Pular para o conteúdo
DataM2

Rua Conde Ribeiro do Vale, 245

Sagrada Família, Belo Horizonte · construído em 2021 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.403/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.403. Os apartamentos vendidos têm 102 m² e saem por cerca de R$ 590 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.403

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31030-470

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 88 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 215 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.852) fica 19% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.601 a 4.091
  • R$ 4.093 a 4.705
  • R$ 4.715 a 5.498
  • R$ 5.542 a 6.501
  • R$ 6.548 a 11.765
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

88

a até 300 m · 215 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.923

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+19%

R$ 5.852 o m² deste prédio

Mais negociado

12 vendas

do Residencial Philadelphia · a 219 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Conde Ribeiro do Vale, 245Este prédio—2mar/2026referência R$ 5.852
do Edifício PlatinumRua Conde Ribeiro do Vale, 255 · a 26 m26 m2jul/2025+24% R$ 7.282
Edifício EsmeraldaRua São Lázaro, 300 · a 33 m33 m11ago/2026+58% R$ 9.221
do Edifício Neyde GerassoRua Conde Ribeiro do Vale, 205 · a 59 m59 m1fev/2022-39% R$ 3.560
do Edifício Barbara CapaiRua Conde Ribeiro do Vale, 190 · a 60 m60 m1ago/2022-26% R$ 4.323
do Edifício Vila RealRua São Lázaro, 338 · a 65 m65 m1set/2022-55% R$ 2.656
do Edifício Raimundo BrumRua Conde Ribeiro do Vale, 179 · a 71 m71 m1jan/2026+29% R$ 7.530
do Edifício Antonio BartolozziRua Conde Ribeiro do Vale, 165 · a 72 m72 m1dez/2025+24% R$ 7.234
do Edifício Erna AnuthRua Conde Ribeiro do Vale, 166 · a 78 m78 m1mai/2025= R$ 5.908
do Edifício Deborah Cardoso BessaRua Costa Monteiro, 330 · a 84 m84 m2set/2024-38% R$ 3.615
do Edifício Vicente de CarvalhoRua João Carlos, 1429 · a 88 m88 m2mai/2025-25% R$ 4.383

Mostrando 10 de 88 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520265,3 mil6,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Conde Ribeiro do Vale, 245
mar/2026102 m²R$ 650.000R$ 6.403

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Conde Ribeiro do Vale com venda no último ano.

Prédios da Rua Conde Ribeiro do Vale
693, Condomínio do Edifício Belle Ville21
95, Condomínio do Edifício Residencial Perobas11
105, Condomínio do Edifício Conde Ribeiro do Vale11
116, Condomínio do Residencial Patmos10
165, Condomínio do Edifício Antonio Bartolozzi10
179, Condomínio do Edifício Raimundo Brum10
684, Condomínio do Edficio Cedro10

7 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.