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DataM2

do Edifício Rosa Muschioni

Rua Itabira, 592 · Colégio Batista, Belo Horizonte · construído em 1987 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.847/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Colégio Batista

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Rosa Muschioni, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.847. Os apartamentos vendidos têm 75 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.847

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Rosa MuschioniNome na Receita Federal. · CEP 31110-365

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Rosa Muschioni, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 200 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Rosa Muschioni (R$ 3.867) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.551 a 3.818
  • R$ 3.835 a 4.707
  • R$ 4.759 a 5.202
  • R$ 5.218 a 6.144
  • R$ 6.174 a 9.792
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

57

a até 300 m · 200 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.815

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-20%

R$ 3.867 o m² do do Edifício Rosa Muschioni

Mais negociado

21 vendas

Alto Horizonte Residencial · a 174 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Rosa Muschioni
do Edifício Rosa MuschioniEste prédio · Rua Itabira, 592—3dez/2025referência R$ 3.867
do Edifício Bernardo AraujoRua Galena, 45 · a 80 m80 m3mar/2026-2% R$ 3.790
Rua Sabará, 736a 80 m80 m3jul/2025+26% R$ 4.866
do Residencial Alexandre MazoniRua Sabará, 650 · a 81 m81 m1jun/2024+47% R$ 5.690
Edifício UranoRua Sabará, 678 · a 82 m82 m2jan/2026+39% R$ 5.380
do Edifício ItaipuRua Galena, 79 · a 87 m87 m1set/2025+60% R$ 6.174
do Edifício SamaraRua Itamogi, 48 · a 95 m95 m1set/2022-16% R$ 3.230
do Edifício Sete de SetembroRua Itamogi, 20 · a 105 m105 m3ago/2025+17% R$ 4.527
do Edifício Carlos AlbertoRua Guanhães, 646 · a 111 m111 m2dez/2025+14% R$ 4.396
Rua Itamogi, 30a 114 m114 m1ago/2024-4% R$ 3.722
do Edifício Antonio FranciscoRua Itabira, 510 · a 116 m116 m16jul/2026+34% R$ 5.196

Mostrando 10 de 57 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,6 mil3,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Rosa Muschioni
dez/202575 m²R$ 290.000R$ 3.847

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Itabira com venda no último ano.

Prédios da Rua Itabira
538, Alto Horizonte Residencial93
608, Condomínio Sagarana63
510, Condomínio do Edifício Antonio Francisco41
601, Condomínio dos Edificios Itabira I e Ii10
625, Condomínio do Edifício Chr Itabira10
Rua Itabira, 75711
847, Condomínio Residencial Diamantina10

7 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.