Resumo
No do Edifício Giordana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.689. Os apartamentos têm de 99 a 111 m², e o mais vendido, de 108 a 111 m², sai por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.689
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício GiordanaNome na Receita Federal. · CEP 30421-124
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Giordana, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 172 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Giordana (R$ 3.693) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.548 a 3.762
- R$ 3.785 a 4.340
- R$ 4.391 a 4.948
- R$ 4.964 a 5.964
- R$ 5.987 a 11.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 172 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.163
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 3.693 o m² do do Edifício Giordana
Mais negociado
28 vendas
do Edifício Solar das Acacias · a 148 m
Ordenar por
| do Edifício GiordanaEste prédio · Rua Desembargador Barcelos, 1320 | — | 8 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Zurick, 1062a 49 m | 49 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Monte Simplon, 601a 53 m | 53 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício PlataoRua Desembargador Barcelos, 1340 · a 63 m | 63 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício ClarissaRua Ana Carolina, 124 · a 71 m | 71 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício São Judas TadeuRua Ana Carolina, 115 · a 76 m | 76 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial ZurickRua Helena Mesquita, 225 · a 77 m | 77 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício VersalhesRua Zurick, 1082 · a 78 m | 78 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Mirante das AguasRua Monte Simplon, 580 · a 79 m | 79 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício CoimbraRua Monte Simplon, 615 · a 84 m | 84 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Monte Simplon, 605a 90 m | 90 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Zurick, 930a 100 m | 100 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Sandra MariaRua Zurick, 921 · a 107 m | 107 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Cabo FrioRua Herculano Pena, 453 · a 113 m | 113 m | 4 | fev/2025 | |
| Residencial Parque das AguasRua Monte Simplon, 550 · a 125 m | 125 m | 17 | mai/2026 | |
| do Edifício PremierRua Zurick, 1106 · a 126 m | 126 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício SafiraRua João Caetano, 745 · a 127 m | 127 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Francisco dos ReisRua Herculano Pena, 102 · a 129 m | 129 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício ArpoadorRua Teodoro de Abreu, 285 · a 138 m | 138 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício RubiRua João Caetano, 755 · a 148 m | 148 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Solar das AcaciasRua Zurick, 1140 · a 148 m | 148 m | 28 | jul/2026 | |
| do Edifício CamponesaRua Herculano Pena, 470 · a 150 m | 150 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Maria TerezinhaRua Genebra, 1131 · a 158 m | 158 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Bom PastorRua Zurick, 1205 · a 159 m | 159 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Teodoro de Abreu, 250a 164 m | 164 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Vila RealRua Zurick, 1274 · a 165 m | 165 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Fernanda PaulaRua Zurick, 1226 · a 168 m | 168 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Zurick, 1246a 168 m | 168 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Zurick, 1258a 168 m | 168 m | 3 | jul/2025 | |
| do Residencial Monte VerdeRua Herculano Pena, 555 · a 169 m | 169 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Mont BlancRua Zurick, 874 · a 170 m | 170 m | 16 | mai/2026 | |
| do Edifício GenebraRua Desembargador Barcelos, 1244 · a 177 m | 177 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício EspigaoRua Lagoa da Prata, 25 · a 195 m | 195 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício CapadociaRua Teodoro de Abreu, 163 · a 199 m | 199 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Teodoro de Abreu, 200a 201 m | 201 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Duque de AvelarRua Monte Simplon, 889 · a 217 m | 217 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício LeframurRua Darcy Vargas, 40 · a 222 m | 222 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício LeonardoRua Teodoro de Abreu, 139 · a 223 m | 223 m | 3 | nov/2022 | |
| do Edifício LeblonRua Teodoro de Abreu, 156 · a 226 m | 226 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Genebra, 1010a 232 m | 232 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Zurick, 810a 232 m | 232 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício ElvasRua Monte Simplon, 464 · a 237 m | 237 m | 1 | mai/2026 | |
| Dona OliviaRua Teodoro de Abreu, 127 · a 238 m | 238 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício MarciaRua Monte Branco, 470 · a 239 m | 239 m | 2 | jan/2025 | |
| do Residencial Vila CristinaRua José de Alencar, 984 · a 245 m | 245 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício PanoramaRua Zurick, 1290 · a 246 m | 246 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Monte Simplon, 919a 247 m | 247 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Mar GrandeRua Monte Branco, 488 · a 260 m | 260 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício MontrealRua Vera Cruz, 12 · a 261 m | 261 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Monte Simplon, 931a 263 m | 263 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Emilia GrissiRua Monte Simplon, 880 · a 265 m | 265 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Residencial MiamiRua Teodoro de Abreu, 99 · a 265 m | 265 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Lindolfo de Azevedo, 171a 266 m | 266 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial MonteseRua Lindolfo de Azevedo, 95 · a 268 m | 268 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício BarbaraRua Lindolfo de Azevedo, 215 · a 277 m | 277 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial Bom PastorRua Monte Simplon, 900 · a 280 m | 280 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Teodoro de Abreu, 58 · a 293 m | 293 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Constantino BragaRua Araraquara, 401 · a 305 m | 305 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício RegisaRua João Caetano, 516 · a 309 m | 309 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Maria FagundesRua Monte Simplon, 924 · a 310 m | 310 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Doutor Orestes Diniz, 20a 314 m | 314 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício CaravelasRua Lagoa da Prata, 183 · a 314 m | 314 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Cecilio FagundesRua Monte Simplon, 942 · a 314 m | 314 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício BelmonteRua Doutor Orestes Diniz, 25 · a 317 m | 317 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Ana Paula Araujo MuradasRua Esmeraldo Augusto Borges, 49 · a 318 m | 318 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício ValparaisoRua José de Alencar, 875 · a 324 m | 324 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Bom PastorRua Jornalista Geraldo Bicalho, 55 · a 326 m | 326 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício AlcobacaRua Darcy Vargas, 160 · a 335 m | 335 m | 2 | ago/2026 | |
