Resumo
No Edifício Luiza Ataide, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício Luiza AtaideNome na Receita Federal. · CEP 31744-131
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Luiza Ataide, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 76 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Luiza Ataide (R$ 4.536) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.743 a 4.197
- R$ 4.242 a 4.661
- R$ 4.679 a 5.448
- R$ 5.455 a 6.154
- R$ 6.291 a 7.089
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 76 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.200
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 4.536 o m² do Edifício Luiza Ataide
Mais negociado
9 vendas
do Residencial Buzios · a 257 m
| Edifício Luiza AtaideEste prédio · Rua das Maritacas, 221 | — | 2 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício VitoriaRua das Maritacas, 232 · a 25 m | 25 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Castilho LisboaRua dos Jacamins, 102 · a 81 m | 81 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Maçaricos, 158a 87 m | 87 m | 1 | abr/2024 | |
| do Residencial Candido CiriacoRua dos Maçaricos, 80 · a 93 m | 93 m | 4 | fev/2024 | |
| do Edifício ManuelaRua das Tangerinas, 387 · a 97 m | 97 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua dos Maçaricos, 190a 106 m | 106 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício GaivotasRua das Gaivotas, 308 · a 160 m | 160 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua das Catorritas, 185a 174 m | 174 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício VitoriaRua dos Pardais, 53 · a 176 m | 176 m | 5 | out/2025 | |
| do Residencial Benjamin Freitas 3Rua dos Marmelos, 151 · a 177 m | 177 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial ParmaRua dos Marmelos, 165 · a 178 m | 178 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua das Gaivotas, 429a 184 m | 184 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício MozartRua das Seriemas, 145 · a 218 m | 218 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua das Tangerinas, 529a 220 m | 220 m | 2 | set/2025 | |
| do Residencial Bem-te-visRua dos Bem-te-vis, 308 · a 223 m | 223 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua das Tangerinas, 549a 236 m | 236 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua dos Bem-te-vis, 173a 238 m | 238 m | 4 | ago/2024 | |
| do Conjunto Habitacional LaranjeirasRua das Videiras, 207 · a 243 m | 243 m | 3 | abr/2023 | |
| do Edifício HolandaRua dos Melões, 141 · a 248 m | 248 m | 7 | abr/2026 | |
| do Residencial BuziosRua dos Melões, 132 · a 257 m | 257 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício HibiscoRua das Tangerinas, 561 · a 269 m | 269 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua dos Pessegueiros, 55a 273 m | 273 m | 2 | set/2025 | |
| Rua dos Pessegueiros, 80a 295 m | 295 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial Viveiros da MattaPraca Bico de Lacre, 50 · a 310 m | 310 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Rio TapajosRua das Tangerinas, 36 · a 311 m | 311 m | 2 | mai/2023 | |
| Avenida Doutor Cristiano Guimarães, 195a 329 m | 329 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua dos Pessegueiros, 108a 336 m | 336 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Leonardo NunesRua dos Periquitos, 15 · a 338 m | 338 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua dos Pessegueiros, 124a 338 m | 338 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Dalva StelaRua das Tangerinas, 438 · a 344 m | 344 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua dos Morangos, 92a 344 m | 344 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua das Gaivotas, 574a 346 m | 346 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial Fenix Bloco 01Rua dos Mamoeiros, 109 · a 360 m | 360 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Antonio Dionisio da CruzRua Martim Pescador, 268 · a 366 m | 366 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua das Gaivotas, 633a 366 m | 366 m | 6 | set/2025 | |
| Rua dos Morangos, 60a 367 m | 367 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua dos Mamoeiros, 99a 371 m | 371 m | 1 | out/2024 | |
| do Residencial Martim PescadorRua Martim Pescador, 148 · a 373 m | 373 m | 4 | mai/2022 | |
| do Conjunto Habitacional LaranjeirasRua das Videiras, 75 · a 375 m | 375 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Alzir de Oliveira TorresRua Albatroz, 790 · a 376 m | 376 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Albatroz, 800a 377 m | 377 m | 4 | mar/2024 | |
| Albatroz IiiRua Albatroz, 626 · a 381 m | 381 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício MackenzieAvenida Doutor Cristiano Guimarães, 174 · a 389 m | 389 m | 27 | ago/2026 | |
| do Residencial FenixRua das Amoreiras, 81 · a 395 m | 395 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Fenix Bloco 04Rua das Amoreiras, 71 · a 397 m | 397 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua dos Bem-te-vis, 46a 406 m | 406 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Fenix Bloco 08Rua das Amoreiras, 93 · a 409 m | 409 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício Jose Lucas Ferraz Condomínio ResortRua das Tangerinas, 631 · a 409 m | 409 m | 32 | mai/2026 | |
| Rua dos Pica-paus, 11a 409 m | 409 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua dos Pica-paus, 65a 417 m | 417 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua das Gaivotas, 703a 419 m | 419 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Rio ParanaRua das Melancias, 58 · a 427 m | 427 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Albatroz, 97a 441 m | 441 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial FlamboyantAvenida Doutor Cristiano Guimarães, 50 · a 458 m | 458 m | 16 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 116 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2023 | 104 m² | R$ 450.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Maritacas com venda no último ano.
| 232, Condomínio do Edifício Vitoria | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.