Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.363.
m² vendido, último ano
R$ 4.363
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30421-163
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 63 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.363) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.526 a 4.056
- R$ 4.101 a 4.863
- R$ 5.024 a 5.618
- R$ 5.620 a 6.662
- R$ 6.709 a 14.930
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 63 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.480
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 4.363 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
do Edifício Valencia · a 223 m
Ordenar por
| Rua Desembargador Barcelos, 724Este prédio | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Tobias BarretoRua Tobias Barreto, 324 · a 11 m | 11 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial AlpesRua Alpes, 125 · a 147 m | 147 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Helianto, 317a 153 m | 153 m | 2 | set/2025 | |
| Nova SuissaRua Juraci, 88 · a 156 m | 156 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Serra LeoaRua Marcilio Dias, 296 · a 164 m | 164 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício CristianeRua Bogari, 207 · a 180 m | 180 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Jupter SaturnoRua Olinda, 116 · a 183 m | 183 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício BogariRua Bogari, 197 · a 196 m | 196 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 360a 206 m | 206 m | 3 | out/2025 | |
| do Residencial Villa AlpinaRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 396 · a 210 m | 210 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício MariliaRua Almirante Barroso, 147 · a 211 m | 211 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Topazio IRua Açucenas, 101 · a 212 m | 212 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Rosa de SaromRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 385 · a 213 m | 213 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Elizabeth CibeleRua Açucenas, 100 · a 223 m | 223 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício ValenciaRua Helianto, 239 · a 223 m | 223 m | 10 | mar/2025 | |
| do Edifício Dom GabrielRua Açucenas, 112 · a 237 m | 237 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Dom HenriqueRua Padre Matias, 68 · a 238 m | 238 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício MariliaRua Marcilio Dias, 231 · a 240 m | 240 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial Villa TerniRua Helianto, 227 · a 245 m | 245 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício ThyagoRua Marcilio Dias, 236 · a 248 m | 248 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 100a 255 m | 255 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício MonacoRua Helianto, 178 · a 256 m | 256 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício ParisRua Açucenas, 157 · a 264 m | 264 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 118a 264 m | 264 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 136a 265 m | 265 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Maria Diniz VasconcelosRua Oswaldo Cruz, 150 · a 270 m | 270 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Monte Branco, 110a 279 m | 279 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Maria GontijoRua Duque de Caxias, 135 · a 281 m | 281 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Ana TerezaRua Joaquim Nabuco, 25 · a 281 m | 281 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Claudina NogueiraRua Ataliba Lago, 133 · a 282 m | 282 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Alpes, 437a 284 m | 284 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Açucenas, 208 · a 298 m | 298 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Osvonio e LinaRua Duque de Caxias, 126 · a 298 m | 298 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício LaussaneRua Duque de Caxias, 108 · a 304 m | 304 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício ModenaRua Campos Sales, 200 · a 307 m | 307 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Antonio T. CostaRua Helianto, 133 · a 307 m | 307 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial Campos SalesRua Campos Sales, 188 · a 308 m | 308 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício VanessaRua Almirante Barroso, 45 · a 311 m | 311 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Antonio MendoncaRua Açucenas, 201 · a 313 m | 313 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua das Camélias, 65a 320 m | 320 m | 1 | jul/2023 | |
| Be Easy Studios RivaRua Bogari, 100 · a 321 m | 321 m | 107 | jun/2026 | |
