Resumo
No do Edifício Mar Grande, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.286. Os apartamentos vendidos têm de 47 a 48 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.286
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Mar GrandeNome na Receita Federal. · CEP 30421-138
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Mar Grande, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 127 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Mar Grande (R$ 4.768) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.668 a 3.785
- R$ 3.831 a 4.221
- R$ 4.435 a 5.351
- R$ 5.371 a 6.064
- R$ 6.089 a 11.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 127 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.037
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 4.768 o m² do do Edifício Mar Grande
Mais negociado
17 vendas
Residencial Parque das Aguas · a 153 m
Ordenar por
| do Edifício Mar GrandeEste prédio · Rua Monte Branco, 488 | — | 3 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício ElvasRua Monte Simplon, 464 · a 23 m | 23 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício MarciaRua Monte Branco, 470 · a 40 m | 40 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Zurick, 810a 96 m | 96 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Dona FantineRua Alpes, 702 · a 100 m | 100 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício ConquistaRua Alpes, 714 · a 102 m | 102 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Mont BlancRua Zurick, 874 · a 109 m | 109 m | 16 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Marcelo NicolauRua Alpes, 624 · a 148 m | 148 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício AlpesRua Alpes, 619 · a 151 m | 151 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial Parque das AguasRua Monte Simplon, 550 · a 153 m | 153 m | 17 | mai/2026 | |
| do Edifício ArpoadorRua Teodoro de Abreu, 285 · a 157 m | 157 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Monte Simplon, 605a 176 m | 176 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Sandra MariaRua Zurick, 921 · a 178 m | 178 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Teodoro de Abreu, 250a 182 m | 182 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Genebra, 1010a 185 m | 185 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício CoimbraRua Monte Simplon, 615 · a 188 m | 188 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Zurick, 930a 194 m | 194 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Mirante das AguasRua Monte Simplon, 580 · a 195 m | 195 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Lima DuarteRua Zurick, 600 · a 203 m | 203 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Teodoro de Abreu, 200a 228 m | 228 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Monte Simplon, 601a 229 m | 229 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício CapadociaRua Teodoro de Abreu, 163 · a 239 m | 239 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício ClarissaRua Ana Carolina, 124 · a 244 m | 244 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício São Judas TadeuRua Ana Carolina, 115 · a 252 m | 252 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício LeblonRua Teodoro de Abreu, 156 · a 252 m | 252 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria TerezinhaRua Genebra, 1131 · a 256 m | 256 m | 1 | jan/2026 | |
| Dona OliviaRua Teodoro de Abreu, 127 · a 257 m | 257 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício GiordanaRua Desembargador Barcelos, 1320 · a 260 m | 260 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício PlataoRua Desembargador Barcelos, 1340 · a 264 m | 264 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício LeonardoRua Teodoro de Abreu, 139 · a 265 m | 265 m | 3 | nov/2022 | |
| do Edifício Francisco dos ReisRua Herculano Pena, 102 · a 266 m | 266 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício ItapagipeRua Zurick, 540 · a 279 m | 279 m | 17 | fev/2026 | |
| do Edifício ValparaisoRua José de Alencar, 875 · a 284 m | 284 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Zurick, 1062a 288 m | 288 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício GenebraRua Desembargador Barcelos, 1244 · a 289 m | 289 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Cabo FrioRua Herculano Pena, 453 · a 296 m | 296 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial MiamiRua Teodoro de Abreu, 99 · a 308 m | 308 m | 1 | abr/2024 | |
| do Residencial Vila CristinaRua José de Alencar, 984 · a 318 m | 318 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Saint MoritzRua Alpes, 509 · a 321 m | 321 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial ZurickRua Helena Mesquita, 225 · a 321 m | 321 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício Jalmar BowdenRua Genebra, 705 · a 324 m | 324 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício RodanoRua Genebra, 706 · a 324 m | 324 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício CamponesaRua Herculano Pena, 470 · a 329 m | 329 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício VersalhesRua Zurick, 1082 · a 332 m | 332 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Teodoro de Abreu, 58 · a 334 m | 334 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício SafiraRua João Caetano, 745 · a 362 m | 362 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Don AlbertoRua Joaquim Nabuco, 122 · a 364 m | 364 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício SevilhaRua Joaquim Nabuco, 154 · a 365 m | 365 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Lucia DiasRua Joaquim Nabuco, 131 · a 369 m | 369 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 601a 369 m | 369 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício RubiRua João Caetano, 755 · a 375 m | 375 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício PremierRua Zurick, 1106 · a 383 m | 383 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Ana TerezaRua Joaquim Nabuco, 25 · a 385 m | 385 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 514a 386 m | 386 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Alpes, 437a 390 m | 390 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial Monte VerdeRua Herculano Pena, 555 · a 396 m | 396 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Monte Branco, 110a 396 m | 396 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício GenebraRua Genebra, 650 · a 399 m | 399 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício AsturiasRua Oswaldo Cruz, 501 · a 401 m | 401 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 498a 402 m | 402 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Solar das AcaciasRua Zurick, 1140 · a 404 m | 404 m | 28 | jul/2026 | |
| Rua Zurick, 377a 410 m | 410 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Bom PastorRua Zurick, 1205 · a 415 m | 415 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Vila RealRua Zurick, 1274 · a 421 m | 421 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial MonteseRua Lindolfo de Azevedo, 95 · a 422 m | 422 m | 2 | fev/2026 | |
| Dona DoraRua da Paz, 177 · a 422 m | 422 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Zurick, 1246a 423 m | 423 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Maria Teresa Falci BicalhoRua da Paz, 202 · a 423 m | 423 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Zurick, 1258a 424 m | 424 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Fernanda PaulaRua Zurick, 1226 · a 425 m | 425 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício CarmindaRua Juscelino Barbosa, 456 · a 437 m | 437 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício MontrealRua Vera Cruz, 12 · a 443 m | 443 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Lindolfo de Azevedo, 171a 444 m | 444 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício EspigaoRua Lagoa da Prata, 25 · a 445 m | 445 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Ana Angelica Chaves ZanharRua Juscelino Barbosa, 466 · a 448 m | 448 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Rei VitorRua Oswaldo Cruz, 423 · a 450 m | 450 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Constantino BragaRua Araraquara, 401 · a 455 m | 455 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Rosa de SaromRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 385 · a 456 m | 456 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 360a 460 m | 460 m | 3 | out/2025 | |
| do Residencial Villa AlpinaRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 396 · a 462 m | 462 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Duque de AvelarRua Monte Simplon, 889 · a 468 m | 468 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial ZurickRua da Paz, 100 · a 473 m | 473 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial NegreirosRua Genebra, 542 · a 474 m | 474 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício BarbaraRua Lindolfo de Azevedo, 215 · a 479 m | 479 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício LeframurRua Darcy Vargas, 40 · a 482 m | 482 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial JavaRua Java, 373 · a 484 m | 484 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Hugo RossiRua Genebra, 526 · a 495 m | 495 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Monte Simplon, 919a 500 m | 500 m | 2 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 47 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 48 m² | R$ 230.000 | |
| nov/2023 | 47 m² | R$ 257.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.