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DataM2

Rua João Carlos, 1536

Sagrada Família, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 74 a 77 m² e saem por cerca de R$ 760 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31030-360

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 85 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 215 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.010) fica 103% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.601 a 4.002
  • R$ 4.015 a 4.613
  • R$ 4.620 a 5.473
  • R$ 5.498 a 6.548
  • R$ 6.562 a 10.982
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

85

a até 300 m · 215 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.923

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+103%

R$ 10.010 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

Edifício Esmeralda · a 100 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua João Carlos, 1536Este prédio—2jan/2025referência R$ 10.010
do Edifício Marcio ReisRua João Carlos, 1522 · a 12 m12 m1jul/2024-47% R$ 5.265
do Residencial MaltaRua João Carlos, 1533 · a 12 m12 m2mar/2026-39% R$ 6.153
Edifício CentauroRua Itajubá, 1709 · a 47 m47 m2mar/2023-50% R$ 4.965
do Edifício Residencial Jeferson MariaRua João Carlos, 1486 · a 53 m53 m3jul/2025-60% R$ 4.030
do Edifício Raimundo BrumRua Conde Ribeiro do Vale, 179 · a 83 m83 m1jan/2026-25% R$ 7.530
do Edifício Erna AnuthRua Conde Ribeiro do Vale, 166 · a 85 m85 m1mai/2025-41% R$ 5.908
do Edifício Antonio BartolozziRua Conde Ribeiro do Vale, 165 · a 86 m86 m1dez/2025-28% R$ 7.234
do Edifício Vila RealRua São Lázaro, 338 · a 86 m86 m1set/2022-73% R$ 2.656
do Edifício Neyde GerassoRua Conde Ribeiro do Vale, 205 · a 90 m90 m1fev/2022-64% R$ 3.560
do Edifício Barbara CapaiRua Conde Ribeiro do Vale, 190 · a 91 m91 m1ago/2022-57% R$ 4.323

Mostrando 10 de 85 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil202220232024202520266,4 mil13,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua João Carlos, 1536
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua João Carlos com venda no último ano.

Prédios da Rua João Carlos
800, Condomínio do Edifício Joao Carlos11
869, Condomínio Edifício Stella Maia10
1241, Condomínio do Residencial Lisias10
1264, Condomínio do Edifício Anthony11
1533, Condomínio do Residencial Malta10

5 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.