liliana ValadaresRua Serravite, 186 · a 288 m | 288 m | 2 | mar/2024 | |
| Condomnio Edifício GuanambiAvenida Silviano Brandão, 1410 · a 289 m | 289 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial CristinaRua Salinas, 1176 · a 290 m | 290 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício PirangaRua General Carneiro, 20 · a 294 m | 294 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício FlorestaAvenida do Contorno, 1454 · a 296 m | 296 m | 2 | jun/2026 | |
| Condomnio do Edifcio RosalinaRua Silva Jardim, 97 · a 305 m | 305 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial SalinasRua Salinas, 1196 · a 307 m | 307 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Parque Residencial da FlorestaRua Bueno Brandão, 215 · a 308 m | 308 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício Porto IguacuRua Buenópolis, 105 · a 312 m | 312 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifico LuciaRua Buenópolis, 85 · a 318 m | 318 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício ConfiancaRua Buenópolis, 45 · a 323 m | 323 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício TejucoRua Curvelo, 133 · a 325 m | 325 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Master IRua Salinas, 1208 · a 329 m | 329 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício GloriaRua Buenópolis, 33 · a 330 m | 330 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Curvelo, 132a 332 m | 332 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Monte CasteloRua Silva Jardim, 107 · a 332 m | 332 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Guimaraes VianaRua Antônio Torres, 60 · a 337 m | 337 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Mario Lucio GuimaraesRua Serravite, 222 · a 337 m | 337 m | 4 | mar/2026 | |
| FlorestaAvenida do Contorno, 1464 · a 347 m | 347 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Monte Carmelo, 170a 347 m | 347 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício FlorencaAvenida Assis Chateaubriand, 46 · a 349 m | 349 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício SilvanaRua Salinas, 1248 · a 351 m | 351 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Eugenio RossiRua Antônio Torres, 15 · a 352 m | 352 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Santa TerezaRua Hermilo Alves, 175 · a 364 m | 364 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Alberto Henrique da Silva CarvalhRua Esmaltina, 157 · a 380 m | 380 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Silesia BotelhoRua Silvestre Ferraz, 63 · a 381 m | 381 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Santos VianaAvenida Assis Chateaubriand, 41 · a 385 m | 385 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício FranciscaRua Esmaltina, 208 · a 385 m | 385 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício MegaleRua Marechal Deodoro, 17 · a 386 m | 386 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Felicita CaillauxRua Hermilo Alves, 159 · a 387 m | 387 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Maison FlorenceRua Silva Jardim, 205 · a 391 m | 391 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício WandaRua Jaime Gomes, 62 · a 392 m | 392 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Vida Campestre ResidencialRua Campestre, 40 · a 393 m | 393 m | 19 | jun/2026 | |
| do Edifício MonicaRua Esmaltina, 10 · a 393 m | 393 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial Willian MoraesRua Araripe, 284 · a 397 m | 397 m | 12 | jun/2026 | |
| Villaggio di RomaRua Hermilo Alves, 235 · a 398 m | 398 m | 7 | jan/2025 | |
| do Edifício MiamiRua Itajubá, 330 · a 400 m | 400 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Hermilo Alves, 138a 402 m | 402 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Pouso Alegre, 986a 402 m | 402 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício HarpiaRua Hermilo Alves, 193 · a 405 m | 405 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Tio RubemRua Hermilo Alves, 285 · a 405 m | 405 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Silva JardimRua Silva Jardim, 222 · a 408 m | 408 m | 1 | dez/2022 | |
| VeronaRua Elói Mendes, 108 · a 409 m | 409 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Rio MondegoRua Hermilo Alves, 293 · a 410 m | 410 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício NemerRua Itajubá, 273 · a 411 m | 411 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifcio Henriqueta SantosRua Hermilo Alves, 303 · a 412 m | 412 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Dona AmeliaRua Silva Jardim, 245 · a 417 m | 417 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício SilvanaRua Hermilo Alves, 397 · a 420 m | 420 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício AztecaRua Hermilo Alves, 327 · a 423 m | 423 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Luciana Costa GoncalvesRua Jaime Gomes, 182 · a 424 m | 424 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Solar