| do Edifício PitangusRua Almirante Barroso, 34 · a 324 m | 324 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial Lucia DiasRua Joaquim Nabuco, 131 · a 326 m | 326 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Don AlbertoRua Joaquim Nabuco, 122 · a 327 m | 327 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Antonio Eugenio RibeiroRua Açucenas, 239 · a 339 m | 339 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Java, 176a 339 m | 339 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício AnitaRua Java, 185 · a 342 m | 342 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua André Fernandes, 18a 344 m | 344 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício SevilhaRua Joaquim Nabuco, 154 · a 344 m | 344 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial JavaRua Java, 373 · a 347 m | 347 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício J AzevedoRua Java, 129 · a 348 m | 348 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Ana Angelica Chaves ZanharRua Juscelino Barbosa, 466 · a 349 m | 349 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Saint MoritzRua Alpes, 509 · a 352 m | 352 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Marcilio Dias, 117a 352 m | 352 m | 1 | set/2022 | |
| Rua André Fernandes, 37a 359 m | 359 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Java, 140a 361 m | 361 m | 1 | mar/2022 | |
| Condomnio do Edifcio São NicolauRua Alves Martins, 26 · a 365 m | 365 m | 3 | out/2025 | |
| Rua André Fernandes, 21a 365 m | 365 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício CoimbraRua Oswaldo Cruz, 327 · a 365 m | 365 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua André Fernandes, 100a 369 m | 369 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Villa D'fontiRua Ataliba Lago, 219 · a 372 m | 372 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Campos Sales, 489a 373 m | 373 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício CarmindaRua Juscelino Barbosa, 456 · a 376 m | 376 m | 1 | jan/2022 | |
| Go Up ResidenceRua Helianto, 100 · a 380 m | 380 m | 111 | ago/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 12a 381 m | 381 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício San LorenzoRua Pimentel Barbosa, 75 · a 384 m | 384 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Efigenia ZandonaRua Pimentel Barbosa, 87 · a 384 m | 384 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Joaquim de Souza Lima RibeiroRua Alves Martins, 60 · a 394 m | 394 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício ValparaisoRua José de Alencar, 875 · a 398 m | 398 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Pimentel Barbosa, 23a 398 m | 398 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Raimundo Marques de OliveiraRua Alves Martins, 57 · a 399 m | 399 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Virgolândia, 21a 399 m | 399 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício CristianeRua Java, 21 · a 400 m | 400 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial PorangatuRua Campos Sales, 530 · a 408 m | 408 m | 8 | out/2024 | |
| do Edifício Laura SimoesRua Laura Simões, 33 · a 409 m | 409 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício FirenzeRua Teodoro de Abreu, 58 · a 412 m | 412 m | 2 | abr/2022 | |
| Rua Virgolândia, 18a 418 m | 418 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Rosangela MacielRua Bom Jesus, 100 · a 425 m | 425 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Ulisses BaptistaRua Contendas, 39 · a 426 m | 426 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Residencial San MartinRua Laura Simões, 35 · a 426 m | 426 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Rei VitorRua Oswaldo Cruz, 423 · a 430 m | 430 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Virgolândia, 68a 432 m | 432 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício ClaraRua Marinho, 152 · a 433 m | 433 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial MiamiRua Teodoro de Abreu, 99 · a 439 m | 439 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Virgolândia, 80a 445 m | 445 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua João da Cunha, 361a 454 m | 454 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Luna GardemRua Aramirim, 35 · a 457 m | 457 m | 15 | jun/2025 | |
| do Residencial Vila CristinaRua José de Alencar, 984 · a 463 m | 463 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua Ubari, 136 · a 468 m | 468 m | 4 | jul/2026 | |
| Dona OliviaRua Teodoro de Abreu, 127 · a 471 m | 471 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Abrahao JoaoRua Campos Melo, 125 · a 475 m | 475 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício LeonardoRua Teodoro de Abreu, 139 · a 482 m | 482 m | 3 | nov/2022 | |
| do Edifício LeblonRua Teodoro de Abreu, 156 · a 482 m | 482 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Constantino BragaRua Araraquara, 401 · a 492 m | 492 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Viamão, 210a 493 m | 493 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício MauroAvenida Silva Lobo, 510 · a 494 m | 494 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Olivia BorgesRua Maria Macedo, 120 · a 495 m | 495 m | 2 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 69 m² | R$ 300.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Desembargador Barcelos com venda no último ano.
| 1320, Condomínio do Edifício Giordana | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 1340, Condomínio do Edifício Platao | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.