Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 32 a 33 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31744-134
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 77 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.749) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.342 a 4.329
- R$ 4.333 a 4.679
- R$ 4.679 a 5.455
- R$ 5.489 a 6.291
- R$ 6.490 a 7.089
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 77 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.790
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.749 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
do Residencial Buzios · a 258 m
| Rua dos Maçaricos, 190Este prédio | — | 4 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Maçaricos, 158a 22 m | 22 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício ManuelaRua das Tangerinas, 387 · a 45 m | 45 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua das Maritacas, 232 · a 87 m | 87 m | 1 | nov/2025 | |
| do Residencial Benjamin Freitas 3Rua dos Marmelos, 151 · a 90 m | 90 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial ParmaRua dos Marmelos, 165 · a 94 m | 94 m | 6 | jul/2026 | |
| do Residencial Candido CiriacoRua dos Maçaricos, 80 · a 94 m | 94 m | 4 | fev/2024 | |
| Edifício Luiza AtaideRua das Maritacas, 221 · a 106 m | 106 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua das Tangerinas, 529a 124 m | 124 m | 2 | set/2025 | |
| Rua das Tangerinas, 549a 140 m | 140 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício HibiscoRua das Tangerinas, 561 · a 171 m | 171 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua das Gaivotas, 429a 180 m | 180 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Castilho LisboaRua dos Jacamins, 102 · a 185 m | 185 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício GaivotasRua das Gaivotas, 308 · a 205 m | 205 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício HolandaRua dos Melões, 141 · a 247 m | 247 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua das Catorritas, 185a 248 m | 248 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Dalva StelaRua das Tangerinas, 438 · a 249 m | 249 m | 3 | fev/2025 | |
| do Residencial BuziosRua dos Melões, 132 · a 258 m | 258 m | 9 | mai/2025 | |
| do Conjunto Habitacional LaranjeirasRua das Videiras, 207 · a 272 m | 272 m | 3 | abr/2023 | |
| Edifício VitoriaRua dos Pardais, 53 · a 277 m | 277 m | 5 | out/2025 | |
| do Residencial Bem-te-visRua dos Bem-te-vis, 308 · a 278 m | 278 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua dos Pessegueiros, 55a 290 m | 290 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Albatroz, 800a 292 m | 292 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício Alzir de Oliveira TorresRua Albatroz, 790 · a 295 m | 295 m | 1 | out/2022 | |
| Rua das Gaivotas, 574a 297 m | 297 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua das Gaivotas, 633a 306 m | 306 m | 6 | set/2025 | |
| Rua dos Pessegueiros, 80a 306 m | 306 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Jose Lucas Ferraz Condomínio ResortRua das Tangerinas, 631 · a 309 m | 309 m | 32 | mai/2026 | |
| Edifício MozartRua das Seriemas, 145 · a 315 m | 315 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Leonardo NunesRua dos Periquitos, 15 · a 315 m | 315 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua dos Bem-te-vis, 173a 326 m | 326 m | 4 | ago/2024 | |
| Residencial Fenix Bloco 01Rua dos Mamoeiros, 109 · a 339 m | 339 m | 1 | out/2022 | |
| Albatroz IiiRua Albatroz, 626 · a 344 m | 344 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua dos Pessegueiros, 108a 345 m | 345 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua dos Pessegueiros, 124a 346 m | 346 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua dos Mamoeiros, 99a 347 m | 347 m | 1 | out/2024 | |
| Rua das Gaivotas, 703a 350 m | 350 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua dos Morangos, 92a 364 m | 364 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial Fenix Bloco 04Rua das Amoreiras, 71 · a 376 m | 376 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Rio TapajosRua das Tangerinas, 36 · a 377 m | 377 m | 2 | mai/2023 | |
| do Residencial FenixRua das Amoreiras, 81 · a 381 m | 381 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Viveiros da MattaPraca Bico de Lacre, 50 · a 382 m | 382 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua dos Morangos, 60a 388 m | 388 m | 3 | mai/2024 | |
| Avenida Doutor Cristiano Guimarães, 195a 400 m | 400 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Fenix Bloco 08Rua das Amoreiras, 93 · a 400 m | 400 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício Antonio Dionisio da CruzRua Martim Pescador, 268 · a 411 m | 411 m | 1 | abr/2025 | |
| do Conjunto Habitacional LaranjeirasRua das Videiras, 75 · a 418 m | 418 m | 3 | abr/2026 | |
| do Residencial Martim PescadorRua Martim Pescador, 148 · a 444 m | 444 m | 4 | mai/2022 | |
| do Edifício MackenzieAvenida Doutor Cristiano Guimarães, 174 · a 454 m | 454 m | 27 | ago/2026 | |
| do Edifício Rio ParanaRua das Melancias, 58 · a 467 m | 467 m | 1 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 32 m² | R$ 154.000 | |
| out/2024 | 33 m² | R$ 150.000 | |
| out/2024 | 33 m² | R$ 170.000 | |
| mar/2024 | 32 m² | R$ 187.000 | |
0 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.