Santa TerezaRua Hermilo Alves, 385 · a 425 m | 425 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício JoaimaRua Jaime Gomes, 168 · a 425 m | 425 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício SciurusRua Jaime Gomes, 173 · a 427 m | 427 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Alexandre Macedo SobrinhoRua Hermilo Alves, 56 · a 430 m | 430 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Eloi MendesRua Elói Mendes, 125 · a 431 m | 431 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial SalinasRua Salinas, 333 · a 432 m | 432 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício DoraRua Jaime Gomes, 191 · a 433 m | 433 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício TriunfoRua Caldeira Brant, 41 · a 435 m | 435 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Napoleao IRua Itajubá, 681 · a 436 m | 436 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício VenusRua Silva Jardim, 242 · a 436 m | 436 m | 3 | out/2022 | |
| do Edifício Magalhaes PintoRua Campestre, 298 · a 437 m | 437 m | 3 | mai/2025 | |
| Ed.souza LimaRua David Campista, 80 · a 437 m | 437 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício MarceloRua Pouso Alegre, 940 · a 437 m | 437 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Fontana di Trevi - Bloco 07Avenida do Contorno, 1215 · a 439 m | 439 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Jaime Gomes, 201a 443 m | 443 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Saint ThomasRua Caldeira Brant, 61 · a 444 m | 444 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício WandaRua Campestre, 334 · a 447 m | 447 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício dos ImigrantesRua Grafito, 21 · a 448 m | 448 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício AllegroRua Pouso Alegre, 1800 · a 450 m | 450 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Ponte NovaRua Antônio Torres, 146 · a 453 m | 453 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Rio de PedrasRua General Carneiro, 196 · a 458 m | 458 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Olinda Rigotto de GouveaRua Síria, 48 · a 458 m | 458 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Itacolomito, 226a 460 m | 460 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Oswaldo CruzRua Antônio Torres, 174 · a 464 m | 464 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício CrotalusRua Bueno Brandão, 372 · a 464 m | 464 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Chr Caldeira BrantRua Caldeira Brant, 70 · a 468 m | 468 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Elói Mendes, 190a 469 m | 469 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Dr. Sebastiao EustaquioRua Grafito, 121 · a 470 m | 470 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Dom AdrianoRua David Campista, 122 · a 475 m | 475 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício Dom FelipeRua Silvestre Ferraz, 177 · a 475 m | 475 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício IsnaineRua Silva Jardim, 334 · a 480 m | 480 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício NenecaRua Grafito, 185 · a 481 m | 481 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial São RafaelRua São Rafael, 2 · a 481 m | 481 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício HarmoniaRua Mármore, 18 · a 484 m | 484 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Dona TuteRua Barão de Cocais, 38 · a 485 m | 485 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Jose de Melo AlvimRua Marechal Deodoro, 132 · a 485 m | 485 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Silviano Brandão, 986a 487 m | 487 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Las BrisasAvenida Assis Chateaubriand, 183 · a 490 m | 490 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Eurita, 10a 490 m | 490 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Eurico PatoRua Salinas, 280 · a 493 m | 493 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Rosa ColombarolliRua Silva Jardim, 347 · a 493 m | 493 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial FlorestaRua Marechal Deodoro, 144 · a 497 m | 497 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Vista AlegreRua Pouso Alegre, 1868 · a 500 m | 500 m | 2 | mar/2023 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 66 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 71 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2025 | 97 m² | R$ 770.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 283 m² | 3 | R$ 1.190.640 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Francisco Bressane com venda no último ano.
| 139, Condomínio do Edifício Zeus | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 50, Condomínio Edifício Blumenau | 1 | 1 |
| 152, Condomínio do Edifício Arnaldo Xavier | 1 | 0 |
| 220, Condomínio do Edifício Hortencia Proenca | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.