Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31540-540
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 32 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.308) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.083 a 4.257
- R$ 4.265 a 4.965
- R$ 4.982 a 5.484
- R$ 5.515 a 6.372
- R$ 6.782 a 9.507
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 32 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.427
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 4.308 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Olavo Bilac, 487 · a 45 m
| Rua Olavo Bilac, 468Este prédio | — | 1 | ago/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Olavo Bilac, 452a 17 m | 17 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 487a 45 m | 45 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Alexia IiRua Cônego Trindade, 151 · a 132 m | 132 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Princesa Isabel, 400a 141 m | 141 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Alexia - Bloco IRua Universo, 1140 · a 154 m | 154 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Karina MatosRua Dom Sebastião Leme, 285 · a 166 m | 166 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Hebe Alvarenga LageRua Wenceslau Braz, 520 · a 215 m | 215 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Wenceslau Braz, 530a 217 m | 217 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Castro Alves, 356a 232 m | 232 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial FlorenceRua Castro Alves, 344 · a 241 m | 241 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial SantoriniRua Castro Alves, 332 · a 245 m | 245 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Dom Sebastião Leme, 633a 248 m | 248 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Princesa Isabel, 605a 249 m | 249 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Universo, 1154a 251 m | 251 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Castro Alves, 517a 255 m | 255 m | 3 | ago/2026 | |
| do Residencial Fonte da PrataRua Lisboa, 285 · a 274 m | 274 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial ExemploRua Olavo Bilac, 695 · a 285 m | 285 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Humberto de Campos, 544a 301 m | 301 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial Dom SebastiaoRua Dom Sebastião Leme, 125 · a 302 m | 302 m | 2 | mar/2022 | |
| Residencial Vitoria Silva IvRua Castro Alves, 190 · a 314 m | 314 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Castro Alves, 180a 324 m | 324 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Princesa IsabelRua Princesa Isabel, 150 · a 328 m | 328 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício MontevideuRua Montevidéu, 178 · a 351 m | 351 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 88a 357 m | 357 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício GabrielliRua Lisboa, 55 · a 367 m | 367 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Marrocos, 96a 367 m | 367 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial Olivia Ferreira da CunhaRua Marrocos, 47 · a 372 m | 372 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Estados Unidos, 441a 381 m | 381 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Pedrinópolis, 328a 385 m | 385 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Pedrinópolis, 368a 389 m | 389 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Solaris CopacabanaRua Universo, 1305 · a 392 m | 392 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Estados Unidos, 431 · a 393 m | 393 m | 2 | mar/2026 | |
| do Residencial Jardim LeblonRua Pedrinópolis, 348 · a 394 m | 394 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício ShekinahRua Estados Unidos, 421 · a 406 m | 406 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial ItaboraiRua Visconde de Itaboraí, 401 · a 406 m | 406 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Pedrinópolis, 300a 408 m | 408 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Viena, 113 · a 410 m | 410 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício la PazRua La Paz, 130 · a 411 m | 411 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Universo, 1319a 415 m | 415 m | 2 | fev/2025 | |
| do Residencial Jardim CopacabanaRua Viveiros de Castro, 197 · a 415 m | 415 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Estados Unidos, 411a 426 m | 426 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial Capd'orRua Marrocos, 304 · a 444 m | 444 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Copacabana IAvenida Presidente, 751 · a 481 m | 481 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício LondresRua Roma, 45 · a 481 m | 481 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Copacabana IiAvenida Presidente, 739 · a 491 m | 491 m | 5 | jul/2025 | |
| Residencial das Acacias - Bloco BRua Roma, 88 · a 497 m | 497 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício Nova Alianca IiiAvenida Presidente, 777 · a 498 m | 498 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial Henrique Correa de AraujoRua Egito, 308 · a 500 m | 500 m | 1 | jan/2022 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2022 | 49 m² | R$ 210.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.