Resumo
No do Residencial Candido Ciriaco, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 94 a 107 m², e o mais vendido, de 94 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Residencial Candido CiriacoNome na Receita Federal. · CEP 31744-134
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Candido Ciriaco, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 79 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Candido Ciriaco (R$ 4.625) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.743 a 4.197
- R$ 4.242 a 4.661
- R$ 4.679 a 5.448
- R$ 5.455 a 6.154
- R$ 6.291 a 7.089
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 79 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.306
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 4.625 o m² do do Residencial Candido Ciriaco
Mais negociado
8 vendas
do Residencial Benjamin Freitas 3 · a 184 m
| do Residencial Candido CiriacoEste prédio · Rua dos Maçaricos, 80 | — | 4 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Maçaricos, 158a 76 m | 76 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Luiza AtaideRua das Maritacas, 221 · a 93 m | 93 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua dos Maçaricos, 190a 94 m | 94 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua das Gaivotas, 429a 97 m | 97 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua das Maritacas, 232 · a 97 m | 97 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício GaivotasRua das Gaivotas, 308 · a 112 m | 112 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício ManuelaRua das Tangerinas, 387 · a 124 m | 124 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Castilho LisboaRua dos Jacamins, 102 · a 141 m | 141 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua das Tangerinas, 529a 157 m | 157 m | 2 | set/2025 | |
| Rua das Tangerinas, 549a 170 m | 170 m | 1 | abr/2024 | |
| do Residencial Benjamin Freitas 3Rua dos Marmelos, 151 · a 184 m | 184 m | 8 | jun/2026 | |
| do Residencial Bem-te-visRua dos Bem-te-vis, 308 · a 185 m | 185 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial ParmaRua dos Marmelos, 165 · a 188 m | 188 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício HibiscoRua das Tangerinas, 561 · a 204 m | 204 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua dos Bem-te-vis, 173a 245 m | 245 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício Leonardo NunesRua dos Periquitos, 15 · a 248 m | 248 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua das Gaivotas, 574a 253 m | 253 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício VitoriaRua dos Pardais, 53 · a 259 m | 259 m | 5 | out/2025 | |
| Rua das Catorritas, 185a 267 m | 267 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Dalva StelaRua das Tangerinas, 438 · a 271 m | 271 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua das Gaivotas, 633a 274 m | 274 m | 6 | set/2025 | |
| Albatroz IiiRua Albatroz, 626 · a 288 m | 288 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Alzir de Oliveira TorresRua Albatroz, 790 · a 291 m | 291 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Viveiros da MattaPraca Bico de Lacre, 50 · a 292 m | 292 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Albatroz, 800a 295 m | 295 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício MozartRua das Seriemas, 145 · a 304 m | 304 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Antonio Dionisio da CruzRua Martim Pescador, 268 · a 318 m | 318 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício HolandaRua dos Melões, 141 · a 319 m | 319 m | 7 | abr/2026 | |
| do Conjunto Habitacional LaranjeirasRua das Videiras, 207 · a 327 m | 327 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua das Gaivotas, 703a 329 m | 329 m | 1 | mai/2025 | |
| do Residencial BuziosRua dos Melões, 132 · a 329 m | 329 m | 9 | mai/2025 | |
| do Edifício Jose Lucas Ferraz Condomínio ResortRua das Tangerinas, 631 · a 341 m | 341 m | 32 | mai/2026 | |
| do Residencial Martim PescadorRua Martim Pescador, 148 · a 353 m | 353 m | 4 | mai/2022 | |
| Rua dos Pessegueiros, 55a 353 m | 353 m | 2 | set/2025 | |
| Rua dos Pessegueiros, 80a 373 m | 373 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Rio TapajosRua das Tangerinas, 36 · a 404 m | 404 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Albatroz, 97a 406 m | 406 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua dos Pessegueiros, 108a 413 m | 413 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua dos Pessegueiros, 124a 415 m | 415 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial Fenix Bloco 01Rua dos Mamoeiros, 109 · a 421 m | 421 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Doutor Cristiano Guimarães, 195a 422 m | 422 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua dos Morangos, 92a 426 m | 426 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua dos Mamoeiros, 99a 431 m | 431 m | 1 | out/2024 | |
| Rua dos Pica-paus, 65a 432 m | 432 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua dos Bem-te-vis, 46a 440 m | 440 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Pica-paus, 11a 442 m | 442 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua dos Morangos, 60a 450 m | 450 m | 3 | mai/2024 | |
| Parque MusiqueRua Osório Duque Estrada, 586 · a 458 m | 458 m | 70 | ago/2026 | |
| Residencial Fenix Bloco 04Rua das Amoreiras, 71 · a 459 m | 459 m | 3 | ago/2024 | |
| do Residencial FenixRua das Amoreiras, 81 · a 461 m | 461 m | 2 | jan/2026 | |
| do Conjunto Habitacional LaranjeirasRua das Videiras, 75 · a 465 m | 465 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial Fenix Bloco 08Rua das Amoreiras, 93 · a 478 m | 478 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício MackenzieAvenida Doutor Cristiano Guimarães, 174 · a 482 m | 482 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Arlindo RosaRua das Cotovias, 137 · a 489 m | 489 m | 2 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 107 m² | R$ 690.000 | |
| jun/2023 | 94 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2023 | 94 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2022 | 107 m² | R$ 590.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.