| Royal ParcRua Jornalista Geraldo Bicalho, 22 · a 336 m | 336 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício PrimulaRua Doutor Orestes Diniz, 60 · a 338 m | 338 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 86a 340 m | 340 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício CanavieirasRua Esmeraldo Augusto Borges, 15 · a 343 m | 343 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 36a 345 m | 345 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Marcelo NicolauRua Alpes, 624 · a 346 m | 346 m | 1 | ago/2023 | |
| do Residencial MilaoRua Lapinha, 20 · a 346 m | 346 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Lapinha, 34a 347 m | 347 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Dona FantineRua Alpes, 702 · a 348 m | 348 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício ConquistaRua Alpes, 714 · a 353 m | 353 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Vila Dona LauraRua Herculano Pena, 754 · a 354 m | 354 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício AlpesRua Alpes, 619 · a 356 m | 356 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício SevilhaRua Joaquim Nabuco, 154 · a 360 m | 360 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 50a 367 m | 367 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua João Caetano, 466a 367 m | 367 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício SagaranaRua Jornalista Geraldo Bicalho, 93 · a 370 m | 370 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Porto BeloRua Maestro José Flores, 21 · a 372 m | 372 m | 8 | mai/2025 | |
| Residencial PontalRua Ataliba Lago, 437 · a 375 m | 375 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Raimundo LinoRua Maestro José Flores, 46 · a 375 m | 375 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Darcy Vargas, 202a 377 m | 377 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 83a 378 m | 378 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Olinda David GabrielRua Maestro José Flores, 60 · a 378 m | 378 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Adelqui JuniorRua Içana, 16 · a 379 m | 379 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Lucia DiasRua Joaquim Nabuco, 131 · a 379 m | 379 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Don AlbertoRua Joaquim Nabuco, 122 · a 380 m | 380 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Rosangela MacielRua Bom Jesus, 100 · a 381 m | 381 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 66a 392 m | 392 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Beatriz Aguiar NavesRua Lapinha, 65 · a 396 m | 396 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício West VillageRua Içana, 43 · a 408 m | 408 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial JavaRua Java, 373 · a 408 m | 408 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício City ViewRua Araruana, 248 · a 419 m | 419 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício FabianoRua Desembargador Dário Lins, 126 · a 426 m | 426 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Monte Branco, 110a 432 m | 432 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício MonicaRua Desembargador Dário Lins, 133 · a 433 m | 433 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Saint MoritzRua Alpes, 509 · a 435 m | 435 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Desembargador Dário Lins, 60a 435 m | 435 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Desembargador Dário Lins, 95a 435 m | 435 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício RodrigoRua Doutor Orestes Diniz, 215 · a 435 m | 435 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Lilian MarciaRua Doutor Orestes Diniz, 191 · a 436 m | 436 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Jose ValentimRua Doutor Orestes Diniz, 202 · a 443 m | 443 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Lima DuarteRua Zurick, 600 · a 443 m | 443 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Bom PastorRua Desembargador Dário Lins, 121 · a 445 m | 445 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Alta VistaRua João Caetano, 406 · a 447 m | 447 m | 1 | set/2024 | |
| do Conjunto Coronel Ortiga.Rua Herculano Pena, 1021 · a 457 m | 457 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Ana TerezaRua Joaquim Nabuco, 25 · a 463 m | 463 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Villa CastelliRua Joaquim Nabuco, 642 · a 463 m | 463 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Joaquim NabucoRua Içana, 118 · a 464 m | 464 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Marilia Bicalho CemabiRua Içana, 144 · a 471 m | 471 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Nova YorkRua Desembargador Dário Lins, 300 · a 479 m | 479 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Herculano Pena, 1051a 485 m | 485 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício San DiegoRua Lindolfo de Azevedo, 510 · a 485 m | 485 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Alpes, 437a 487 m | 487 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Parque Jardim AmericaRua Santos, 33 · a 489 m | 489 m | 3 | set/2022 | |
| Residencial Vila MarinhosRua Açucenas, 960 · a 490 m | 490 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial la BriseRua Lapinha, 737 · a 490 m | 490 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Raul MendesRua Lindolfo de Azevedo, 536 · a 490 m | 490 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial LordRua Domingos Rocha, 320 · a 493 m | 493 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício ViniciusRua Joaquim Nabuco, 692 · a 494 m | 494 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Villa D'fontiRua Ataliba Lago, 219 · a 497 m | 497 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Rosa de SaromRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 385 · a 498 m | 498 m | 1 | mar/2023 | |
| do Residencial Villa AlpinaRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 396 · a 499 m | 499 m | 1 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 157 m² | R$ 580.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 99 m² | R$ 385.000 | |
| nov/2024 | 99 m² | R$ 385.000 | |
| out/2024 | 108 m² | R$ 340.000 | |
| out/2024 | 109 m² | R$ 400.000 | |
| out/2024 | 108 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2023 | 111 m² | R$ 326.316 | |
| abr/2022 | 110 m² | R$ 290.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Desembargador Barcelos com venda no último ano.
| Rua Desembargador Barcelos, 724 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 1340, Condomínio do Edifício Platao | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.