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DataM2

Rua Catete, 221

Barroca, Belo Horizonte · construído em 1969 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.281/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Barroca

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.281.

m² vendido, último ano

R$ 4.281

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30431-089

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 104 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 223 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.281) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.540 a 4.019
  • R$ 4.034 a 4.755
  • R$ 4.788 a 5.758
  • R$ 5.775 a 6.906
  • R$ 6.912 a 14.979
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

104

a até 300 m · 223 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.010

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-15%

R$ 4.281 o m² deste prédio

Mais negociado

9 vendas

do Edifício Palazzo · a 167 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Catete, 221Este prédio—1jul/2026referência R$ 4.281
do Edifício Pedra BonitaRua Pedra Bonita, 1195 · a 53 m53 m1jan/2025+92% R$ 8.235
do Edifício Luiz EduardoRua Pedra Bonita, 1205 · a 59 m59 m2jul/2025+23% R$ 5.253
do Edifício IngrideRua Pedra Bonita, 1262 · a 69 m69 m1jan/2022+7% R$ 4.596
do Edifício RobertaRua Aristóteles Caldeira, 847 · a 75 m75 m2fev/2025+42% R$ 6.089
Rua Catete, 186a 75 m75 m2jun/2025+12% R$ 4.798
do Edifício Alto BarrocaRua Aristóteles Caldeira, 865 · a 83 m83 m1ago/2023+27% R$ 5.433
do Edifício CateteRua Pedra Bonita, 1131 · a 90 m90 m2mar/2023-3% R$ 4.140
Rua Canaã, 310a 92 m92 m2mai/2023-17% R$ 3.558
do Edifício da Rua Catete, 323Rua Catete, 323 · a 98 m98 m1jan/2024-35% R$ 2.795
Rua Canaã, 300a 103 m103 m2ago/2026+74% R$ 7.462

Mostrando 10 de 104 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Catete, 221
jul/202675 m²R$ 320.000R$ 4.281

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Catete com venda no último ano.

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Rua Catete, 51510
736, Condomínio do Edifício Julia10

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.