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DataM2

Rua das Gaivotas, 703

Vila Cloris, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31744-145

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 135 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.197) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.542 a 4.379
  • R$ 4.426 a 4.830
  • R$ 4.918 a 5.598
  • R$ 5.626 a 6.154
  • R$ 6.291 a 7.089
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

13

a até 300 m · 135 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.598

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-25%

R$ 4.197 o m² deste prédio

Mais negociado

70 vendas

Parque Musique · a 296 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua das Gaivotas, 703Este prédio—1mai/2025referência R$ 4.197
Rua das Gaivotas, 633a 62 m62 m6set/2025+34% R$ 5.626
do Edifício Alzir de Oliveira TorresRua Albatroz, 790 · a 74 m74 m1out/2022+17% R$ 4.918
Rua Albatroz, 800a 93 m93 m4mar/2024+5% R$ 4.426
Rua das Gaivotas, 574a 103 m103 m2dez/2024-8% R$ 3.881
Albatroz IiiRua Albatroz, 626 · a 132 m132 m2jul/2023+3% R$ 4.333
Edifício Dalva StelaRua das Tangerinas, 438 · a 160 m160 m3fev/2025+4% R$ 4.379
do Edifício Leonardo NunesRua dos Periquitos, 15 · a 182 m182 m6fev/2026+61% R$ 6.773
do Edifício Jose Lucas Ferraz Condomínio ResortRua das Tangerinas, 631 · a 188 m188 m32mai/2026+50% R$ 6.291
Edifício HibiscoRua das Tangerinas, 561 · a 212 m212 m5ago/2026+26% R$ 5.306
Rua das Tangerinas, 549a 226 m226 m1abr/2024+37% R$ 5.758

Mostrando 10 de 13 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua das Gaivotas, 703
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.